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• 157****9276

  非本市戶籍限購(gòu)一套商品住宅房，非本市戶籍在以下5種情況下可獲得買(mǎi)房資格：
  1、連續(xù)在市區(qū)繳納2年以上社?；蚶U納個(gè)稅;
  2、大專(zhuān)及以上學(xué)歷或技師職稱(chēng)的人才可申請(qǐng)購(gòu)房資格，但不能落戶;
  3、35周歲以下全日制本科以上學(xué)歷的可在購(gòu)買(mǎi)房屋后落戶長(zhǎng)沙戶籍;
  4、現(xiàn)役軍官、士官、義務(wù)兵;
  5、務(wù)工人員落戶。

  查看全文↓ 2019-11-24 20:00:52
• 158****7595

  如果您想在北京以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)住宅，是需要有資質(zhì)的，滿足以下條件其中一項(xiàng)就可以：1.北京戶口 2.有單位集體戶口或者工作居住證 3.連續(xù)60個(gè)月在京繳納社保或個(gè)稅 4.有軍官證或者警官證。
  
  其中通州作為北京的城市副中心，目前實(shí)行雙限購(gòu)，在通州購(gòu)房的條件有：符合以上限購(gòu)政策且符合以下條件之一的家庭，限購(gòu)1套通州區(qū)商品住房：
  
  1.沒(méi)有住房的本市戶籍居民家庭。
  
  2.已有1套住房、戶籍屬于通州區(qū)且落戶3年(含)以上的本市戶籍居民家庭。
  
  3.已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的本市其他區(qū)縣戶籍居民家庭。
  
  4.在本市沒(méi)有住房，在京連續(xù)繳納60個(gè)月社保或個(gè)稅且近3年是在通州區(qū)繳納的非本市戶籍居民家庭。
  
  如果不滿足以上條件，可以考慮以公司名義買(mǎi)房，不需要資質(zhì)，也不限套數(shù)，但是需要全款，每年交一定的房產(chǎn)稅0.84%或者年租金的12%。

  查看全文↓ 2019-11-24 20:00:42
• 144****2162

  1、2019年樓市將要進(jìn)入“凍房時(shí)代”，拿一線城市深圳來(lái)舉例，深圳是上一波樓市上漲的領(lǐng)頭羊，**了全國(guó)一年左右的時(shí)間。2019買(mǎi)房早在此前的幾個(gè)月，業(yè)內(nèi)就有關(guān)于深圳、北京等一線城市是否會(huì)推出限售政策的猜測(cè)，而2019年深圳出讓的第一塊普通住宅用地，加上了限售5年的條款。這說(shuō)明近期樓市調(diào)控正在繼續(xù)收緊。
  
  2、住建部負(fù)責(zé)人也明確表示，2019年的房地產(chǎn)調(diào)控要滿足剛需、支持改善、遏制炒房。在今年國(guó)家調(diào)控收緊的環(huán)境下，首當(dāng)其沖遭受打擊的是炒房投資客們。我們都知道限售**主要的目的是抑制投機(jī)炒房。一旦房?jī)r(jià)上漲時(shí)機(jī)來(lái)臨他們就會(huì)果斷出手套現(xiàn)，對(duì)炒房客們來(lái)說(shuō)持有時(shí)間越長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)和成本就越高。
  
  3、2019年房地產(chǎn)調(diào)控開(kāi)局意義重大，不但為今年的調(diào)控定下主基調(diào)，還表明了國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的決心，很多人期待的調(diào)控并未松綁，而今年的調(diào)控仍將繼續(xù)。

  查看全文↓ 2019-11-24 20:00:37
• 131****7607

  如果您是本地戶口，那您至多可以購(gòu)買(mǎi)三套住宅項(xiàng)目，如果您是外地戶口，那需要您在購(gòu)房之日以前兩年內(nèi)累計(jì)繳納12個(gè)月社?；蛘邆€(gè)稅，那您可以在蘇州購(gòu)買(mǎi)一套住宅項(xiàng)目，如果您考慮公寓的話，是不限貸不限購(gòu)的，也不會(huì)影響到您后期購(gòu)買(mǎi)住宅的資質(zhì)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-11-24 20:00:32
• 134****2829

  只要有錢(qián)，什么時(shí)候都合適買(mǎi)房，沒(méi)有錢(qián)什么時(shí)候都不適合買(mǎi)房，剛需買(mǎi)房當(dāng)然是越早越好，早買(mǎi)早享受嘛！

  查看全文↓ 2019-11-24 20:00:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子掛飾注意什么誰(shuí)可以說(shuō)說(shuō)看?
  答

  選擇性總結(jié)兩點(diǎn):1、新房間入住面氣比較混濁；2、裝修放置間短面污染點(diǎn)所建議廳放些植物滴水觀音、綠蘿、虎尾蘭、吊蘭類(lèi)換氣并且吸收污染物另外讓房屋充滿氣房間通風(fēng)效央放點(diǎn)碟倒些

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• 問(wèn) ??哪位可以說(shuō)說(shuō)看房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)流程？
  答

  　　房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)流程如下：一、選房：選房就是要選地段、選房?jī)r(jià)、選樓盤(pán)、選戶型，這四大因素是選房首要考慮的。二、看房：實(shí)地看房要看樓盤(pán)的硬件條件。三、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)：選好房源，實(shí)地看房，談好價(jià)格后，接下來(lái)就是簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)了。簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)需要繳納一定的定金（要認(rèn)清定金和訂金的區(qū)別）。四、簽訂購(gòu)房合同需要注意幾點(diǎn)：　　1.合同能由開(kāi)發(fā)商代筆；　　2.開(kāi)發(fā)商的口頭承諾要寫(xiě)進(jìn)合同；　　3.合同里約定交房條件；　　4.將“不可抗力約定”條款中的“包括但不限于”的“但不限于”刪除，**好也約定“當(dāng)確因市政原因延誤交房時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的證明文件”；　　5.在簽訂購(gòu)房合同的同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商出示經(jīng)小區(qū)辦備案的《物業(yè)管理公約》等。五、付款：一般由三種付款方式，一次性全額付款、分期付款和銀行按揭付款，銀行按揭付款方式居多。六、驗(yàn)房：主要要看墻壁、驗(yàn)水電、驗(yàn)防水、驗(yàn)地平、驗(yàn)層高；驗(yàn)門(mén)窗等。七、交房：在交房時(shí)也要注意查看相關(guān)的資料，主要包括：　　a、房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》（蓋章原件可帶走）；　　b、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（蓋章原件可帶走）；　　c、《竣工驗(yàn)收備案表》（蓋章原件）；　　d、面積實(shí)測(cè)表/測(cè)繪單位實(shí)測(cè)面積明細(xì)（可為復(fù)印件但要有章）；　　e、管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）/工程竣工圖紙或設(shè)計(jì)單位施工圖（可帶走）；　　f、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》；　　g、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》；　　h、簽字時(shí)注明“樓房狀況未明”；　　i、查看是否達(dá)到了合同里規(guī)定的其他附加條件。

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• 問(wèn) 誰(shuí)可以說(shuō)說(shuō)看？
  答

  新房間很濃的油漆味，甲醛占了大部分，清除油漆味言外之意就是去除甲醛，去除甲醛建議先通風(fēng)2個(gè)月，再進(jìn)行一些治理甲醛措施：1、用鹽水擦拭家具，把味道去掉。2、夏天溫度高，甲醛釋放多，多通風(fēng)可以通風(fēng)掉一部分。3、好的材料來(lái)分解，葉廣泥可以長(zhǎng)效吸收分解。4、如果家里有條件可以選擇好些的產(chǎn)品是環(huán)康納米除醛酶，從某種意義上說(shuō)是分解甲醛，比較徹底5、炭包吸附，和植物差不多，還是污染源分解去除比較好。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房怎么選朝向，要注意什么，有誰(shuí)可以說(shuō)說(shuō)
  答

  1、第一種是指采光面**大的地方,中國(guó)鄉(xiāng)村小洋房一般是大門(mén)的采光面**大,城市的樓宇中,一般主陽(yáng)臺(tái)是每個(gè)單元的**大的采光面。2、另一說(shuō)法就是:朝向是相對(duì)房子的座向而言的,這是中國(guó)易經(jīng)的風(fēng)水上的說(shuō)法。比如:房子座向是北,那那的朝向就是南。以我的經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō),房屋只要確?？蛷d窗戶、主臥室窗戶朝南,房子是**好的,絕對(duì)是冬暖夏涼,其他房間能朝南**好,其他朝向也可以。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪位可以說(shuō)說(shuō)看？
  答

  　房屋有質(zhì)量問(wèn)題，可以找建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站鑒定?！　〗ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站的服務(wù)范圍包括：　　1 工業(yè)與民用建筑（構(gòu)筑物）；　　 1.1 安全性；　　 1.2 使用性；　　 1.3 可靠性；　　 1.4 抗震性?！　? 重大工程質(zhì)量事故鑒定；　　3 工程質(zhì)量檢測(cè)爭(zhēng)議復(fù)檢；　　4 司法沖裁鑒定；　　5 災(zāi)后結(jié)構(gòu)鑒定。

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