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• 132****3441

  在購買房屋的時(shí)候，邊套和中間套**大的區(qū)別就是采光問題，以及通風(fēng)問題，而且編套和中間套的差距也和地理位置有關(guān)系。比如靠近東邊的套房，早上起來陽光會(huì)好一些，而且通風(fēng)比較好。但如果是在南方的話，雨季和風(fēng)向的影響，可能會(huì)比西邊的房子更容易進(jìn)水，要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行選擇。
  中間套的房子由于地處于整個(gè)樓層的中間位置，所以不用擔(dān)心受到雨水的問題，而且相對(duì)來說中間的房子會(huì)比較暖和，但可能由于一些設(shè)計(jì)的問題，有一些中間的套房并不能做到南北通透，甚至采光通風(fēng)都不如邊套，所以在價(jià)格上面也會(huì)相對(duì)來說便宜一些。除了在選擇房屋方向的問題之外，還要考慮周邊的環(huán)境，比如說是否靠近馬路、垃圾回收站，綜合所述在進(jìn)行慎重的選擇。

  查看全文↓ 2020-02-24 18:35:52

相關(guān)問題

• 問 邊套和中間套如何選購？買房哪個(gè)好呢？
  答

  長期以來的社會(huì)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，即使東西兩邊的家里都是明亮的，還是會(huì)影響到中方向的人家的明亮度，而且通常情況下中方向的都是房屋大多都是面積比較大，這樣就更明顯的家中了家里的暗的效果，好多買主基本都是會(huì)看到這種現(xiàn)象就扭頭走，除非這種房子的價(jià)格比較低，買主覺得劃算的來，才是熱盤，否側(cè)很難賣出去。誰愿意住在家里是長期陰暗潮濕的地方呢？而且光明度不足也會(huì)導(dǎo)致濕氣重，細(xì)菌容易滋生，人很容易被這種環(huán)境壓抑得心情沉重，很容易得病。選戶的關(guān)鍵就是**好選擇面向南面的；西面的就會(huì)陽光充足，也容易導(dǎo)致曝曬，東面也是陰暗潮濕，陽光不足；所以關(guān)鍵也在于具體情況具體分析，去到一個(gè)地方實(shí)際地看房才是**重要的。一、邊套、中間的優(yōu)缺點(diǎn)：1、采光邊套：采光面比較充足，無論上午還是下午，東西邊套都能享受到陽光。不過，東邊套早上日光充足，下午陽光較差。而西邊套下午陽光充足，且持續(xù)到傍晚。可惜夏季西曬非常嚴(yán)重，室內(nèi)會(huì)特別悶熱。中間套：僅有一個(gè)或兩個(gè)采光面，室內(nèi)容易昏暗，南北不通透的話，屋內(nèi)比較悶。但價(jià)格比兩邊的便宜?？偟膩碚f光少通風(fēng)差但價(jià)格便宜。2、漏水基本上中間套沒有太大的雨水影響，主要是東邊套的房子容易進(jìn)水，比較潮濕。二、邊套和中間套的選購要點(diǎn)：1、選擇西邊套時(shí)要注意周邊有沒有較高的建筑物或遮擋物，是否影響采光和通風(fēng)。房屋的保溫設(shè)施做的如何，是否可以減輕西曬的影響。2、選擇東邊套就要注意房屋外墻的防潮防水措施做的怎么樣，會(huì)不會(huì)漏水影響室內(nèi)家具，采光有沒有被擋住、樓間距如何、靠不靠近路邊等等。3、如果中間套是全明的，就不用考慮兩邊套。但中間套多是小戶型房，對(duì)房屋要求高的家庭要注意了。中間套的視野還是不錯(cuò)，如果中間套的采光和通風(fēng)沒問題，不妨考慮考慮中間套。

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• 問 房子中間套好還是邊套好
  答

  您好！你好！其實(shí)啊，看看房價(jià)，你就能判斷是中間套好還是邊套好。個(gè)人**看好東邊套，因?yàn)楹贾菔窍奶旃螙|南風(fēng)，冬天刮西北風(fēng)，東邊套自然好了。冬暖夏涼啊。就現(xiàn)在休息日睡懶覺和朝九晚五的作息時(shí)間看,結(jié)合空調(diào)的廣泛使用實(shí)際,我喜歡西邊套!東邊套夏涼是確實(shí)的,但是因?yàn)檎诠獯昂熀涂照{(diào)的廣泛使用,西邊套的西曬劣勢(shì)正在被淡化;而對(duì)冬天而言,休息日上午9點(diǎn)以前大部分人還在被窩中,等起床忙活一番后,太陽也就到西邊去了,而中午和下午恰恰是休息日的主時(shí)段,西邊套冬暖的優(yōu)勢(shì)就突顯出來了!至于工作日,大家都是早出晚歸,西邊東邊甚至中間套都沒有多大區(qū)別.而且西邊套經(jīng)過一個(gè)下午的西邊日照,到了晚上西邊套還在發(fā)揮余熱呢!相比而言,目前的空調(diào)制冷強(qiáng)制熱弱,西邊套的西曬可以靠空調(diào)較好地克服,**多就是一年多個(gè)百把元電費(fèi);而到了冬天,東邊套要靠空調(diào)制熱所耗費(fèi)的電能可能要多300-500,還不能起到好的制熱效果呢!我原來單位分的房子是東邊套,后來買房一直就買價(jià)廉物美的西邊套至今.當(dāng)然,這是我個(gè)人的偏好.如果你買的西邊套在其西北方向有高房子,那就是上天對(duì)你的恩賜,因?yàn)橄奶斓奈鲿袷俏髌钡?夏天剛好幫你擋住西曬;而到了東天,杭州的緯度決定了太陽又南偏了,西北的房子冬天卻絲毫不影響你家的日照.這就是挑西邊套的訣竅!望采納，謝謝

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• 問 高層邊套怎么樣
  答

  一般來講，東邊是**好的，中間戶相對(duì)少了一面采光通風(fēng)會(huì)稍差一點(diǎn)，而西邊戶會(huì)有夏天的西曬問題，所以一般在購房時(shí)會(huì)有這樣的比較，而且在再次轉(zhuǎn)手時(shí)這種差距會(huì)被房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人加以放大，會(huì)出現(xiàn)明顯的價(jià)格差距，但是需要說明的是，這里講的只是一般情況，還要看具體的情況的，比方說，東邊戶的東邊窗戶就是個(gè)垃圾處理場，你還會(huì)選東邊嗎？這只是個(gè)比方，請(qǐng)樓上自行決定

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• 問 高層的中間套南北通透嗎
  答

  所謂“高層住宅”，是指10層及其以上的高樓住宅，是相對(duì)于低層住宅而言的。這些高層住宅往往要安裝電梯，供水、供暖、消防等設(shè)施也比低層樓房的住宅要求標(biāo)準(zhǔn)更高。所謂“南北通透”，是指住宅在設(shè)計(jì)上是南北貫通的，可以通過窗戶、大門等設(shè)施使南北風(fēng)透過。

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• 問 高樓中間套好嗎
  答

  主臥和客廳光線較好，門口一間臥室（圖右）光線稍差點(diǎn)，衛(wèi)生間旁對(duì)著內(nèi)井的臥室及廚房衛(wèi)生間光線肯定不好，低一點(diǎn)的樓層幾乎沒太多光線。頂樓(18樓）光線**好，但隔熱效果不良，也怕屋頂漏水，如果你選擇近頂樓的樓層，比如說十七層，光線也還行。通風(fēng)問題在哪個(gè)樓層都不突出，你把陽臺(tái)門打開，就可造成空氣對(duì)流，通風(fēng)問題就解決了。你主要是考慮采光問題。

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