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  軍人可以貸款買房。但是對于借款人貸款有具體的限額，通常不得超過月收入的50%，而且貸款期限**長只能是20年，且貸款期限與借款人年齡相加不超過65年。而且在辦理貸款時需攜帶必須供給軍官證復(fù)印將、收入證明原件、婚姻文件亦或獨身證明原件等相關(guān)材料。
  軍人貸款買房流程也和普通人買房差不多，但具體的流程有以下幾點：1、首先需要借貸人在銀行填寫請求表，請信貸人員進行初審，將身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、收入證明，以及其他借貸行所需的材料交與銀行；2、銀行對借貸請求人的材料進行復(fù)審，批閱通過后，與借貸人簽定個人住所借貸借貸合同、擔保合同，轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書及其他法律文件，并給個人個人開設(shè)還款賬戶；3、借貸人依照約定規(guī)則的還款辦法，準時歸還借貸，以免造成征信問題。

  查看全文↓ 2020-01-08 15:36:35

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)役軍人可以貸款買房嗎？
  答

  現(xiàn)役軍人(必須是軍官)也可以貸款買房，但是必須出具所在部隊團級以上單位開具的收入證明和現(xiàn)役軍官證方可辦理。貸款年限可以根據(jù)還款占收入的比率來確定，一般要求月供不超過收入的的50%。

• 問 軍人能貸款買房嗎
  答

  軍人是可以貸款買房的，在貸款時需要提供軍官證、家庭狀況證明等相關(guān)資料，并且貸款的年限是通過還款所占收入的比率來進行確定，通常情況下，月供不能超過收入的50%，所以如果想少貸款幾年，可以通過多付**款來實現(xiàn)。在購房房屋的時候，如果是要購置新的商品房，可以咨詢售樓經(jīng)理，確定**款以及分期付款利息。如果是購買二手房，可以找中介來幫忙預(yù)選，經(jīng)過考慮后再決定是否購買。在貸款償還方式上，等額本息還款壓力比較小，每個月都還一樣多的錢，但是總利息會比等額本金還款要多一些，如果資金充足的情況下，提前還貸款比較合適。本金還款前期壓力比較大，以后每月遞減，總利息比本息還款要少一些，這種情況下，提前還貸款不合適。所以如果收入不是很高的情況下，建議選擇等額本息的還款方式來減輕貸款對生活所造成的壓力。

• 問 ??軍人買房可以用公積金貸款嗎？
  答

  2018年軍人申請公積金貸款需要具備下列條件：　　1.申請人的家庭需要具有償還貸款本息的能力;　　2.購房時具有一定比例的**款資金，不能提取公積金用于**;　　3.具有合法的購房合同、協(xié)議或者相關(guān)證明文件;　　4.提供銀行或中心規(guī)定的貸款擔保;　　5.夫妻雙方均未申請過軍隊或者城市住房公積金貸款;　　6.軍隊及協(xié)作銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 軍人可以貸款買房嗎？對于這個有什么規(guī)定嗎？
  答

  軍人是不能辦理公積金貸款的，可以通過愛人來辦理，如果也不行，就通過商業(yè)房屋抵押貸款來辦理了。如果要購置新的商品房，可以咨詢售樓小姐，讓售樓工作人員幫忙預(yù)算**以及分期付款利息，如果是購買二手房，可以找經(jīng)紀人幫忙預(yù)選，經(jīng)過考慮后再決定是否購買，簽訂合同。本息還款壓力比較小，每個月都還一樣多的錢，總利息比本金還款要多一些，提前還貸款比較合適。本金還款前期壓力比較大，以后每月遞減，總利息比本息還款要少一些，提前還貸款不合適。所以如果收入不是很高的情況下，建議選擇等額本息還款法。

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• 問 現(xiàn)役軍人可以用公積金貸款買房嗎
  答

  現(xiàn)役軍人 公積金貸款適用的人群有：現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊管理的退休干部等。1、軍人住房公積金貸款實行指標管理、輪候?qū)徟，F(xiàn)役軍官、文職干部和士官，以及軍隊管理的退休干部、士官，購買首套住房時，經(jīng)所在大單位批準，可向軍隊指定的商業(yè)銀行申請軍人住房公積金貸款，享受國家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。2、申請條件。申請軍人住房公積金貸款人員應(yīng)具備一定的條件，例如：夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款；夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請軍人住房公積金貸款，等等。各大單位審批貸款人資格時，應(yīng)優(yōu)先批準購買商品住房、駐艱苦邊遠地區(qū)、夫妻分居兩地軍人，兼顧考慮借款人職級，服役年限等因素。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

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