已有3個(gè)回答

• 153****1780

  "
  
  3月19日到21日，為給江蘇355省道擴(kuò)寬“讓路”，江蘇泰興元竹鎮(zhèn)一幢三層樓房被整體平移150米。
  
  據(jù)了解，屋主事先得到了相應(yīng)拆遷補(bǔ)償，因感覺(jué)拆掉可惜，所以花費(fèi)12萬(wàn)平移這幢小樓，這樣就不需要重建或者買房來(lái)居住。
  
  2016年下半年以來(lái)，道路擴(kuò)寬拆遷工作開(kāi)啟。該市元竹鎮(zhèn)成莊村一農(nóng)戶家的一幢三層小樓，也在動(dòng)遷范圍之內(nèi)。按照規(guī)定，該農(nóng)戶得到了相關(guān)拆遷補(bǔ)償。該小樓落成時(shí)間不長(zhǎng)，建筑成本超過(guò)30萬(wàn)元，此后又進(jìn)行了裝潢。簡(jiǎn)單一拆了之太可惜，重建又費(fèi)時(shí)費(fèi)力，能不能整體平移到新址？該農(nóng)戶經(jīng)過(guò)再三權(quán)衡，與鹽城一公司簽訂樓房整體平移合同，決定將小樓向南平移150米“落戶”。
  
  19日上午，公司負(fù)責(zé)人帶隊(duì)，對(duì)房屋及周邊地形進(jìn)行了全面堪查，組織工人將房屋泥土進(jìn)行了清理，鋪設(shè)方形木枕、圓形粗鋼材、卷?yè)P(yáng)機(jī)等設(shè)施設(shè)備，下午準(zhǔn)備工作開(kāi)始，周邊群眾近千余人圍觀。
  
  經(jīng)過(guò)兩天的時(shí)間，21日下午，小樓被整體平移150米到達(dá)新址。原房屋朝南偏東，“到位”后向西旋轉(zhuǎn)了30度進(jìn)行糾偏。據(jù)介紹，平移該小樓共花費(fèi)12萬(wàn)元。
  
  
  
  "
  

  查看全文↓ 2019-11-25 06:02:08
• 155****1654

  "房改房拆遷維修基金退款業(yè)務(wù) 實(shí)現(xiàn)“一條龍”服務(wù)近日，房改房拆遷維修基金退款業(yè)務(wù)正式入駐市住保房管局綜合辦事大廳窗口。同時(shí)，杭州住保房管部門對(duì)房改房維修基金拆遷退款業(yè)務(wù)的系統(tǒng)測(cè)試也順利完成，標(biāo)志著該項(xiàng)業(yè)務(wù)已正式實(shí)現(xiàn)了窗口受理、線上審批、在線資金撥付“一條龍”服務(wù)，辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)的市民至窗口提交完相關(guān)申請(qǐng)材料后，審批及后續(xù)資金撥付等流程可全部線上完成。優(yōu)質(zhì)高效的政府服務(wù)，讓人備感親切和振奮。為了方便百姓辦事，杭州住保房管部門不斷深入推進(jìn)“**多跑一次”改革舉措。近日，房改房拆遷維修基金退款業(yè)務(wù)正式入駐市住保房管局綜合辦事大廳窗口。同時(shí)，杭州住保房管部門對(duì)房改房維修基金拆遷退款業(yè)務(wù)的系統(tǒng)測(cè)試也順利完成，標(biāo)志著該項(xiàng)業(yè)務(wù)已正式實(shí)現(xiàn)了窗口受理、線上審批、在線資金撥付“一條龍”服務(wù)，辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)的市民至窗口提交完相關(guān)申請(qǐng)材料后，審批及后續(xù)資金撥付等流程可全部線上完成。杭州市區(qū)的公有住房售后維修基金是指杭州市市區(qū)范圍內(nèi)公有住房出售時(shí)，個(gè)人及產(chǎn)權(quán)單位繳交的維修基金。該項(xiàng)基金由市住保辦監(jiān)督管理，用于房屋公用部位、公共設(shè)備的維修支出。當(dāng)該房屋被征收時(shí)，維修基金個(gè)人繳交部分經(jīng)申請(qǐng)后退還個(gè)人。近年來(lái)，杭州住保房管部門遵循“內(nèi)外共管，分級(jí)審批，結(jié)果公開(kāi)”的原則，加強(qiáng)對(duì)公有住房售后維修基金的監(jiān)督管理，認(rèn)真做好公有住房售后維修基金的日常資金審核、使用業(yè)務(wù)審批，深化基金管理內(nèi)控措施，充分確保維修基金的使用落到實(shí)處，不斷提高使用效率。截至到目前，公有住房維修基金拆遷退款共計(jì)約760萬(wàn)元，總退款戶數(shù)1670戶。據(jù)了解，這是今年以來(lái)杭州住保房管部門為深化“**多跑一次”對(duì)房改房拆遷維修基金退款業(yè)務(wù)做的第二次重大調(diào)整。今年3月13日起，公有住房維修基金拆遷退款業(yè)務(wù)取消了產(chǎn)權(quán)單位蓋章這一流程，個(gè)人填寫(xiě)申請(qǐng)表提交資料，并由市住保辦審核無(wú)誤后，即可當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)取現(xiàn)金，實(shí)現(xiàn)“**多跑一次”。需要再次提醒市民的是，房改房拆遷維修基金退款業(yè)務(wù)辦理地點(diǎn)已由“浣紗路179號(hào)市住保辦房改業(yè)務(wù)處室”調(diào)整為“平海路45號(hào)市住保房管局綜合辦事大廳三樓房改業(yè)務(wù)窗口”。此外，該項(xiàng)業(yè)務(wù)也即將入駐市民中心窗住保辦窗口，便于廣大群眾就近辦理業(yè)務(wù)。具體入駐日期請(qǐng)關(guān)注杭州住保房管官網(wǎng)及微信公眾號(hào)后續(xù)消息。
  
  
  
  "
  

  查看全文↓ 2019-11-25 06:02:05
• 135****7429

  在不斷加快的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，征地拆遷項(xiàng)目具有一定范圍的影響力，在城市化的進(jìn)程中，越來(lái)越多的問(wèn)題被暴露出來(lái)，人的趨利心理造成了征收人與被征收人之間的矛盾，在這場(chǎng)博弈中，征收人采取諸多方式企圖將補(bǔ)償費(fèi)用降到**低，使自己的利益達(dá)到**大化，甚至從中撈上一筆，而少數(shù)被征收人則抱著“一夜暴富”的心理，假借千載難逢的被征收機(jī)會(huì)實(shí)現(xiàn)逆襲，于是，征收中的矛盾便就此展開(kāi)，難以避免。而在我國(guó)現(xiàn)行的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中僅規(guī)定了目的為公益性的征收，而對(duì)于商業(yè)性的拆遷行為不能適用，這樣的規(guī)定無(wú)疑使得很多商業(yè)性拆遷的糾紛得不到很好的解決。 商業(yè)性房屋的拆遷問(wèn)題和國(guó)有土地上的房屋拆遷問(wèn)題的差別在于目的和土地性質(zhì)的不同。對(duì)于商業(yè)性房屋的拆遷問(wèn)題，其并非僅局限于國(guó)有土地上的房屋征收，也及于國(guó)有土地上的房屋之外的非國(guó)有的土地上的房屋。而除此之外，商業(yè)性房屋征收和國(guó)有土地上的房屋征收之間還是可以互相借鑒的。 在我國(guó)目前這種不穩(wěn)定的房?jī)r(jià)態(tài)勢(shì)下，如果征收補(bǔ)償?shù)恼吒簧戏績(jī)r(jià)上漲的速度，就會(huì)導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于被征收人現(xiàn)有的生活水平，那么，征地補(bǔ)償糾紛則在所難免，因此，應(yīng)該對(duì)拆遷補(bǔ)償確定意向時(shí)效的限制性規(guī)定，同時(shí)參照比例原則，保障征地拆遷行為建立在對(duì)被征收人損害**小的范圍內(nèi)，從而**大限度的保護(hù)被征收人的利益，引導(dǎo)征地拆遷活動(dòng)向有序的方向發(fā)展。 我國(guó)目前對(duì)于征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定，主要采取的是參照被征收房屋所在區(qū)塊類似房屋的市場(chǎng)價(jià)格確定，而這又依賴于房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)。因此，如何正確選擇一家房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)也起著至關(guān)重要的作用，在我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定中，房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)尊重被征收人的意愿，被征收人可以選擇協(xié)商或選舉的方式選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，并將評(píng)估結(jié)果送達(dá)被征收人，而對(duì)于評(píng)估結(jié)果，被征收人不僅可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，甚至是對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議是，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。而對(duì)于所依據(jù)的評(píng)估辦法，也規(guī)定相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，**大限度的保障了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)合理化，但在實(shí)踐中，這樣的規(guī)定卻往往得不到完整的落實(shí)、收效甚微。 我國(guó)目前對(duì)于補(bǔ)償?shù)姆绞絻H僅規(guī)定了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，但僅采取這兩種補(bǔ)償方式往往不能對(duì)被征收人實(shí)現(xiàn)**大限度的補(bǔ)償，對(duì)于房屋所帶給被征收人的隱形利益在征地拆遷中往往會(huì)被忽視，甚至?xí)?dǎo)致被征收人的生活水平下降，甚至是一些社會(huì)保障福利的喪失。對(duì)于一些被征收人而言，一旦其享受的優(yōu)惠被侵奪，而其所需又得不到滿足時(shí)，就會(huì)引發(fā)其與征收人之間的矛盾。 因此，只有建立完善的征收補(bǔ)償機(jī)制，才能從根本上改變現(xiàn)在的問(wèn)題從而形成健康向上的發(fā)展態(tài)勢(shì)，找到征收人同被征收人之間的平衡點(diǎn)，形成經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)利益的統(tǒng)一。
  

  查看全文↓ 2019-11-25 06:02:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子一般多少年拆遷？?jī)刹课鞔_土儲(chǔ)資金使用范圍包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)用
  答

  " 北京新機(jī)場(chǎng)建設(shè)征遷工作推進(jìn)過(guò)程中，面對(duì)已獲取或預(yù)期的巨大拆遷利益，征遷家庭成員間隔閡和矛盾不斷凸顯，相應(yīng)的婚姻家庭繼承糾紛等案件不斷增長(zhǎng)。昨日上午，大興法院召開(kāi)通報(bào)會(huì)稱，近一年來(lái)新機(jī)場(chǎng)所屬轄區(qū)的榆垡法庭受理的離婚、分家析產(chǎn)、繼承、離婚四類案件共458件，較五年前同期未征遷時(shí)相比，增加了1.2倍。家庭矛盾不斷涌現(xiàn)、加劇“因新機(jī)場(chǎng)被征遷，財(cái)富大幅增長(zhǎng)，家庭成員間的矛盾卻不斷涌現(xiàn)和加劇，涉征遷家事糾紛案件數(shù)量不斷增長(zhǎng)……”昨日上午，大興法院在榆垡法庭大院中，首次在室外進(jìn)行新聞通報(bào)。法院通報(bào)稱，據(jù)統(tǒng)計(jì)，自去年9月1日至今年8月31日，榆垡法庭共受理案件1240件，其中處于家事糾紛多發(fā)領(lǐng)域的離婚案件207件、分家析產(chǎn)案件150件、繼承案件68件、離婚后財(cái)產(chǎn)案件33件，四類案件共458件。而未征遷時(shí)的2010年至2011年同期，榆垡法庭共受理案件909件，其中離婚、分家析產(chǎn)、繼承和離婚后財(cái)產(chǎn)案件共206件。五年時(shí)間，此類案件增加了1.2倍，占案件總數(shù)中的比例增長(zhǎng)了14.28%。從糾紛的主體上看，一部分矛盾表現(xiàn)在婚姻關(guān)系的解除上，夫妻一方在婚姻關(guān)系解除后與對(duì)方家庭在農(nóng)村房屋或拆遷利益的歸屬上產(chǎn)生爭(zhēng)議；一部分矛盾表現(xiàn)在家庭中的兄弟姐妹之間因繼承老人的遺產(chǎn)或獲取的拆遷利益不均產(chǎn)生矛盾。多元化方式引導(dǎo)解決糾紛大興法院分析發(fā)現(xiàn)，涉征遷家事糾紛的核心矛盾點(diǎn)，大多與宅基地使用權(quán)和農(nóng)村房屋所有權(quán)的取得、使用、轉(zhuǎn)移相關(guān)聯(lián)，并與社情風(fēng)俗、歷史遺留問(wèn)題相互糾纏。就此法院建議，充分發(fā)揮調(diào)解的作用，廣泛邀請(qǐng)人民陪審員、村隊(duì)干部、人大代表、政協(xié)委員、專業(yè)技術(shù)人員、村長(zhǎng)族老參與調(diào)解工作。法院介紹，該法院構(gòu)建常態(tài)化溝通協(xié)調(diào)及信息共享機(jī)制。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)、人民法庭、村委會(huì)、村民調(diào)解委員會(huì)等組織應(yīng)利用貼近人民群眾的優(yōu)勢(shì)，建立常態(tài)化溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。征遷前即啟動(dòng)信息網(wǎng)絡(luò)組建工作，完善所涉村落家庭信息，排查風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。此外，法院還采取多元化方式引導(dǎo)村民理性解決糾紛。對(duì)帶有普遍性、具有特殊教育意義的案件開(kāi)展巡回審判，與民政、婦聯(lián)、共青團(tuán)等部門建立聯(lián)系，共同幫助當(dāng)事人解決實(shí)際困難，修復(fù)或重建婚姻家庭關(guān)系，促進(jìn)家事糾紛的有效解決。案例拆遷引發(fā)親兄弟對(duì)簿公堂昨日，大興法院還介紹了一起親兄弟因拆遷打官司的案例。鮑甲與鮑乙的父親在大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)某村有一宅院，二人戶口也登記在此宅院下。父母過(guò)世后，因拆遷需要，兄弟二人在院落被拆遷之前達(dá)成協(xié)議，約定鮑乙作為涉案院落的被拆遷人，分給鮑甲拆遷補(bǔ)償款20萬(wàn)元，并簽有欠條，該欠條載明：“鮑乙一次性支付給鮑甲20萬(wàn)元整拆遷補(bǔ)償款，在拆遷款到賬后一次性支付，欠款人處有鮑乙的簽名”。在該宅院的拆遷補(bǔ)償款發(fā)放后，因鮑乙拒絕支付拆遷款，鮑甲遂訴至法院。鮑乙則認(rèn)為，原告出具的欠條實(shí)際上是一份贈(zèng)與協(xié)議，且該欠條是被告因拆遷需要而被迫簽訂的，顯失公平，請(qǐng)求確認(rèn)欠條無(wú)效。法院認(rèn)為：依法成立的合同受法律保護(hù)，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。本案雙方當(dāng)事人簽訂的欠條實(shí)際上是一份關(guān)于利益分配的合同，目的是避免涉案院落的拆遷引發(fā)雙方紛爭(zhēng)，系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，雙方都應(yīng)當(dāng)按照欠條的約定履行自己的義務(wù)。原告要求被告支付拆遷補(bǔ)償款20萬(wàn)元的訴訟請(qǐng)求于法有據(jù)，應(yīng)予以支持。一審判決如下，鮑乙給付鮑甲20萬(wàn)元。 "

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??廠房拆遷能賠多少
  答

  國(guó)務(wù)院在2011年頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中詳細(xì)規(guī)定了對(duì)國(guó)有土地上房屋征收的權(quán)限和程序等，但其對(duì)被拆遷企業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有進(jìn)行詳盡的規(guī)定。1、對(duì)被拆遷企業(yè)享有使用權(quán)的土地、房屋等無(wú)法搬遷的固定資產(chǎn)的補(bǔ)償，其中包含對(duì)確實(shí)無(wú)法搬遷的機(jī)器設(shè)備等的補(bǔ)償；2、對(duì)被拆遷企業(yè)的搬遷費(fèi)和因搬遷造成的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)，其中包含因搬遷所造成的設(shè)備調(diào)試費(fèi)、物品的拆卸和運(yùn)輸費(fèi)、企業(yè)員工的停工費(fèi)或者解雇員工的賠償費(fèi)等；3、對(duì)被拆遷企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，這主要根據(jù)被拆遷企業(yè)年產(chǎn)值的實(shí)際情況而定，但被拆遷企業(yè)可以將預(yù)期的經(jīng)營(yíng)損失酌情考慮在內(nèi)；4、同普通住房的補(bǔ)償一樣，給予響應(yīng)政府搬遷政策的經(jīng)營(yíng)企業(yè)一定的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，這其中就存在較大的主觀標(biāo)準(zhǔn)了。二、企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w構(gòu)成(一)對(duì)被拆遷企業(yè)享有使用權(quán)的土地、房屋等無(wú)法搬遷的固定資產(chǎn)的補(bǔ)償1、土地補(bǔ)償費(fèi)當(dāng)下，企業(yè)所用的土地分為國(guó)有土地和集體土地兩種，對(duì)于性質(zhì)不同的土地，企業(yè)又應(yīng)當(dāng)如何保障自己的利益呢？根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)國(guó)有土地上的建筑物及地上附著物是應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，但?duì)空地或集體土地上的建筑物我國(guó)相關(guān)法律中并沒(méi)有規(guī)定。但筆者認(rèn)為，根據(jù)《物權(quán)法》之相關(guān)規(guī)定，除了地上附著物的補(bǔ)償外還應(yīng)當(dāng)對(duì)土地單獨(dú)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用。2、房屋、建筑物等地上附著物補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》之規(guī)定，政府應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷企業(yè)的房屋、建筑物等地上構(gòu)筑物進(jìn)行補(bǔ)償，其中補(bǔ)償面積以相關(guān)房產(chǎn)證明所記載的建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)。而因各種原因無(wú)法辦理房產(chǎn)及土地證明的，應(yīng)當(dāng)由被拆遷企業(yè)選定評(píng)估公司，政府進(jìn)行委托之后，由評(píng)估公司進(jìn)行實(shí)地的價(jià)值評(píng)估作為標(biāo)準(zhǔn)。3、無(wú)法搬遷機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償費(fèi)對(duì)于無(wú)法搬遷的機(jī)器設(shè)備，或者搬遷費(fèi)用高于其實(shí)際價(jià)值的，政府應(yīng)當(dāng)結(jié)合其新舊和重置價(jià)款，計(jì)算出重置新設(shè)備的補(bǔ)償款對(duì)被拆遷企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償。(二)對(duì)被拆遷企業(yè)的搬遷費(fèi)和因搬遷造成的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)1、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)前文對(duì)不可搬遷設(shè)備的補(bǔ)償進(jìn)行了概述，但對(duì)于可搬遷的設(shè)備也有另一套補(bǔ)償方式。對(duì)于可以搬遷的設(shè)備，政府應(yīng)當(dāng)對(duì)搬遷所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償，包括設(shè)備拆卸費(fèi)、交通運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、設(shè)備調(diào)試費(fèi)等補(bǔ)償費(fèi)用。2、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)如果對(duì)企業(yè)進(jìn)行搬遷需要異地安置的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)動(dòng)遷時(shí)至新企業(yè)可進(jìn)行運(yùn)營(yíng)時(shí)，這期間因動(dòng)遷所需支出的過(guò)度的合理補(bǔ)償費(fèi)用。3、企業(yè)解雇員工所支出的賠償費(fèi)企業(yè)因拆遷而不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的解雇員工時(shí)必定會(huì)支出不小的賠償費(fèi)用，但這部分補(bǔ)償費(fèi)在法律法規(guī)等政策性文件中并非都有詳盡細(xì)致的規(guī)定。筆者認(rèn)為，這部分補(bǔ)償費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)計(jì)算在內(nèi)，因其賠償費(fèi)用是由于政府對(duì)企業(yè)的拆遷而引起的，所以其標(biāo)準(zhǔn)則應(yīng)當(dāng)以《勞動(dòng)法》的相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。（三）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條規(guī)定“對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?！钡唧w的標(biāo)準(zhǔn)未在法律法規(guī)或其他文件中進(jìn)行規(guī)定，而制定過(guò)具體標(biāo)準(zhǔn)的省或直轄市也是屈指可數(shù)，因此，這部分補(bǔ)償在實(shí)踐中爭(zhēng)議較大。筆者認(rèn)為，企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)主要應(yīng)當(dāng)按照被拆遷企業(yè)往年同時(shí)期的實(shí)際營(yíng)業(yè)利潤(rùn)來(lái)確定補(bǔ)償數(shù)額，而因搬遷所造成的原料和非成品的損失也應(yīng)當(dāng)考慮在內(nèi)。（四）基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用在拆遷的過(guò)程中，政府為了加快拆遷進(jìn)度，往往會(huì)制定不同的獎(jiǎng)勵(lì)辦法，鼓勵(lì)被拆遷的企業(yè)盡早簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，因并沒(méi)有法律法規(guī)的具體標(biāo)準(zhǔn)，使得這部分的補(bǔ)償費(fèi)存在較大的主觀標(biāo)準(zhǔn)，因此被拆遷企業(yè)可在這部分稍加爭(zhēng)取。對(duì)企業(yè)類被拆遷人補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)直接影響到企業(yè)搬遷后的經(jīng)營(yíng)，但由于每個(gè)拆遷項(xiàng)目實(shí)際情況的不同，導(dǎo)致企業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)用高低也是千差萬(wàn)別的。因此，只有像中醫(yī)一樣有針對(duì)性的制定辦案方略才能使得被拆遷企業(yè)的利益**大化。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 拆遷補(bǔ)償費(fèi)
  答

  房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金就是拆遷補(bǔ)償費(fèi)。一般包括:房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 廠房拆遷能賠多少?工廠廠房拆遷賠償金額是有多少錢的
  答

  補(bǔ)償因搬遷發(fā)生的費(fèi)用以及所造成的相應(yīng)損失。具體賠償額度拆遷方會(huì)根據(jù)本次拆遷政策給出一個(gè)基本額度，然后雙方采取協(xié)商的方法解決。這里常容易產(chǎn)生兩個(gè)誤解：被拆遷方把廠房本身的所有權(quán)和租賃使用權(quán)混淆了，以至于提出不切合實(shí)際的要求，這是要避免的。各地、各項(xiàng)目的拆遷政策會(huì)有所不同，這完全要看當(dāng)?shù)卣谠擁?xiàng)目上拆遷的資金能力和總體建設(shè)資金的平衡問(wèn)題，因此也不能簡(jiǎn)單類比其它企業(yè)遇到拆遷時(shí)的待遇。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 廠房拆遷能賠多少？福如里已列入棚戶區(qū)改造計(jì)劃具體時(shí)間待定
  答

  " 杭州拆遷戶把女婿戶口遷進(jìn)老房子！3套房到手后，悲劇了自己的房子被前妻轉(zhuǎn)租，搖身一變，成了一家汗蒸店。好不容易汗蒸店騰空了。緊跟著，前妻一家老小鍋碗瓢盆地進(jìn)來(lái)安營(yíng)扎寨了。諷刺的是，前妻家的2套房子就在對(duì)面。杭州這個(gè)30來(lái)歲的男人家兩次求助法院，都差點(diǎn)哭出來(lái)?！八x婚是為了騙房子”幾年前，他娶了杭州彭埠一戶姓吳人家的女兒。孩子出生遷戶口的時(shí)候，他的戶口也一并遷了過(guò)去。因?yàn)榇謇镆疬w的事情早就傳開(kāi)了。按照當(dāng)時(shí)的規(guī)定，只要拆遷前落下的戶口就可以分到房子。所以，拆遷后，吳某一家共分到了3套房子。這時(shí)候，男人起訴到法院要求離婚，認(rèn)為房子也有自己的份。去年3月，法院判決下來(lái)。男人拿到其中一套房子，近80平方米。這個(gè)消息，讓吳某一家炸鍋了。他們心中燒了一團(tuán)火：我們吳家拆遷分到的房子，憑什么讓“外人”分去一杯羹？吳家人說(shuō)，孩子五六歲的時(shí)候，夫妻兩個(gè)感情就不好了?，F(xiàn)在終于等房子分下來(lái)，他狠下心來(lái)提出離婚，明顯是動(dòng)機(jī)不純?！八@個(gè)外人，就是借離婚之機(jī)來(lái)?yè)尫孔拥??！鼻捌迬缀跏锹暅I俱下地在控訴，這個(gè)不管孩子，也照顧不到家里的男人，想拿房子門兒都沒(méi)有。后來(lái)村里也有了風(fēng)言風(fēng)語(yǔ)，杭州話說(shuō)起來(lái)，這個(gè)老公不是很地道，平常不太著家……再后來(lái)又聽(tīng)說(shuō)，這個(gè)男人再婚了。房子被前妻轉(zhuǎn)租，開(kāi)了汗蒸店至于法院判下來(lái)的房子，前妻不肯交鑰匙，男人一點(diǎn)辦法都沒(méi)有。膠著到今年年后，男人向杭州江干法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，卻發(fā)現(xiàn)房子已被轉(zhuǎn)租。一樓的房子，把陽(yáng)臺(tái)敲掉后，就成了門面房，堂而皇之變成一家汗蒸店。男人哭笑不得，只好再次求助法院。法院執(zhí)行局找到汗蒸店，告訴老板這種沒(méi)有任何合同協(xié)議的租賃方式就是違法租賃。然后發(fā)了執(zhí)行通知書(shū)，要求汗蒸店15天內(nèi)騰退完畢。汗蒸店老板倒是馬上行動(dòng)了。3月3日，眼見(jiàn)房子已騰退完畢，男人覺(jué)得石頭落了地。但，他轉(zhuǎn)回門一看，發(fā)現(xiàn)房子又被占了——這次是前妻帶著一家老小上陣，全家駐扎，還搬進(jìn)了床鋪，鍋碗瓢盆叮當(dāng)作響。原來(lái)汗蒸店前腳剛搬完，他們后腳就大張旗鼓地來(lái)了。法院工作人員上門，她躺在地上死活不肯騰房男人領(lǐng)著法院執(zhí)行局工作人員上門。才到門口，前妻跳將出來(lái)，把手指戳到了男人鼻子上：“你個(gè)不要好的，來(lái)騙房子的……”男人也嘟囔著回了幾句。怕出事情，執(zhí)行法官把男人支走了。然后跟激動(dòng)的前妻講道理：法律判決已經(jīng)生效，必須騰房，不騰就是抗法……女人哪里聽(tīng)得進(jìn)去，索性一屁股躺到地面上。執(zhí)行工作人員只能強(qiáng)制騰退。他們把女人架到了門外，再把床鋪、生活用品搬到了門外。這一家子終于全部被“請(qǐng)”了出去，房子的交接才完成。事后前妻被帶到了法院，執(zhí)行法官進(jìn)行了嚴(yán)肅的教育。女人流下了委屈的淚水，其實(shí)，她有想過(guò)挽回這段婚姻，也不是沒(méi)有努力過(guò)……執(zhí)行法官也是個(gè)杭州男人家，他慢慢等女人平靜下來(lái)。這起糾紛和他以往碰到過(guò)的很多次一樣，“當(dāng)事人都是為了爭(zhēng)一口氣。一紙離婚判決書(shū)割斷了夫妻關(guān)系，物質(zhì)利益的分配也摻進(jìn)了恩怨交織。但是，法律就是法律，一切要按規(guī)則來(lái)?！斑@一場(chǎng)鬧劇結(jié)束，執(zhí)行法官心里也是五味雜陳，“現(xiàn)在很多城區(qū)都在搞拆遷，引發(fā)的類似家庭糾紛很多，一套房子賣賣都要百萬(wàn)起，一些感情不穩(wěn)固的家庭就容易爆發(fā)矛盾?！? "

  全部5個(gè)回答>