對樓市影響利大于弊積分落戶政策高懸之下,可能會對相關(guān)區(qū)域的樓市帶來怎樣的影響,這是不少人極為關(guān)注的。一個區(qū)域房價的漲跌,是多種因素疊加而決定,如人口增長、區(qū)域的宜居程度等,而積分落戶政策對房價相關(guān)因素的影響,有喜有憂。1、從人口增長角度,中長期是個利空積分落戶的本質(zhì)就是控制環(huán)京區(qū)域的人口增長,避免攤大餅。而房價的本質(zhì)就是人口經(jīng)濟(jì)學(xué)。中長期來說,積分落戶將減緩相關(guān)區(qū)域的人口增長速度,不利于樓市。不過壹書生相信,此政策在落地層面可能會有控有松。對于人口壓力較大的城市,如燕郊可能會優(yōu)先執(zhí)行,但鑒于其人口集聚已基本完成,影響不大。此外,政府的核心發(fā)展新區(qū)為了吸引人口,落地政策也可能會適機(jī)而寬些,比如廊坊西部意欲打造百萬人口的空港新區(qū)等。此政策可能會對那些人口集聚還未完成,但又無特殊政策光顧的區(qū)域,可能影響較大。2、環(huán)京城市的宜居性加強(qiáng),利于樓市在控人、添綠及振業(yè)的微核心建設(shè)下,環(huán)京城市的宜居性、宜業(yè)性必將強(qiáng)化,尤其一些人口壓力大的城市,如燕郊,在控人的背景下,相關(guān)區(qū)域會因宜居性加強(qiáng)而非常利于樓市。3、積分落戶的擇機(jī)落地,提升環(huán)京區(qū)域的少有性此次積分落戶的擇機(jī)落地,說明環(huán)京區(qū)域在很多規(guī)劃層面已與京津一體化,環(huán)京區(qū)域的少有性進(jìn)一步加強(qiáng),利于區(qū)域品牌的提升。相應(yīng)地,區(qū)域品牌的提升也利于樓市的發(fā)展。表面上積分落戶不利于人口增長,但總體來說,其宜居性、宜業(yè)性以及少有性等因素的加強(qiáng),導(dǎo)致此政策對樓市是利大于弊。
全部3個回答>廊坊買房可以落戶嗎
131****8958 | 2020-10-21 14:11:43
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132****5905
在廊坊買房是可以進(jìn)行落戶的,在買房之后取得房屋所有權(quán)證之后,申請人的配偶子女或是父母包括其他直系親屬都可以將戶口遷入。需要由申請人提出書面申請而遷入者,同事需要提供個人的有效身份證明和房屋權(quán)屬證明以及親屬關(guān)系證明。進(jìn)行戶口的遷入,需要在當(dāng)?shù)氐墓矙C(jī)關(guān)戶籍主管部門進(jìn)行辦理,并且對相關(guān)的資料進(jìn)行審核之后,才可以簽發(fā)準(zhǔn)予遷入證明。
查看全文↓ 2020-10-21 14:43:22
在廊坊所購房的外地人需要年齡滿足,18周歲以上,同時具備有一年以上的連續(xù)社?;蚴莻€人所得稅的繳費(fèi)記錄,在廊坊購買的房屋為整個家庭的首套房。除了購房之外,還可以通過優(yōu)秀人才的引進(jìn),申請戶口遷入,需要擁有三級以上的職業(yè)資格證書或是擁有研究生以上的學(xué)歷都準(zhǔn)予遷入。目前企業(yè)年度納稅額在500到1000萬元的私人企業(yè),可以申請5名優(yōu)秀員工落戶的指標(biāo)。
相關(guān)問題
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在廊坊可以通過購買房屋進(jìn)行落戶,所購買人需要購買的是首套房屋,如果是已婚的狀態(tài),還需要提供結(jié)婚證明,以及整個家庭的房屋情況。在取得房屋所有權(quán)證之后,具備合法穩(wěn)定的住所,向相關(guān)部門出具所簽訂的勞動合同,以及連續(xù)繳納3月以上的保險記錄,可以申請戶口的遷入,除此之外被廊坊市區(qū)行政單位所錄用的公務(wù)員,同樣也可以申請戶口的加入。除了購買房屋落戶之外,符合優(yōu)秀人才計劃的人員,或者是由優(yōu)秀企業(yè)推薦同樣可以進(jìn)行戶口的遷入。目前在購買房屋之后,常住戶口人員可以申請自己的配偶、子女、父母或是具有合法收養(yǎng)關(guān)系的人員將戶口通過投靠落戶的方式進(jìn)入。如果購買的是二手房,需要在簽訂購房合同時,與房東明確原戶主遷出的時間。
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現(xiàn)在許多城市推出了留住人才的落戶優(yōu)惠政策,你可以上網(wǎng)查一下。落戶不一定非得買房的,你可以先辦一個暫住證,然后根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?,把戶口遷移過去,也可以落到單位名下的。
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貸款必須要滿足其條件才可以進(jìn)行貸款。貸款申請條件:1、要有固定收入,要看工資明細(xì);2、年滿18-65周歲;3、如果貸款用于經(jīng)營或購車,要有擔(dān)保人和抵押;4、征信良好。貸款申請資料:1、貸款人身份證;2、貸款人近半年征信信息,且征信信息良好;3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無中斷;4、貸款人居住證證明(租房合同、房產(chǎn)證、近三個月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票);5、貸款人工作單位開具的收入證明;6、社保、保單、公積金月供也可貸款。如果想貸更高的額度,可以做抵押貸款,例如房、車等。
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不可以。落戶上海需要居住證滿7年,并符合其他一系列嚴(yán)格的條件,才可以通過你的工作單位向政府申請。根據(jù)《上海市人民政府關(guān)于印發(fā)《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口辦法》的通知》(滬府發(fā)〔2012〕12號):持證人員申辦本市常住戶口,應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件:(一)持有《上海市居住證》滿7年;(二)持證期間按照規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年;(三)持證期間依法在本市繳納所得稅;(四)在本市被評聘為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格,且專業(yè)、工種與所聘崗位相對應(yīng);(五)無違(反)國(家)及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理(處)罰以上(違)法(犯)罪記錄及其他方面的不(良)行為記錄。第十二條(家屬隨遷)持證人員的配偶符合規(guī)定條件的,可以同時申請辦理本市常住戶口;不符合條件的,可以按照現(xiàn)有投靠落戶政策辦理。未成年子女可以隨遷。
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