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• 144****3854

  房地產計劃書的寫法通常分為三部分：1、對于產地產市場的狀況進行分析；2、策劃的正文部分，包含房產的目標人群以及定位，銷售目標是擴大市場占有率還是追求利潤等相關信息。3、對于計劃書來進行評估及分析，預測房地產計劃書的可行性以及操作性。
  為了提高房地產計劃書的準確性與科學性，在編寫的時候應該把握以下4個準則：1、邏輯思維準則。要求計劃書的目的是用于解決房地產中的主要問題，要設定情況交代策劃的背景，分析房產發(fā)展現(xiàn)狀，然后再把策劃的中心進行詳細敘述，**后提出明確的解決對策。2、在語言上應當簡潔樸實，**重要的是需要突出重點抓住核心問題來進行分析。3、房地產計劃書主要是用于指導房地產活動，所以可操作性非常重要，應當把易于操作放在首位。4、房地產計劃書沒有一成不變的格式，所以可以進行一定的創(chuàng)新，給人以全新的感受。

  查看全文↓ 2020-01-03 10:46:34

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  房地產銷售計劃書要根據具體的樓盤來寫，不同的樓盤銷售的情況是不一樣的。

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  一\宏觀市場1\政策2\經濟3\土地4\規(guī)劃5\其它(如新增的區(qū)域配套信息)二\微觀市場1\板塊細分市場a\價格b\成交量C\供應量d\產品面積情況e\其它與你想調研相結合的重點分析指標2\價格細分市場a\價格b\成交量C\供應量d\產品面積情況e\其它與你想調研相結合的重點分析指標3\產品面積細分市場a\價格b\成交量C\供應量d\產品面積情況e\其它與你想調研相結合的重點分析指標三\競爭1\競爭的優(yōu)劣勢分析2\機會威脅的存在分析四\自有產品定位自有產品機會點及價值點分析自有產品現(xiàn)處情況解決及結論通過上述這些問題的關注,相信你一定能得到很多意外的收獲.

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  借錢100萬，拿一套兩百萬的房子做抵押，你說的那個地方就應該填100萬。

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• 問 房地產認籌協(xié)議書怎么寫
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  認購書雙方當事人:出賣人(以下簡稱“甲方”):認購人(以下簡稱“乙方”):根據相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議:一、認購標的的基本情況1.1 乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于 市 區(qū) 項目中的第 樓 單元 號房(以下簡稱“該商品房”)。1.2該商品房的建筑面積為 平方米,閣樓面積為 平方米。以上面積均以房地局測繪中心**終測繪面積為準。二、認購標的的價款2.1該商品房按照建筑面積計價,單價為人民幣 元/平方米,房款計人民幣 元(大寫: )。閣樓按套計價,單套為人民幣 元(大寫: )。2.2房屋總價款為2.1所列款項之和,共計人民幣 元(大寫: )。三、認購款3.1乙方應當于本認購書簽訂之日,一次性向甲方支付認購款計人民幣 元(大寫: )。乙方逾期未支付認購款的,該認購書自行解除,無須另行通知,甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。3.2甲方在取得預售許可證后,通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內,到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,而非終止時限)。3.3乙方未在3.2條約定的期限內與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款的,該認購書自行解除,無須另行通知,乙方已支付的認購款不予返還,甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,但雙方未達成一致意見,自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過 日的,本認購書自行解除,無須另行通知。甲方應當在本認購書解除次日起 日內將已收取的認購款無息返還給乙方。3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款,無須返還給乙方。四、其他約定4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時,變更認購人的,需征得甲方的同意。(變更為父母、夫妻、子女的除外)。4.2乙方在本認購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系**是甲方通知乙方的依據。乙方保證其提供的信息準確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的,因此產生的不利后果均由乙方承擔。五、附則5.1本認購書未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。5.2本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力;甲方(公章): 乙方(公章):授權代表: 授權代表:證件號碼: 證件號碼:聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:聯(lián)系**: 聯(lián)系**:年 月 日 年 月 日

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