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• 136****4351

  　　1、若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒你按時(shí)還款，同時(shí)會產(chǎn)生罰息;
  
  　　2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會被罰息;
  
  　　3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益，這期間你的房產(chǎn)或被凍結(jié);
  
  　　4、若銀行與借款人協(xié)商無果，那么銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。

  查看全文↓ 2019-04-17 09:02:19
• 144****4272

  房貸我們需要花費(fèi)20-30年的時(shí)間去償還，這么長的時(shí)間，我們難免會出現(xiàn)手頭緊或者忘記還貸的情況，如果真的出現(xiàn)了無法還貸或者忘記還貸的情況，我們會面臨什么呢？
  
  房貸如果真的斷供，會有哪些危害？
  
  
  
  1、經(jīng)濟(jì)損失
  
  如果真的斷供，買房的**、購房時(shí)支付的傭金、稅費(fèi)、中介費(fèi)、甚至是維修基金，這些支出你都不可能收回來了。包括你已經(jīng)支付的月供，都將無法追回。
  
  銀行也會對你產(chǎn)生處罰，并且房貸逾期的處罰相對較高，斷供時(shí)間越久，罰金越高，對購房者越不利。
  
  2、征信受損
  
  如果你出現(xiàn)斷供，會被記錄到你的銀行征信系統(tǒng)，這套系統(tǒng)是共享的，以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機(jī)都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。
  
  
  
  3、房屋拍賣
  
  如果由于你無法繼續(xù)償還剩余貸款，銀行又追不回來貸款，那么房屋只能進(jìn)行低價(jià)拍賣。如果你被銀行起訴，還可能承擔(dān)違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，甚至是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。**終通過各種途徑去彌補(bǔ)損失，知道斷供者將所有欠款還清為止。
  
  一般情況下：
  
  如果第一次斷供：銀行會通過電話或者短信的形式通知或提醒
  
  如果連續(xù)三次以上斷供：銀行的客戶經(jīng)理會進(jìn)行電話催繳，借款人會被罰息
  
  如果累計(jì)六次以上斷供：銀行的律師會進(jìn)行電話溝通，房產(chǎn)被銀行凍結(jié)，協(xié)商無效后，銀行會走法律程序，進(jìn)行房屋拍賣。
  
  如果確實(shí)因?yàn)橘Y金問題無法還款怎么辦呢？
  
  1、申請延期還款
  
  首先借款人只能申請一次延期還款，并且原借款期加上延期之和不能超過30年，也就是說如果你的貸款期限是30年，申請延期后你后期將需要提前還款。具體的操作步驟各個(gè)銀行略有差異，基本為提交延期申請書，銀行審核同意以后可辦理相關(guān)手續(xù)。
  
  2、出售房產(chǎn)
  
  可以和銀行協(xié)商以后將房產(chǎn)出售，出售后的財(cái)產(chǎn)用于歸還銀行的剩余貸款。或者協(xié)調(diào)銀行和新購買者簽訂抵押合同，后期將由新購買者繼續(xù)償還銀行貸款。當(dāng)然這是在延期還款以后仍然無法繼續(xù)償還貸款的情況。
  
  
  
  3、銀行拍賣房產(chǎn)
  
  銀行拍賣房產(chǎn)是**后不得已的方式了，通過銀行地價(jià)拍賣你的房產(chǎn)，銀行會直接扣除你的所有欠款，如果還有剩余款項(xiàng)會退還給你，但是如果不足償還，借款人仍需繼續(xù)償還。
  
  因此我們購房的時(shí)候一定要量力而行，同時(shí)注意儲蓄一定的財(cái)產(chǎn)用于應(yīng)對突發(fā)情況。每月償還的房貸占家庭總收入的1/3以下是比較合理的狀態(tài)，如果真的出現(xiàn)突發(fā)情況，斷供棄房絕對不是明智之舉。同時(shí)要盡力避免自己的征信的損失，否則后期和銀行打交道會十分麻煩。

  查看全文↓ 2019-04-17 09:02:08
• 132****4646

  1、提前收回全部房貸
  逾期還貸，銀行可根據(jù)貸款合同提前一次性收回全部房貸。
  2、遭到起訴，房產(chǎn)被拍賣
  長期不還或多次不還，銀行就會起訴到法院，法院會查封你的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，強(qiáng)制一次還清所有貸款。
  3、個(gè)人信用記錄受到影響
  逾期嚴(yán)重者，銀行會把不良記錄傳入人民銀行征信系統(tǒng)，假如以后再想從銀行貸款買車、投資等都比較困難了，也很難申請到信用卡。房貸逾期上征信的影響遠(yuǎn)比平時(shí)信用卡逾期嚴(yán)重得多。
  4、罰息
  很多人是因?yàn)樽约旱拇中幕蚴瞧渌蝈e過了還款日期，如果能及時(shí)補(bǔ)齊，銀行會按照簽訂的貸款合同進(jìn)行罰息處罰，后果就不會很嚴(yán)重。但是平時(shí)還是要注意，盡量不要發(fā)生這種事情。

  查看全文↓ 2019-04-17 09:02:01
• 145****9536

  遲延履行還款義務(wù)會產(chǎn)生以下法律風(fēng)險(xiǎn)：第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。
  二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)等費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費(fèi)將會受限制。第三個(gè)人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機(jī)構(gòu)已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對接，借款人不還錢信用污點(diǎn)很快就會被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機(jī)構(gòu)貸款將會很困難。不良征信記錄的時(shí)間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，未來的5年時(shí)間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。

  查看全文↓ 2019-04-17 09:01:55

相關(guān)問題

• 問 ??我想咨詢下不還房貸會有什么后果?
  答

  1、提前收回全部房貸逾期還貸，銀行可根據(jù)貸款合同提前一次性收回全部房貸。2、遭到起訴，房產(chǎn)被拍賣長期不還或多次不還，銀行就會起訴到法院，法院會查封你的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，強(qiáng)制一次還清所有貸款。3、個(gè)人信用記錄受到影響逾期嚴(yán)重者，銀行會把不良記錄傳入人民銀行征信系統(tǒng)，假如以后再想從銀行貸款買車、投資等都比較困難了，也很難申請到信用卡。房貸逾期上征信的影響遠(yuǎn)比平時(shí)信用卡逾期嚴(yán)重得多。4、罰息很多人是因?yàn)樽约旱拇中幕蚴瞧渌蝈e過了還款日期，如果能及時(shí)補(bǔ)齊，銀行會按照簽訂的貸款合同進(jìn)行罰息處罰，后果就不會很嚴(yán)重。但是平時(shí)還是要注意，盡量不要發(fā)生這種事情。

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• 問 房貸不還會有什么后果? 貸款不還會有什么后果？
  答

  遲延履行還款義務(wù)會產(chǎn)生以下法律風(fēng)險(xiǎn)：第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)等費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費(fèi)將會受限制。第三個(gè)人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機(jī)構(gòu)已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對接，借款人不還錢信用污點(diǎn)很快就會被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機(jī)構(gòu)貸款將會很困難。不良征信記錄的時(shí)間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，未來的5年時(shí)間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。

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• 問 房貸不還會有什么后果? 銀行貸款不還會有什么后果
  答

  遲延履行還款義務(wù)會產(chǎn)生以下法律風(fēng)險(xiǎn)：第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)等費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費(fèi)將會受限制。第三個(gè)人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機(jī)構(gòu)已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對接，借款人不還錢信用污點(diǎn)很快就會被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機(jī)構(gòu)貸款將會很困難。不良征信記錄的時(shí)間是五年

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• 問 ??房貸不還會有什么后果？
  答

  一個(gè)月不還貸款 就進(jìn)入銀行監(jiān)控名單 同時(shí)銀行講進(jìn)行電話催繳 在人行個(gè)人信用記錄報(bào)告中將得到體現(xiàn) 對個(gè)人信用評級暫時(shí)沒有影響 連續(xù)3個(gè)月不還款 進(jìn)入預(yù)備法定程序 個(gè)人信用記錄評級降低 影響后續(xù)信用使用連續(xù)本年不予還款的 進(jìn)入法律程序 個(gè)人信用記錄嚴(yán)重 同時(shí)進(jìn)入惡意欠款人員 (這只是基本程序，具體看各地各個(gè)銀行具體執(zhí)行情況，不過銀行認(rèn)定你惡意拖欠的話，可能直接成為信貸黑名單成員，進(jìn)入黑名單將來任何銀行貸款，辦理信用產(chǎn)品均無法受理)。

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• 問 按揭房不還款了有什么后果?房貸不還會有什么后果
  答

  超期1-3個(gè)月的，銀行會短信、電話、信函或上門摧收，超期3個(gè)月以上的，銀行可能會依據(jù)實(shí)際情況向人民法院起訴，申請拍賣你的房產(chǎn)。我給你的建議：1、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快協(xié)商好將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用；如果銀行一旦進(jìn)入起訴流程，不僅要扣除房貸本息和罰息，還要扣除起訴相關(guān)費(fèi)用和銀行工作人員的車船差旅費(fèi)。

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