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• 152****8693

  　　買房子**分期意思是如果購房者無法一次性付清房屋的**款，那么可以按照一定比例支付**款，并且在一定期限內(nèi)將剩余的尾款付齊，在這種情況下，開發(fā)商會墊付首期款，只需要和開發(fā)商簽訂相關(guān)的合同，約定還款的時間以及相應(yīng)的違約責(zé)任即可。
  　　對于低**或者是**分期的形式，雖然看上去是非常不錯的，但是對于購房者來說，在未來短期內(nèi)還款壓力會更高一些，并且購房者在與開發(fā)商進(jìn)行簽訂這一類協(xié)議的時候，也應(yīng)當(dāng)詳細(xì)的了解一些分期**的限制條件。此外買房**分期并不符合國家的相關(guān)規(guī)定，只是開發(fā)商墊付了部分**款，在和開發(fā)商簽訂協(xié)議的過程中一定要確定剩余**款的付款時間以及是否出現(xiàn)有利息的情況，此外，如果沒有付清**款，那么需要進(jìn)行繳納違約金還是退房等，仔細(xì)的研究各種條款，對于自身的利益也會有所保障。

  查看全文↓ 2020-06-28 18:32:37

相關(guān)問題

• 問 買房全款分期什么意思
  答

  全款分期房主要是應(yīng)對一些被限購的群體。開發(fā)商會要求購房者在規(guī)定的時間內(nèi)，將全部款項(xiàng)分成幾期來付清。通常開發(fā)商給予分期時間為1-3年，通常的話全款購買就可以以原價85折購買；一年一共分為12期就可以以原價9折購買，**20%～30%，剩余尾款在一年時間內(nèi)分期付完；三年分期沒有折扣，尾款在三年時間付清，每個季度末付款額度較低。分期付款可以減少我們的資金壓力，不過分期付款需要支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)和利息，花費(fèi)會相對更多一些。 全款付款就是指購房者一次支付所有款項(xiàng)。雖然開始的費(fèi)用較多，但是不需要支付手續(xù)費(fèi)、利息等費(fèi)用;不過全款付款的資金風(fēng)險和壓力會比較大。如果買房選擇全款支付的話，**好留一筆尾款等到房子交付之后再給對方。買房分期付款指的是購房者支付**款之后，在隨著項(xiàng)目工程進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)，通常分為3-4期，分期付款有免息和低息兩種。

• 問 買房**分期是什么意思
  答

  　　買房**分期通常是由開發(fā)商墊付一部分**，而購房者按照一定比例支付房屋的**款，并且在一定期限內(nèi)將剩余的**款補(bǔ)齊即可。開發(fā)商所墊付的**款免息，購房者可以和開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，并且約定**款分期還款的時間以及相關(guān)的違約責(zé)任即可?！　⊥ǔＧ闆r下，**分期在辦理貸款時，存在兩種情況：1、購房者在分期的時間內(nèi)將剩余的**款結(jié)清之后再辦理貸款。2、**的剩余款由其他主體進(jìn)行提供，和銀行簽訂貸款合同，而購房者在有限的期限內(nèi)進(jìn)行償還，而購房者**初繳納的部分款項(xiàng)相當(dāng)于**的“**”。銀行雖然不會調(diào)查購房者**資金的來源，但是**款也是衡量借款人資信的重要指標(biāo)之一。如果借款人在還款的過程中，出現(xiàn)了斷供的情況，銀行也可能會以“借款人提供虛假**證明來套取銀行貸款”為目的來主張按揭合同無效，并且要求借款人返還借貸本息。

• 問 買房子按揭是什么意思?買房子按揭和**是什么意思???
  答

  房屋按揭是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

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• 問 按揭買房什么意思? 買房子按揭和**是什么意思???
  答

  1、與房齡有關(guān)：一般是30年內(nèi)房齡，至長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50（各銀行間有差異） 2、借款人年齡有關(guān)：至高65歲 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服咨詢下。

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• 問 買房按揭什么意思? 買房子按揭和**是什么意思???
  答

  您好，立德典當(dāng)為您專業(yè)解答：一、如何辦理房產(chǎn)抵押登記？1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請；2、申請人填寫《市房產(chǎn)登記申請表》并提交材料；3、終審前申請人可撤回登記；4、辦理房產(chǎn)抵押登記初審（1－2個工作日）；5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費(fèi)用；6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見；7、如有必要還須進(jìn)行現(xiàn)場查勘；8、辦理房產(chǎn)抵押登記復(fù)審（1－2個工作日）；9、復(fù)審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署復(fù)審意見。不符合條件，退回，一次性告知補(bǔ)齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人（7日內(nèi)）；10、辦理房產(chǎn)抵押登記終審（1－2個工作日），終審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見。二、房產(chǎn)抵押登記需要什么手續(xù)？1、首先貸款申請人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關(guān)證明材料也需遞交，比如必須提供原價、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。2、相關(guān)房屋評估部門將對房子進(jìn)行估價評估，以確定可以信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產(chǎn)作抵押，則需要提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。3、經(jīng)過對房屋評估之后，如果符合相關(guān)規(guī)定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。4、抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。想了解更多房產(chǎn)抵押流程可以咨詢立德典當(dāng)公司，多年老字號典當(dāng)行，經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍廣，包含房產(chǎn)典當(dāng)、奢侈品回收、珠寶首飾、名表、黃金飾品回收，典當(dāng)速度快，專業(yè)鑒定團(tuán)隊，評估精準(zhǔn)，典當(dāng)金額高，快速變現(xiàn)資金。地址:深圳市福田區(qū)南園街道深南中路附近！營業(yè)時間周一到周日9點(diǎn)到22

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