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• 143****3361

  由于各地有不同的房屋限購政策，所以開發(fā)商在銷售房屋之前，會在特定的時間段內(nèi)發(fā)放固定的號碼，然后購房者到指定的時間內(nèi)進行公開搖號選房，所謂的“號”指的就是選房的順序。如果搖出的號碼靠前，那么就可以優(yōu)先選房，如果號碼靠后，那么有可能選不到房子。
  房子搖號的具體流程主要有以下4點：1、首先進行資格審查，符合購房資格的家庭會把相關(guān)數(shù)據(jù)刻盤封；2、在房屋搖號前，開發(fā)商會隨機通知一部分家庭，作為購房者代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號，保證搖號的公正性；3、在搖號時，公證員會檢查計算機和光盤的封存狀態(tài)，然后從購房家庭代表中隨機抽取，購房者來公開抽取基礎(chǔ)號輸入到計算機里，這樣就可以開始搖號了；4、當搖號完成時，公證人員應(yīng)當在現(xiàn)場公開搖號的結(jié)果并刻錄光盤，宣讀公證詞，然后封存計算機和搖號結(jié)果。

  查看全文↓ 2020-03-12 09:52:57

相關(guān)問題

• 問 房子搖號什么意思呢？
  答

  搖號就是說預(yù)交定金的人，參與搖號的方式，分批次選房。延展回答：1. 搖號選房是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。2. 銷售的房源及價格表公示，搖號選房由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。3. 北京已經(jīng)實施。這種辦法一般是經(jīng)濟適用房房源分配。4. 由執(zhí)行單位向新聞媒體通報選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監(jiān)察部門進行全過程監(jiān)督。5. 為了讓購房者**大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。6. 對于沒有報夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設(shè)單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。

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• 問 房子搖號是什么意思
  答

  　　目前買房搖號已經(jīng)成為了購買房屋時的一個普通流程，因為買房的人比較多，而房屋的數(shù)量有限，所以會在指定的時間內(nèi)去決定購買者的購買批次。所進行操作的流程是由第1個購買者在選擇完房屋之后，再使用計算機搖取第2個購房者，以此類推。而且整個現(xiàn)場都處于公證員的監(jiān)管范圍之內(nèi)，并且在購買房屋之后會將出售在公開的上市價格表當中。　　在買房搖號之前，會對已經(jīng)具備有買房的家庭數(shù)據(jù)進行封存，并且會通過計算機隨機搖號來通知購房的家庭到現(xiàn)場進行監(jiān)督。對于已經(jīng)搖號成功的業(yè)主來說，如果沒有在規(guī)定的時間內(nèi)進行取號，會認為自動放棄搖號，而且在搖號結(jié)束之后所交的認籌金。如果選擇房屋成功，可以當做一定的抵扣，從認籌金轉(zhuǎn)為定金，但如果沒有選擇成功，在一定時間內(nèi)會退給購房者。

• 問 買房搖號什么意思？買房排號怎么排,買房搖號是什么意思？
  答

  搖號買房 和抓鬮意思相近搖號買房要交搖號費，其實就是定金，當你交錢的時候一定要簽一個搖號協(xié)議或者是認購書，如果你沒有選上房子的時候開發(fā)商是一定要退的，但是如果你選中了房子，在簽約之前放棄的話，可能有的開發(fā)商就不退。這個要注意。

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• 問 搖號買房什么意思?買房子搖號需要注意什么？
  答

  買房子搖號什么意思1、搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。2、買房搖號的政策，目的是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應(yīng)不平衡。一定程度上可以暫時性起到控制供需關(guān)系矛盾惡化，防止出現(xiàn)瘋狂搶房或者深夜排隊買房，或者是房企花錢請人或找托排隊買房的火爆假象。出臺買房搖號政策，其實也是無奈之舉。因為限價，引起了蝴蝶效應(yīng)。一方面，限價導(dǎo)致了很多開發(fā)商瘋狂捂盤惜盤，造成了新開樓盤大幅減少。另一方面，一手房被限價，而二手房政策卻相對寬松，價格遠超一手房，有些地方差價甚至能達到6000元／平米，一二手房價格嚴重倒掛。買房子搖號什么意思？買房子搖號需要注意什么1、通報由執(zhí)行單位向新聞媒體通報選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監(jiān)察部門進行全過程監(jiān)督。2、看房期執(zhí)行單位公布看房時間。為了讓購房者**大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖（標明配售房源樓號）、分層平面圖、樓盤表（標明單元、房號、單套面積、朝向），指定專人負責接受購房人的咨詢。3、選房程序叫號3次未到場。如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件（不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明）、申請人出具的委托書、《準購證》原件。

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• 問 搖號買房是什么意思？
  答

  買房搖號的意思是搖選房的順序號碼，也就是說如果有100個人來競爭50套房子，有20個人參加了優(yōu)選搖號。那么，其余的人就根據(jù)這20個人的搖號結(jié)果所剩下的房子再來搖號競爭。這個買房搖號的政策，可以有效的緩解房源供應(yīng)不平衡的現(xiàn)象，在某種程度上還有控制供需惡化的作用。