已有1個(gè)回答

• 154****7566

  低**買房一般都是開發(fā)商所為了推出房源而給予的噱頭，按照正常現(xiàn)在的房價(jià)來看，**低的**就是使用公積金貸款，有一些城市可以低至20%的**，但相應(yīng)貸款的額度會(huì)增多，也就是說以后每個(gè)月所面臨的還款數(shù)額也會(huì)增加，所產(chǎn)生的利息等相應(yīng)的費(fèi)用都會(huì)增加。
  所以在經(jīng)濟(jì)條件不是很好的情況下，可以適當(dāng)?shù)慕档唾I房的標(biāo)準(zhǔn)，給自己一個(gè)合理的定位。
  現(xiàn)在絕大多數(shù)城市使用貸款進(jìn)行購房，**都在30%左右，公積金的比率會(huì)稍微低一些，但**低也不會(huì)低于20%，而且在購買房屋的時(shí)候，一般是首套房屋才可以享受比較優(yōu)惠的政策，如果是第2套房或者是第3套房，在**的比例上會(huì)大大提高。所以對于一些低**買房的廣告要慎重對待，資金流動(dòng)情況不多的情況下，可以通過找親朋好友籌措或者是使用一些短期貸款的方式。

  查看全文↓ 2020-03-27 19:01:27

相關(guān)問題

• 問 低**是怎么回事
  答

  低**就是低于市場的20%或者30%，就可以按揭買房了，具體操作情況有很多種，目的就是讓客戶能盡快買房！

  全部4個(gè)回答>
• 問 低**購房是怎么回事呢？
  答

  1. 低**購房是房地產(chǎn)開發(fā)商為了促進(jìn)銷售才去的一種購房政策，主要的內(nèi)容是在購房者資金緊張的時(shí)候，開發(fā)商可以無息的墊付部分**款，然后辦理按揭手續(xù)，買賣雙方簽訂協(xié)議，約定一定的時(shí)間內(nèi)購房者把開發(fā)商墊付的欠款還清即可。2. 低**購房的目的是為了降低購房者的門檻，對于手頭緊張但是短期內(nèi)可以還上的購房者來說比較合適，但有一定的風(fēng)險(xiǎn)，開發(fā)商可以及時(shí)的回收資金。

  全部3個(gè)回答>
• 問 零**買房是怎么回事
  答

  你好，零**就是你也就可以不花**，全用銀行貸款買房子?？梢赃@樣操作，就是房產(chǎn)成交價(jià)格低，但是房子價(jià)值可以高評估，比如房子成交價(jià)格是30萬，但是評估到40多萬，銀行可能就同意放款30萬。這樣就可以規(guī)避現(xiàn)今的政策，只要沒有人舉報(bào)你，沒有其他人知道，哪里會(huì)有那么多人去關(guān)注你那。

  全部5個(gè)回答>
• 問 公積金買房是怎么回事
  答

  公積金買房即公積金貸款買房，是國家機(jī)關(guān)，事業(yè)單位及民辦公司等單位的職工用繳存的住房儲(chǔ)金來進(jìn)行買房的行為。因?yàn)楣e金貸款買房比商業(yè)貸款劃算很多。所以成為現(xiàn)在大多數(shù)人買房的首選，并且買房后還可以提取一部分的公積金來充裕資金。但是公積金貸款買房是有貸款額度限制的，不是想貸多少就貸多少，并且每個(gè)城市是不一樣的，個(gè)人和夫妻申請的額度也有差異。在大城市，一套房子得幾百萬，光靠貸款額度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，以致于很多人都去申請商業(yè)貸款。不是有公積金就可以貸款的，公積金貸款需要貸款人的公積金賬戶處于繳存狀態(tài)，且借款人申請貸款時(shí)要連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月及以上。公積金有很多不同的提取方式，但是提取額度也是有限制的。如租房，需要提供租房合同和發(fā)票，提取時(shí)間和提取金額每個(gè)地方也是不同的。

• 問 零**買房是怎么回事
  答

  許多開發(fā)商會(huì)零**買房吸引買房者買房置業(yè)，而零**買房是指百分之三十的定金行為由開發(fā)者賬戶支付。所謂零**買房主要有兩個(gè)方面,一個(gè)本質(zhì)上相當(dāng)于分期付款,即買方不支付或少量的定金,開發(fā)商給買房者一年或幾個(gè)月的時(shí)間,把剩下的**金額一起湊齊再次申請抵押貸款。另外一種是高價(jià)格,虛假貸款,零**買房操作很困難,也會(huì)增加買家買房的風(fēng)險(xiǎn)。零**買房子聽起來非常美麗,實(shí)際上并沒有開發(fā)者宣傳的那般美好。所謂的零**似乎沒有門檻,任何人都可以申請。實(shí)際上沒有門檻是一樣的,至少需要有買房資格才能購買,如果你是來自外地省份,要保證有一年以上的社保和納稅證明。其次。申請零**買家必須有穩(wěn)定的收入,還款能力和良好的信用記錄,否則是申請銀行貸款。零**買房的風(fēng)險(xiǎn)零在于**買房子的買家必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),如果有一個(gè)新的政策改變或按揭利率變化,這些都是買家需要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。尤其是如果你不通過購房者貸款銀行批準(zhǔn),開發(fā)商是否會(huì)退回你的已繳納款項(xiàng)是個(gè)問題，這是買家需要重點(diǎn)考慮的風(fēng)險(xiǎn)。

  全部3個(gè)回答>