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• 148****6664

  房子在搖號之后也是可以加名字的，是否加名字，主要是在辦理房產(chǎn)證當(dāng)中增加房屋的共有權(quán)人，于搖號之后沒有直接的關(guān)系。建議在辦理房產(chǎn)證的過程當(dāng)中，據(jù)自身的情況選擇是否要添加名字。除了在辦理的過程當(dāng)中之外，如果已經(jīng)擁有房產(chǎn)證屬于無貸款的情況，也可以通過添加配偶的名字來增加房屋的共有權(quán)人。此類情況只需要繳納少量的工本費用以及配圖費或者是登記費。
  但如果說本身屬于正在抵押的房產(chǎn)，如果想增加名字，則需要先去銀行辦理抵押手續(xù)的變更，就要和貸款銀行進行協(xié)商，添加名字的費用，除了少量的工本費之外，如果采用的是公積金貸款的模式，還需要額外另加100元的費用，如果選擇的是組合貸款，則需要加200元的費用。只需要明確的一點是，在添加名字的時候，需要戶主到場親自辦理，而且房屋的產(chǎn)權(quán)人以及所添加的產(chǎn)權(quán)人都需要到場。
  

  查看全文↓ 2020-06-30 15:31:28

相關(guān)問題

• 問 ??房子過戶后還能加名字嗎
  答

  可以再加名字，買房時購房合同可以加上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色?！　“唇屹彿繒r，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了?！　〉绻雰蓚€人共同用這個房產(chǎn)，您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時，辦理房屋共有權(quán)證，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個人所共有?！　》慨a(chǎn)證加名字的方法有：　　1、如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬。　　2、共有產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)證上仍為一個人的名字，但是在共有人一欄有共有人的名字，產(chǎn)房屋的產(chǎn)權(quán)屬共同產(chǎn)權(quán)，可以在公證處公證各自所占份額?！　?、不需要辦理兩個證件，如果需要其房產(chǎn)為兩個人共同擁有的話，可以在辦理房產(chǎn)證時，申請產(chǎn)權(quán)共有，就是在房產(chǎn)證的共有人一欄申請?zhí)顚懝灿腥说男彰?。房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬。

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• 問 宜昌廉租房怎么搖號？搖號后怎么查詢？
  答

  這個問題我也不太清楚，你可以去一些公開網(wǎng)站看看規(guī)則

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• 問 ??房子抵押貸款后能加妻子名字嗎
  答

  若是在招行辦理的個人住房貸款，期間如需辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)、增加產(chǎn)權(quán)人等，因各城市相關(guān)規(guī)定有所不同，具體您可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心咨詢確認

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• 問 買房搖號后必須買嗎
  答

  買房搖號之后不是必須要買的搖號，只是說明擁有了買房的指標(biāo)，如果經(jīng)濟條件允許的情況下可以進行購買，如果不買也沒有關(guān)系，并不代表說搖號之后就必須要進行買房。但有一些開發(fā)商為了避免出現(xiàn)搖號不購買的情況，可能會在搖號之前繳納一定的認購金。所以在買房之前還是要多加考慮，確定購買之后再進行繳納。對于一些較好的樓盤，或者是性價比較高的樓盤，開發(fā)商在開盤之前都會先吸納一部分的購房者，繳納相關(guān)的搖號費用，稱之為認籌金或者是保證金。只是一種存儲客戶的手段，而且在搖號之后，除了具備購買房屋的資格之外，也可以通過搖號的順序優(yōu)先選擇自己喜歡的房屋，所以即便是搖號成功，也不建議倉促購買。要選擇適宜的樓層，畢竟買房是一件終身大事，要慎重考慮。

• 問 買房后還能加名字嗎
  答

  買房后還能加名字，無論是否辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，符合相關(guān)的規(guī)定都是可以增加名字的。想要增加名字的話，可以分為以下的這幾種情況：1、有房無貸夫妻之間辦理增加融資只需要花費少量的費用，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料。2、有房有貸在辦理登記名字之前需要先去辦理房屋抵押變更，需要先把貸款還清之后才能過去加名字，支付110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。婚前買房還是婚后買房對于女性朋友來說，如果是女方單獨買房的話，結(jié)婚才買房比較有利，因為婚前買房會被認為是自己名下的個人財產(chǎn)，在離婚的時候是不會和對方進行分割的。婚后買房的是夫妻共同財產(chǎn)，離婚是要進行分割的?；榍百I房，婚后用共同財產(chǎn)還貸的，還貸部分支出及相應(yīng)的財產(chǎn)增值收益，是共同財產(chǎn)，離婚時有權(quán)要求給予一半數(shù)額的補償。