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• 152****7436

  　　不同樓層的房屋，設(shè)備層并不是固定的，比如在10層左右的建筑物，設(shè)備層通常會設(shè)置在地下室或者是頂層，而10-20層的建筑物，通常層高較低的一層就是設(shè)備層。而20層以上的建筑物，設(shè)備層通常都設(shè)置在頂層。不過不同的建筑物也會有所區(qū)分，因此還需要根據(jù)實(shí)際來進(jìn)行看待。
  　　買房選樓層的時候需要注意以下3點(diǎn)：1、需要結(jié)合家庭成員的具體狀況來進(jìn)行選擇，如果購房者是年輕人，可以選擇通風(fēng)采光比較好的高層，如果家里有老人，就盡可能選擇中低層。2、房屋周邊的環(huán)境相對來說也是比較重要的，樓層越低，受到周邊環(huán)境影響相對也會更大一些，如果小區(qū)環(huán)境較為復(fù)雜，而且前樓樓間距比較近，那么可以選擇10層以上的房屋。3、購房時應(yīng)當(dāng)注重電梯的品牌，而且電梯的數(shù)量以及質(zhì)量也就決定著出行所需要的時間，如果電梯設(shè)置較少，那么盡可能選擇低樓層。

  查看全文↓ 2020-06-28 19:15:37

相關(guān)問題

• 問 買房時怎么知道設(shè)備層
  答

  買房時的設(shè)備層其實(shí)并不是固定的，通常情況下低于30米的建筑設(shè)備層會放置在頂層或者是地下室的位置，如果是高層住宅，那么會在10至20層之間放置一個設(shè)備層，但是具體在哪需要結(jié)合建筑的設(shè)計來確定。通通常情況下在購買房屋時，可以通過詢問銷售人員來了解房屋的設(shè)備層，這時候在購買的過程中避開即可，而設(shè)備層其實(shí)就是專門設(shè)置排水采暖以及空調(diào)等設(shè)備并且供人員進(jìn)出操作的空間，住在設(shè)備層的上下可能噪音會比較大，如果睡眠比較輕的人群，那么可能會影響休息，久而久之還容易出現(xiàn)神經(jīng)衰弱的問題。買房時選擇樓層其實(shí)要多加注意，比如可以選擇架空層的上一層，這樣即便是底層住宅也并不是和地面直接接觸的，這樣通風(fēng)換氣會更好一些，而且更不容易出現(xiàn)潮濕的情況。

• 問 買房怎么知道哪一層是設(shè)備層
  答

  所謂的設(shè)備層指的就是有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層，因?yàn)橛幸恍┰O(shè)備停放在當(dāng)中，容易出現(xiàn)噪音或者是機(jī)械振動，通常會設(shè)計在一層下面車庫的上面，具體可以向開發(fā)商進(jìn)行咨詢，如果這棟樓有一層樓高低于2.2米，可以基本確定設(shè)備層就在這一樓層。開發(fā)商為了節(jié)約成本，將設(shè)備跟儲藏室混合一起，有時還會將它車庫層設(shè)在一起，是不是設(shè)備層主要看有沒有大量設(shè)備管道等。樓房設(shè)備層的影響：1、因?yàn)樵O(shè)備層當(dāng)中存在有排水、電氣、采暖等一些大型的設(shè)備，在運(yùn)行的過程當(dāng)中難免會出現(xiàn)聲音和振動，靠近設(shè)備層的房間易受噪聲和振動的影響。2、正常情況之下為了提高空間利用率以及銷售率，設(shè)備層是不會選擇在居住層的，所以設(shè)備樓層相對于其他的層而言，樓層會比較低，對通風(fēng)和照明效果會有一定的影響。3、對于那些散熱量很大的設(shè)備，比如鍋爐、送風(fēng)機(jī)等，會造成周邊溫度的變化。開發(fā)商在設(shè)計設(shè)備層的時候，會考慮到溫度輻射等多種問題，因?yàn)檩椛淞窟^大是不能夠交付使用的，所以只要開發(fā)商的建造質(zhì)量沒有問題，選擇設(shè)備層上一層或下一層的住房都可以，但如果能夠避免的話，還是要盡可能的避開設(shè)備層。

• 問 怎么知道樓層的設(shè)備層
  答

  一般步行走樓梯，走到層高特別低的那一層，一般都是設(shè)備層。

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• 問 買房時怎么知道槽鋼層在哪層
  答

  買房時的槽鋼層在哪層是可以從外觀上看得出來的，通常情況下，槽鋼層的外部會留有一圈很小的孔洞，查看每一層的樓層外面是否有凸出的地方，如果凸出，說明是槽鋼層，當(dāng)然也可以向開發(fā)商直接詢問，這種是最直接簡單的方法，大多數(shù)的開發(fā)商一般是間隔7層設(shè)立一個槽鋼層，可以根據(jù)房屋的總高度來進(jìn)行計算，大多是從第3層開始，這樣算3＋7=10層，10＋7=17層，17＋7=24層，24＋7=31層，所以10層，17層，24層和31層，基本就都是槽鋼層。槽鋼層的相關(guān)知識：1、槽鋼是截面為凹槽形的長條鋼材，屬建造用和機(jī)械用碳素結(jié)構(gòu)鋼，主要就是為了能夠起到支撐和承重的作用，槽鋼通常與工字鋼一起使用。2、在建造高層樓房的時候，為了分擔(dān)整個建筑的重量，會間隔幾個樓層設(shè)置槽鋼層，因?yàn)楝F(xiàn)在的設(shè)計已經(jīng)比較合理，在居住時對于住戶基本沒有影響，但有一些神經(jīng)比較敏感的人群，容易受到槽鋼層所發(fā)出的噪音影響，可以選擇避開槽鋼層居住。3、因?yàn)椴垆搶拥牟垆撨吘墪┞对谕饷?，雨水天氣時難免會有水通過槽鋼流入樓房內(nèi)部，有條件的話還是要避開槽鋼層的房子。

• 問 ??高層房設(shè)備層有哪些設(shè)備？高層樓房設(shè)備層在幾層？
  答

  一般情況下，電梯設(shè)備的設(shè)備層設(shè)在高層住宅的**高層，其余一般設(shè)在中間層或者**底層。在高層建筑中，一般將產(chǎn)生振動、發(fā)熱量大的重型設(shè)備（如制冷機(jī)、水泵、蓄水池等）放在建筑**下部，即地下室，將豎向負(fù)荷分區(qū)用的設(shè)備（如中間水箱、水泵、空調(diào)器、熱交換器等）放在中間層，而將利用重力差的設(shè)備或體積大、散熱量大、需要對外換氣的設(shè)備（如屋頂水箱、冷卻塔、鍋爐、送風(fēng)機(jī)等）放在建筑的**上層。

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