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• 158****0174

  房產(chǎn)稅的分錄主要分為管理費用和應交費用，因為本身是以房屋為征稅對象，所以在計稅的時候。在貸一欄所填寫的是應交稅費-應交房產(chǎn)稅。而實際交納的時候，在此欄所填寫的是銀行的存款，而在借一欄，填寫應交稅費-應交房產(chǎn)稅。因為房產(chǎn)稅是按年征收的，所以需要分期進行繳納。此外房產(chǎn)稅在納稅額的計算上面也分為兩種，一種是按照房價進行計收，一種是按照租金進行計收。
  目前房產(chǎn)稅已經(jīng)在我國多地開始試點征收，比如在上海重慶等多個城市，針對于已經(jīng)擁有第2套房的購房者開始試點，進行房產(chǎn)稅的征收。房產(chǎn)稅和個人所得稅以及印花稅契稅等等都是一樣的，屬于一種綜合性的概念，和房地產(chǎn)在經(jīng)濟運動過程當中產(chǎn)生的稅收有關系。而且以后房地產(chǎn)稅會在我國進行更大范圍的實驗，**終在全國進行落實。

  查看全文↓ 2020-04-22 11:49:17

相關問題

• 問 房產(chǎn)稅的分錄怎么做
  答

  計提借：管理費用-房產(chǎn)稅貸：應交稅費-應交房產(chǎn)稅上交借：應交稅費-應交房產(chǎn)稅貸：銀行存款

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• 問 房產(chǎn)稅怎么做分錄？希望大家說我聽聽？
  答

  征收對象房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。負有繳納房產(chǎn)稅義務的單位與個人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。

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• 問 房產(chǎn)稅發(fā)票和租金怎么做分錄？
  答

  依據(jù)稅務局代開的發(fā)票借：應繳稅費-營業(yè)稅借：應繳稅費-城建稅借：應繳稅費-教育附加借：待攤費用-待攤房產(chǎn)稅借：管理費用-印花稅借：應交稅金-所得稅 貸：銀行存款收到房租時借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入借：主營業(yè)務稅金及附加借：管理費用-房產(chǎn)稅借：所得稅費用 貸：應繳稅費-營業(yè)稅 貸：應繳稅費-城建稅 貸：應繳稅費-教育附加 貸：待攤費用-房產(chǎn)稅 貸：應交稅金-所得稅

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• 問 房產(chǎn)稅分錄怎么做？有請大家來說說？
  答

  依據(jù)《企業(yè)會計準則——應用指南》附錄會計科目的設置和運用。1、第2221號” 應交稅費“科目的運用：企業(yè)按規(guī)定計算應交的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、礦產(chǎn)資源補償費，借記“管理費用”科目，貸記本科目。實際交納時，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。2、第6602號“ 管理費用”科目核算的內容：本科目核算企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的管理費用，包括……房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產(chǎn)資源補償費、研究費用、排污費等。

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• 問 房產(chǎn)稅附征的營業(yè)稅怎么做分錄?
  答

  這筆稅款雖然是你們交繳的但是稅單上的納稅人肯定不是你單位的名稱面是出租方的所以這錢雖你出但你們單位是不能稅前列支的，只能是做營業(yè)外支出，然后是所得稅匯算時，納稅調增，不然有偷稅的之嫌

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