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• 158****3236

  外地人在海南買房，需要提供一年以上的納稅證明，或者是連續(xù)繳納的社保證明，同時還要拿著自己的相關(guān)證件以及暫住證，向該地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心提起購房申請書，等待批示，審核通過之后才具有了購房的資格。同時再簽訂完相關(guān)的購房合同之后，要在15天的時間之內(nèi)帶著相關(guān)的證件和批準單，以及購房合同再次申請辦理產(chǎn)權(quán)通知單。
  根據(jù)目前**新的規(guī)定，如果是非海南省的戶籍，要在?？谌齺嗊@樣的一類城市當中買房，以家庭為單位限購一套，此外**的比例不低于70%，而且買賣房屋之后5年是不可以上市交易的，同時所購買房屋的所有人需要連續(xù)繳納60個月以上的社保，或者是提供相應(yīng)時間段的個人所得稅證明。目前來看，海南對于外地人購房還是比較嚴格的，對于像瓊中白沙等生態(tài)核心區(qū)的住房，只對本地人開放。

  查看全文↓ 2020-04-16 15:56:02

相關(guān)問題

• 問 外地人在海南買房規(guī)定
  答

  ①外地人在海南買房要帶身份證件，暫住證及復(fù)印件，提交購房申請書，交易審核無誤，報備房地產(chǎn)交易市場管理委員，然后進行審核蓋章。②在簽訂合同后15天內(nèi)，帶身份證件，暫住證，批準單，購房合同，到交易申領(lǐng)通知單收回批準單。③非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上納稅或社保繳納證明，才可購房，但要繳納房產(chǎn)稅。④外地人在海南買房條件，對在海南工作的非本市居民給予優(yōu)惠，高層次人才、緊缺急需人才，持有居住證并在本市工作，在新購且屬于惟一家庭住房，暫免征收房產(chǎn)稅。 ⑤持有海南市居住證三年，在本市工作生活，其新購家庭惟一住房，免征收房產(chǎn)稅，不滿三年的，先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，滿三年且在本市工作生活的，可將先前交納的費用予退還。

• 問 外地人在海南買房條件
  答

  外地人在海南買房條件：1、非海南戶籍的購房家庭，提供個稅或社保證明可購買1套，在限購區(qū)域內(nèi)購買房屋需要提供累計5年的社?；蛘呤莻€稅繳納證明，在非限購區(qū)域內(nèi)只需要提供累計2年社保或個稅繳納證明。2、臺籍人士持有本省居住證無需個稅或社保證明，可購買1套。3、港澳臺居民及外籍人士家庭，可購買1套。4、未遷入海南戶籍但符合急缺性人才條件的居民，提供本人在海南省累計12個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，可購買1套住房。5、各類柔性引進人才，享受本地居民待遇，可以購買2套住房。6、公開招錄、公開選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到我省的公務(wù)員，戶籍沒有遷入海南的，只能購買一套住房。7、公開招錄、公開選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到我省的公務(wù)員或事業(yè)單位人員，戶籍沒有遷入海南的，可以購買一套住房。8、由省外整體遷入海南的企業(yè)總部或經(jīng)“聯(lián)席會議”審核通過的重大招商項目單位的員工，不是海南戶籍的購房人，可以購買一套住房。9、通過人才引進落戶的海南居民，享有與海南原住民相同的政策待遇，購買兩套房屋，最低首付比例為三成。

• 問 外地人在鄭州買房限購嗎？
  答

  如果你是按揭買房，能提供鄭州一年以上的社保或納稅證明就可以了；如果是一次性，有近期1年以上的暫住證，還有暫住證詳細說、一年以上的社保或那說證明三者有一即可。

• 問 外地人在天津買房限購嗎？
  答

  天津目前除了市內(nèi)六區(qū)限購?fù)猓溆鄥^(qū)域均不限購

• 問 外地人在海南三亞買房條件
  答

  外地人在海南三亞買房條件①有合法的身份②按時足額繳存住房公積金③有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好④累計繳納24個月以上個人所得稅或社會保險。⑤以家庭為單位首次購房首付不得低于70%⑥取得不動產(chǎn)權(quán)證之后的5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。因為海南地區(qū)的限購政策要求比較嚴格，而且本身在海南買房現(xiàn)在也比較困難，所以對于一些外地戶籍的家庭來說，需要準備比較多的資料，才能夠有購房的資格。加上現(xiàn)在海南地區(qū)的房價比較高，如果不是全款購房的話，還需要通過房屋抵押貸款的形式來購房，在申請的時候銀行會對申請人的個人資料進行嚴格的審批，除了要有至少30%以上的首付款之外，還需要有足夠的資金和能力償還貸款本息，如果申請住房公積金，還需要符合其他的借款條件。