購買房屋想要申請退稅需要滿足的條件有以下三點:1、家庭的唯一住房。2、月收入在5000元以上,并且已經(jīng)繳納了個稅。3、房屋是按揭購買。再滿足以上3點條件之后準(zhǔn)備相關(guān)的資料,比如購房合同、抵押合同以及夫妻雙方的身份證等一系列的資料,再辦理退稅手續(xù)。想要成功的退稅,那么一定不要錯過退稅申請周期,通常情況下退稅的申請周期是在第一次還貸之后的一年。而申請退稅周期的時間則是一年之后的第3個月內(nèi)進(jìn)行申請,如果沒有在此期間進(jìn)行申請退稅,那么也就意味著放棄這項權(quán)利。申請完畢之后,攜帶相關(guān)的資料,去稅務(wù)機(jī)關(guān)或者在公司財務(wù)處開具納稅證明,全部資料帶齊之后去納稅政務(wù)大廳,找到首套房退稅申報柜臺,提交所有的資料,并且準(zhǔn)備一張銀行卡,便于收款。
有房貸可以退稅嗎
134****8268 | 2020-05-26 10:26:12
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156****3008
有房貸不一定就可以退稅,還需要滿足一定的條件,符合退稅的程序才能進(jìn)行退稅,比如說需要滿足繳納個稅的情況,同時還需要在退稅申請周期來提交退稅申請,通常是在第1次還貸滿一年之后的三個月內(nèi)進(jìn)行申請,并且還應(yīng)當(dāng)滿足夫妻雙方在本地唯一一套住房。
查看全文↓ 2020-05-26 10:26:34
此次開展的退費政策,不僅可以減輕百姓的生活成本,同時房貸利息抵扣個稅也是目前普遍采取的優(yōu)惠政策,在全球已有82個國家實施了房貸利息抵扣個稅的政策,不僅優(yōu)化了稅制,并且還能減輕家庭的負(fù)擔(dān),不過在我國抵扣個稅的條款中,對于首套房貸款的概念也比較的明確,如果不是首套房貸款利息的支出,那么是不能抵扣個稅的,每一個納稅人只能享受一套首套住房的利息抵扣,在夫妻雙方協(xié)商之后選擇一方來進(jìn)行扣除,并且在一個納稅年度里不得變更。
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問 房貸可以退稅嗎答
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問 交房貸可以退稅嗎答
交房貸是否可以退個稅,需要滿足兩個個條件:1、由于個稅的起征點為5000元,到達(dá)這個標(biāo)準(zhǔn)之后才征收個人所得稅,因此只有繳納了個稅才有退稅的資格。2、夫妻雙方必須在納稅城市僅有一套房產(chǎn),并且該房產(chǎn)為按揭購買。在滿足以上退稅條件時,還需要滿足退稅申請周期的要求,也就是首次還貸的第1個月開始,直到一年的時間為一個退稅申請周期,在滿一年之后的第三個月內(nèi),來申請房貸退個稅才是有效的,如果這個期間沒有進(jìn)行申請,那么也不能補(bǔ)申請,也就意味著放棄退稅。申請退稅的金額是在以下三個條件中,取金額較低的情況:1、當(dāng)期繳納個稅的45%。2、當(dāng)期還款的總利息。3、累計退還的稅費不能超過總房價的30%。在進(jìn)行退稅之前,還需要準(zhǔn)備一系列的資料,其中包含購房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、抵押合同、首套房證明、夫妻雙方身份證等相關(guān)資料。
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按揭的房子能在房產(chǎn)證上加名字嗎?我是08年底買的房子,按揭貸款100萬,當(dāng)時還沒結(jié)婚?,F(xiàn)在結(jié)婚了,老婆要求我在房產(chǎn)證上加上她的名字,請問這樣可行嗎?具體怎么操作。我也在網(wǎng)上查了不少資料,有的說可以,但要去銀行拿他項權(quán)證出來,因為各家銀行的政策不太一樣,可能會比較難辦理,有的銀行怕風(fēng)險甚至?xí)芙^。有的意見是必須要貸款還完才能加名字,不知道到底實際情況如何,希望高手來解答!兩種方式:1、到銀行提取他項權(quán)證---注銷抵押登記----變更共有人-----重新辦理抵押登記-----將新的他項權(quán)證(抵押登記的結(jié)果)交還銀行。(理論上可行)這里,不光是手續(xù)繁瑣,也有很多的費用及風(fēng)險,只不過。。。銀行不可能會同意的。因為要控制風(fēng)險。銀行是不可能會答應(yīng)的。風(fēng)險太大,不好掌控。2、實際解決方法:結(jié)清了貸款以后,再申請增加共有人的。相關(guān)閱讀:按揭合同什么時候簽 買房要都要注意啥按揭買房的風(fēng)險防范 看按揭貸款案例仔細(xì)學(xué)習(xí)買房需注意 簽合同后多久辦按揭?房屋按揭貸款擔(dān)保合同范本讓您輕松買房青島首次購房按揭貸款利率
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房屋貸款未還清不能辦理過戶。辦理房屋過戶可通過以下方式:1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債,然后把房產(chǎn)證要回來辦理過戶手續(xù)。2、辦理預(yù)告登記過戶。當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。3、預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的,預(yù)告登記失效。
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問 有房貸可以落戶嗎答
長治買房,如果貸款,辦完銀行手續(xù)拿到房屋的產(chǎn)權(quán)證,有了產(chǎn)權(quán)證即可落戶,不需要還完貸款。 長治購房落戶流程: 公民因購買商品住房(含“二手房”)申請戶口遷入 1、買房后馬上辦理房權(quán)證,然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會
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