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• 156****1324

  洋房通常指的是帶有花園的兩三層小樓，花園洋房的居住起來會比較的舒適，而且容積率較低，基本上每一戶都會擁有一個花園，通常6層以下就被稱之為花園洋房，而這些房屋的目標客戶也是收入較高的中產階級。
  洋房的特點有很多，主要表現在以下4個方面：1、洋房可以提供給業(yè)主多樣的生活方式，在這里可以更加充分的享受到生活的愜意以及自由。2、洋房的建筑的初衷主要是模仿一些歐式建筑的特點，因此這種房屋通常是歐式風格來進行設計。3、洋房的設計更加的人性化，小區(qū)內的景觀設計以及綠化空間相對來說是比較大的，舒適度也就不言而喻。4、洋房通常位置遠離市區(qū)，但是為了讓業(yè)主居住起來更加的舒適，因此周邊的配套設施會比較完善，相對于別墅來說，洋房的費用又更低一些。
  

  查看全文↓ 2020-05-26 10:27:52

相關問題

• 問 ??什么樣的房子叫洋房?和別墅有什么區(qū)別?
  答

  戶型和格局上有區(qū)別:1、洋房屬于類別墅，但是洋房的居住質量還是低于別墅的，別墅進了大門就都屬于自己的空間了，獨門獨院。但是洋房一般一層2戶，洋房一般是有公攤面積的。2、聯排別墅有天有地還有自己的院子和車庫。聯排別墅由三個或三個以上的單元住宅組成，聯排別墅一排二至四層聯結在一起。3、花園洋房可以是獨棟的也可以是聯排、雙拼、疊拼等形式。4、獨棟別墅即獨門獨院上有獨立空間下有私家花園領地，獨棟別墅是私密性很強的獨立式住宅，獨棟別墅表現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般獨棟別墅周圍都有面積不等的綠地、院落。5、洋房等級沒有別墅高，別墅等級高于洋房

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• 問 ??什么樣的房子叫洋房呢？咨詢一下啊？
  答

  既然能和花園洋房扯上關系的，或多或少的和花園洋房有所聯系是理所當然的了，或者神似，或者形象，或者二者兼?zhèn)?，因此，這些項目也就自然而然具備了一些或某些花園洋房的共性，一般性的花園洋房具備以下特征：? 建筑風格為外國風格，洋味十足，多為歐洲和北美風格，也有少許南洋風格；? 建筑密度很低（容積率一般小于1），綠化率較高，強調景觀均好，首層普遍擁有私家花園；? 普遍分布于市郊一帶，距離市區(qū)尚有距離；? 在一定程度上依賴于現代都市文明，環(huán)境舒適而寧靜；住宅水、電、暖供給一應俱全，周邊配套較為完善，購物、道路交通、通訊設施等的標準較高；

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• 問 什么樣的小區(qū)稱為智能小區(qū)？
  答

  智能化社區(qū)是利用現代化4C（即計算機、通訊及網絡、自控、IC卡）技術，通過有效的傳輸網絡，將多元信息服務與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化系統集成，為住宅小區(qū)的服務與管理提供高技術的智能化手段，以實現快捷高效的超值服務與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境。 智能化是一項跨行業(yè)、多學科的技術工程，需要建筑設計部門、施工部門、軟件開發(fā)商、系統集成商、網絡產品供應商的通力協作。真正意義的智能化社區(qū)，確實可為居住者提供諸多方便。

• 問 ??什么樣的房子是洋房?洋房和別墅有什么區(qū)別?
  答

  戶型和格局上有區(qū)別:1、洋房屬于類別墅，但是洋房的居住質量還是低于別墅的，別墅進了大門就都屬于自己的空間了，獨門獨院。但是洋房一般一層2戶，洋房一般是有公攤面積的。2、聯排別墅有天有地還有自己的院子和車庫。聯排別墅由三個或三個以上的單元住宅組成，聯排別墅一排二至四層聯結在一起。3、花園洋房可以是獨棟的也可以是聯排、雙拼、疊拼等形式。4、獨棟別墅即獨門獨院上有獨立空間下有私家花園領地，獨棟別墅是私密性很強的獨立式住宅，獨棟別墅表現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般獨棟別墅周圍都有面積不等的綠地、院落。5、洋房等級沒有別墅高，別墅等級高于洋房

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• 問 什么樣的房子算洋房？
  答

  屬低密度住宅，一般容積率不超過1.0，戶戶擁有花園，建筑風格以歐洲、北美、南洋等外國風格為主，小區(qū)園林規(guī)劃較好，綠化率較高，強調景觀均好，形成有一定規(guī)模的社區(qū)。此外，如果一個低密度住宅小區(qū)，產品形式為四層左右，風格為歐式（或者北美、南洋等）風格，每棟樓下景觀均好，花園為大家所共有，實現居者有花園，我們同樣可以稱之為花園樣房。我們的定義可以縮寫為：戶戶擁有花園的外國建筑風格的住宅。市場中狹義的花園洋房完全符合我們的定義，也是市場中被廣泛認同的花園洋房，但很多廣義上的花園洋房的確不能稱之為花園洋房，距離花園洋房尚有距離。一層普遍能得到花園，但一層以上卻絲毫沒有花園的痕跡，頂層所贈送的露臺和花園也沒有半點聯系，如果把這些花園洋房各戶之間的花園解決得當，便也是花園洋房了。

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