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• 136****8514

  　　tod住宅用交通為導(dǎo)向的新型開發(fā)模式住宅建筑群，在一些一線城市，包括一些特大型的城市當中，地鐵輕軌是非常重要的交通樞紐，會將城市和城市之間形成天然的連接網(wǎng)絡(luò)，而且無論是地上地下以及商場寫字樓之間，都會通過交通網(wǎng)絡(luò)進行相連，而目前住宅的發(fā)展新模式，就是以公共交通為起點，附近800米左右范圍之內(nèi)所提供的住宅小區(qū)。
  　　此類小區(qū)不僅有著更為便利的出行條件，而且信息流和物流的高速運轉(zhuǎn)也使得住宅的價值得以提升。高級型的TOD住宅，價值潛力也就會越高，除了提供配套的住宅之外，也會融合了CBD別墅群以及現(xiàn)代商務(wù)酒店等多種形態(tài)。住在這里的業(yè)主來說，會擁有更為私密化的居住環(huán)境，也會得到城市區(qū)域內(nèi)的價值提升。對于打造房產(chǎn)投資的人群來說，房屋**的幾率也會越高。

  查看全文↓ 2020-08-17 13:35:09

相關(guān)問題

• 問 tod住宅 什么意思
  答

  　　tod住宅指的是以地鐵或者是輕軌為中心半徑在800米左右所建立的中心廣場配套的房屋，而此類房屋**大的特點就是以公共交通為導(dǎo)向，周邊有比較繁華的步行區(qū)，同時也集合了工作、商業(yè)于一體，對比于其他的住宅區(qū)域來說，公共交通條件非常突出，也是比較有優(yōu)勢的特點。同時針對于其他的民居來說，也擁有比較高的**空間，同時保值能力也比較強?！　〈祟惙课菰诖蛟斓倪^程當中，就是為了配合區(qū)域內(nèi)的住宅需求，目前在全世界各地擁有著非常多的成功案例，在許多經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)都已經(jīng)有了成熟的配套房產(chǎn)。對于目前我國的房屋住宅發(fā)展趨勢來說，此類住宅產(chǎn)品選擇會更加豐富，而且在整體的小區(qū)綠化以及其他輔助設(shè)計方面，有著更多的發(fā)揮空間，無論是居住還是用于購買**都是一個不錯的選擇。

• 問 tod樓盤是什么意思
  答

  TOD通常指的是以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)與建設(shè)，是綜合發(fā)展的步行化城區(qū)，或者擁有工作文化以及商業(yè)等多個功能于一身，同時也以地鐵或者是輕軌以及公交站點為中心，到800米為半徑所建立的中心廣場以及城市中心。而TOD樓盤，則指的是在這個區(qū)域內(nèi)建設(shè)的樓房。通常來說，TOD樓盤在交通出行以及區(qū)位條件等多個方面都處于比較優(yōu)勢的地位，而且周邊的物業(yè)**能力以及保值能力也是比較強的，此外，這類房屋不僅有著完善的配套設(shè)施，而且住宅的產(chǎn)品選擇也更加豐富，小區(qū)在綠化設(shè)計方面也會有更多的發(fā)揮空間，因此也受到許多購房者的青睞與認可，因此這類房屋其實是值得購買的。之前早已在美國紐約、日本東京以及中國香港等多個地區(qū)都有著成功的案例，這也代表著經(jīng)濟發(fā)達的標志之一。

• 問 住宅是什么意思
  答

  住宅是居住的房屋，法律上說，供日常起居的，外人不可以隨意進入的空間，住宅使用年限是70年，如果使用年限到期后，需繳納契稅和出讓金才能延續(xù)使用年限。住宅的分類①按高度分類，不同高度的住宅分為低層，高層及超高層，其中1到3層樓的是低層，以一戶獨，或者多戶聯(lián)排建筑表現(xiàn)，4到6是多層住宅，7到9層是小高層，超過10層是高層住宅，而30層以上是超高層了，高層住宅是比較常見的，有利用效率高，設(shè)施齊全等優(yōu)勢。②按房型分類，不同房型主要為公寓式住宅，躍層式住宅，別墅住宅和小戶型等等，單元式住宅是常見的，適合多層住宅，以樓梯為中心來布置，住宅布置比較緊湊，戶間干擾不大，而公寓式是比較受歡迎的，集中在中心區(qū)域，以高層樓房為主。

• 問 住宅什么意思? “住宅的使用面積”是什么意思？
  答

  房產(chǎn)權(quán)是在我們?nèi)粘Ｉ钪谐霈F(xiàn)頻率極高的一個詞匯，房產(chǎn)權(quán)是什么呢?根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條以及《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條及第四十一條之規(guī)定，房產(chǎn)權(quán)應(yīng)是房屋所有權(quán)人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括房屋所有權(quán)以及土地使用權(quán)。其中土地使用權(quán)**長年限為七十年，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。房屋購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。在購買房屋時應(yīng)注意以下問題：第一應(yīng)考察所購房屋是合法，有關(guān)手續(xù)是否齊全，賣房人是否有合法身份;第二應(yīng)與賣房人簽訂購房合同，在合同中應(yīng)詳細地寫明房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款;第三，應(yīng)及時到房管部門辦理登記、過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年

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• 問 住宅是什么意思呢？什么房子稱為住宅？
  答

  現(xiàn)在購買的商品房都是國有土地，我們所購買的僅僅是使用權(quán)，40年、50年、70年。個人產(chǎn)權(quán)，指的就是擁有的使用權(quán)。在規(guī)定的時間內(nèi)你有支配權(quán)，即買賣權(quán)。在房交所叫權(quán)利人。

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