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• 136****8689

  據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村的村民一戶只能夠擁有一處的宅基地，需要向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行審核批準(zhǔn)，申請的過程當(dāng)中，可以按照規(guī)范化的模板進(jìn)行申請，在符合條件的情況之下，需要提供申請人的多項(xiàng)材料證明。包括有申請人的身份證明以及家庭成員證明，同時(shí)還需要所屬地的村委會同意使用宅基地。在符合條件的情況之下，會由當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)政府提出審核意見，經(jīng)過審批之后才能夠批準(zhǔn)蓋房。
  對于相關(guān)的自建和占地面積來說，開始進(jìn)行擴(kuò)建，或者是在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行翻新重建，每一戶的宅基地標(biāo)準(zhǔn)在80~120平方米，需要由當(dāng)?shù)氐拇逦瘯鶕?jù)本村的實(shí)際用地情況來進(jìn)行確認(rèn)，如果需要加蓋多層樓房，每一戶的建筑面積總共不能超過360平方米，同時(shí)如果打造的是聯(lián)排別墅，層高也不能夠超過4層，按照本村的統(tǒng)一風(fēng)格固定一種住宅的建筑方案。
  

  查看全文↓ 2020-06-28 16:10:39

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村建房申請書
  答

  這個(gè)應(yīng)該去村里的辦公室看看有沒有，不行就在百度上搜索一下格式，然后打印出來就可以。

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• 問 ??農(nóng)村自建房怎么申請?農(nóng)村自建房申請范本?
  答

  先到當(dāng)?shù)貒痢⒔ㄔO(shè)部門（如果是危房重建主要是建設(shè)）咨詢是否有暫停審批，可以審批的話，你再做下面手續(xù)：1、你原來的舊房是否有雙證（土地使用證、規(guī)劃建設(shè)許可證），沒有的話先補(bǔ)齊雙證。2、沒有土地使用證，如果是86年之前的老房子，向國地部門以確權(quán)為由，申請土地使用證登記。3、有雙證的舊房就不用補(bǔ)“雙證”，對于老房子申請重建，一般以危房為由申請重建：（1）到當(dāng)?shù)匚７胯b定機(jī)構(gòu)申請房屋安全鑒定（大約要不2000-3000元），拿到危房鑒定報(bào)告后，先向村級申請（申請表格村級蓋章后），再到鄉(xiāng)、鎮(zhèn)蓋章上報(bào)，**后縣建設(shè)部門審批。備注：對于舊房改建的一般按原來舊址重建。對于新建的用地審批面積標(biāo)準(zhǔn)：按省、市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)審批（一般人均占地20---30平方米）

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• 問 農(nóng)村建房申請書怎么寫? 農(nóng)村申請建房新宅基申請書怎么寫
  答

  給你個(gè)農(nóng)村建房申請書的格式，你按照這個(gè)格式根據(jù)你自己的實(shí)際情況寫就可以了。格式如下;尊敬的政府領(lǐng)導(dǎo)：我叫xxx，是xx省xx市xx鎮(zhèn)xx村xx組農(nóng)民。由于下列幾個(gè)原因，我申請新建住房。一、我現(xiàn)住的房屋，還是xx年建的簡陋木制瓦房，至今己近xx年，時(shí)間久遠(yuǎn)，年久失修，屋頂和墻邊都有較多破損處，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題，而且每次刮臺風(fēng)下暴雨的時(shí)候，都會漏水，給家人帶來極大的不便，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。二、我現(xiàn)居住的房屋一共xx多平方米，要住x人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠，特別是周六日和節(jié)日放假的時(shí)候，家人回家之后，由于房子太小的緣故，滿足不了這么多人口的需要，為了改善現(xiàn)有的住房狀況，我也必須建新房。四、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過xx多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級一批準(zhǔn)，我就能馬上動工。五、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地xx平方米。所建房屋為一樓一底，約xx平方米。特此申請，敬請審核批準(zhǔn)。擴(kuò)展資料：符合建房條件者，不得占用農(nóng)用地。利用村內(nèi)空閑地，未利用土地和就地翻建者

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• 問 ??農(nóng)村自建房怎么申請?農(nóng)村自建房申請流程是怎樣的?
  答

  (一)農(nóng)村居民申請宅基地的條件農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)為：使用耕地的，**高不超過120平方米；使用其他土地的，**高不超過140平方米，山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，**高不超過160平方米。四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。(二)農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。(三)農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序新1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請或城管部門提出申請；2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)；3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實(shí)地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。5、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。6、村民住宅建成后，國土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。

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• 問 農(nóng)村個(gè)人建房申請書怎么寫? 農(nóng)村蓋房申請書怎么寫。
  答

  參考我給的模版，然后按照自己的情況填寫就能用了。模版格式如下。建房申請書X X土地規(guī)劃局：我叫xxx，是xxx鄉(xiāng)xxx村xxx組農(nóng)民。由于下列幾個(gè)原因，我申請新建住房。一、我現(xiàn)住的房屋，還是xxx年建的xxx房，至今己近xxx年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。二、我現(xiàn)居住的房屋一共xxx間，xxx平方米，要住xxx人，還要(存放物品、收容家具等問題)。為了改善現(xiàn)有的住房狀況，為了(上述問題)，建新房是有必要的。三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級一批準(zhǔn)，我就能馬上動工。四、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，主要在老地基建新房，另外(根據(jù)個(gè)人方案詳細(xì)描述)。特此申請，敬請審核批準(zhǔn)。附：l．現(xiàn)住房照片； 2．生產(chǎn)小組的證明。

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