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• 145****3822

  保障性住房是與商品性住房相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。那么怎樣才能購買保障房？保障房的申請條件是什么呢？
  
  每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。
  
  保障房的申請條件
  
  住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：
  
  （一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；
  
  （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準；
  
  （三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產限額；
  
  （四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；
  
  （五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區(qū)享受住房保障；
  
  （六）市政府規(guī)定的其他條件。
  
  保障房的購買條件
  
  住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：
  
  （一）家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；
  
  （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標準；
  
  （三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產限額；
  
  （四）家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區(qū)無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；
  
  （五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區(qū)轉讓過住宅建設用地或者自有住房；
  
  （六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區(qū)購買過具有保障性質或者其他政策優(yōu)惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外；
  
  （七）市政府規(guī)定的其他條件。 單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。

  查看全文↓ 2019-11-23 20:05:15
• 131****5928

  申請條件：
  
  (1)家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學生戶口)5年以上(含符合杭州市安置條件的軍隊人員)；
  
  (2)已婚(含離異，或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護權，或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
  
  (3)申請家庭房產建筑面積小于48平方米(含)；
  
  (4)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
  
  疑問：
  
  1、2012年申請經濟適用住房的家庭上年度人均可支配收入上限標準是多少？
  
  答：根據杭州市統(tǒng)計局公布的2011年杭州市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入是34065元，今年的人均可支配收入上限標準按照2011年人均可支配收入的80%確定，即27252元。
  
  2、“5年”的戶籍年限如何計算？
  
  答：“5年”的戶籍年限可以累加計算，但申請時必須具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口。
  
  3、一戶“申請家庭”如何確定？
  
  答：一戶“申請家庭”包括：

  查看全文↓ 2019-11-23 20:05:03
• 137****7425

  （一）申請家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系，且共同生活；
  
  （二）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿3年，且具有申請所在地城鎮(zhèn)常住戶口滿1年；
  
  （三）申請家庭人均居住面積低于7平方米 （含7平方米）；3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于19200元（含19200元）、人均財產低于50000元（含50000元），2人及以下申請家庭人均年可支配收入低于21120元（含21120元）、人均財產低于55000元（含55000元）；
  
  （四）申請家庭成員在申請前5年內未發(fā)生過出售或贈與住房而造成住房困難的行為。 《通知》規(guī)定，同時符合上述條件，且具有完全民事行為能力、年滿35周歲的單身人士（包括未婚、喪偶，或者離婚滿3年的人士），可以單獨申請廉租住房。
  
  對于配租標準，《通知》規(guī)定廉租住房配租面積為申請家庭（含單身人士）已有住房面積與廉租住房保障面積的差額面積。廉租住房保障面積按人均居住面積10平方米計算。申請家庭（含單身人士）配租面積不足10平方米居住面積的，按10平方米居住面積計算。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-23 20:04:57

相關問題

• 問 如何申購保障房？需要哪些條件？
  答

  第一,家庭人均年收入在上一年度市職工年平均工資的60%以下(年平均工資收入以統(tǒng)計部門的公布數據為準);第二,常住戶口,且家庭成員中有2人為青島常住戶口連續(xù)8年以上,申請主體男60周歲、女55周歲以下;第三,申請人家庭成員在5年內無任何產權房或住房特困戶(住房特困戶指家庭人均住房建筑面積在18平方米及其以下); 第四,單親家庭除了滿足經濟適用住房以上申購條件外,辦理離婚手續(xù)年限須滿5年。申請保障性住房材料申請市區(qū)廉租住房實物配租需提供的材料：①家庭成員身份證及戶口簿原件、復印件；②持有民政部門核發(fā)的《本市城市居民**低生活保障金領取證》或持有總工會核發(fā)的《本市市區(qū)特困居民證》原件、復印件；③租住私房的提供市住房保障和房產管理部門鑒證的《房屋租賃合同》；租住公房的由單位出具住房情況證明原件、復印件；自有住房建筑面積人均不足15平方米的家庭應出具房屋產權證的原件、復印件；④社區(qū)受理申報材料對原件驗證，并在上報的復印件上蓋章確認; ⑤申請對象為孤、老、病、殘、急需救助等情況的應同時提供疾病診斷材料、殘疾證等有關證明。[1]申請市區(qū)廉租住房租賃補貼需提供的材料：①夫婦雙方身份證、家庭成員戶口簿原件、復印件；②租房的由出租方提供市住房保障和房管部門鑒證的《房屋租賃合同》原件；自有住房建筑面積人均不足18平方米的家庭應出具房屋產權證原件、復印件； ③低保家庭須持有民政部門核發(fā)的《本市城市居民**低生活保障金領取證》原件、復印件，特困家庭須持有總工會核發(fā)的《本市市區(qū)特困居民證》原件、復印件；④《廉租住房租賃補貼申請表》。申請市區(qū)經濟適用住房需提供的材料： ①家庭成員身份證及戶口簿原件、復印件；②低保、特困家庭出具《本市城市居民**低生活保障金領取證》原件、復印件或《本市市區(qū)特困居民證》原件、復印件；③租住公房的由單位出具住房情況證明或直管公房租賃證原件、復印件。自有住房建筑面積人均不足18 平方米的家庭應出具房屋產權證的原件、復印件；④城市拆遷家庭提供拆遷協(xié)議原件、復印件。申請市區(qū)公共租賃住房需提供材料：《本市區(qū)公共租賃住房建設管理實施辦法》正在征求意見，待修改后并報政府審定后出臺。《本市區(qū)公共租賃住房建設管理實施辦法》對申請市區(qū)公共租賃住房需提供材料作了明確的規(guī)定。申請市區(qū)中低價位商品房需提供的材料：①市區(qū)中低價位商品房房源具體房號通知函件或批復意見復印件；②填寫齊全的本市區(qū)中低價位商品房準購審批表；③本市房屋拆遷協(xié)議書（產權調換）原件；④申購人（被拆遷人）身份證及戶口簿復印件（拆遷人或拆遷實施單位蓋章）；⑤其他需提供的證明材料。

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• 問 有誰曉得保障性住房申購需要什么條件？
  答

  保障性住房，簡稱保障房。是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房。包括廉租住房、經濟適用房、限價商品房、公共租賃房。以上四類住房也統(tǒng)稱為保障性安居工程。保障房申請條件中家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍，家庭人均年收入或是單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租憑保障性住房的收入線標準。且家庭財產總額或是單身居民個人財產總額不超過規(guī)定的租憑保障性住房的財產限額，這些都均為保障房申請條件。

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• 問 如何購買保障房？需要什么條件？
  答

  保障性住房是與商品性住房相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。那么怎樣才能購買保障房？保障房的申請條件是什么呢？每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。保障房的申請條件住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準；（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區(qū)享受住房保障；（六）市政府規(guī)定的其他條件。保障房的購買條件住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：（一）家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標準；（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區(qū)無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區(qū)轉讓過住宅建設用地或者自有住房；（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區(qū)購買過具有保障性質或者其他政策優(yōu)惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外；（七）市政府規(guī)定的其他條件。 單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。

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• 問 如何購買保障房？需要什么條件？
  答

  保障房主要分為：廉租房，經濟適用房，公租房等，具體的保障房申請條件也有不同，每個地方也有不同的規(guī)定，這個要看地方政府是如何制定的，你可以到相關部門去問一下。　　我給你一個參考的資料，總得保障房申請條件離不開這些:　　第二十條 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。　　已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障?！　〉诙粭l 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：　　（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；　　（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準；　　（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產限額；　　（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；　?。ㄎ澹┘彝コ蓡T或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區(qū)享受住房保障；　?。┦姓?guī)定的其他條件?！　∩暾埩庾》康?，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件?！　”緱l例所稱自有住房，包括已經合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房?！　”緱l例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系并共同生活的人員。　　第二十二條 住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：　?。ㄒ唬┘彝ド暾埖?，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；　　（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標準；　?。ㄈ┘彝ヘ敭a總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產限額；　?。ㄋ模┘彝コ蓡T或者單身居民在本市和國內其他地區(qū)無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；　?。ㄎ澹┘彝コ蓡T或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區(qū)轉讓過住宅建設用地或者自有住房；　?。┘彝コ蓡T或者單身居民未在本市和國內其他地區(qū)購買過具有保障性質或者其他政策優(yōu)惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外；　?。ㄆ撸┦姓?guī)定的其他條件。　　單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標準由市政府另行制定?！　〉诙龡l 未租賃保障性住房且符合本條例第二十一條規(guī)定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼?！　∽杂凶》棵娣e低于本市規(guī)定的住房保障面積標準，且符合本條例第二十二條第一款除第（四）項規(guī)定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼?！　∝泿叛a貼按月發(fā)放，補貼金額按照戶籍人口數計算?！　〉诙臈l 租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經濟原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳、減繳或者免繳租金。　　申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定?！　〉诙鍡l 本章規(guī)定的收入線標準、財產限額、住房保障面積標準和貨幣補貼標準，由市主管部門會同人居環(huán)境、財政、民政、人力資源和社會保障、統(tǒng)計等相關部門，每年根據本市居民收入水平、家庭財產狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發(fā)展狀況等因素劃定，報市政府批準后公布執(zhí)行。

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• 問 長沙申請保障房需要什么條件 如何辦理保障房資格
  答

  長沙市保障房申請條件你知道多少呢 下面為您一一分解。 [申請條件] 申請公共租賃住房的個人，須符合以下條件： 中等偏下收入的認定標準為：家庭人均可支配收入低于本市上一個年度城市人均可支配收入。 城市戶籍家庭(含夫妻雙方及未成年子女，下同)：家庭成員中至少有1人取得本市常住非農業(yè)戶口5年以上，且在本市市區(qū)范圍內無自有住房或家庭人均住房面積低于15平方米的家庭。 新就業(yè)大學生：具有大中專及以上學歷、畢業(yè)不滿5年、在本市連續(xù)交納社會保險一年以上，且本人及家庭在本市市區(qū)范圍內無自有住房的人員。 外來務工人員：在本市連續(xù)繳納社會保險三年以上(含)，且本人及家庭在本市市區(qū)范圍內無自有住房的非本市戶籍人員。整理/記者楊杰妮 [申請材料] 申請公共租賃住房的個人，須提交以下材料： 1、《長沙市公共租賃住房申請表》; 2、身份證、戶口簿或居住證復印件; 3、婚姻證明復印件，以及市民政部門出具的中等偏下收入證明; 4、市住房行政管理部門出具的無房證明或住房困難證明; 5、其他需要提供的材料。整理/記者楊杰妮 公租房承租人有下列行為之一的，出租單位可與其解除租賃合同，收回公租房： 1、采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公租房的; 2、轉租、出借的; 3、改變公租房結構或使用性質的; 4、承租人無正當理由連續(xù)空置6個月以上的; 5、拖欠租金累計6個月以上的; 6、享受其他住房保障政策的; 7、在公共租賃房中從事違法活動的; 8、其它違反租賃合同約定情況的。 對承租人拖欠租金和其他費用的，可通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣。對承租人按合同約定應騰退住房而不騰退的，出租單位可要求用人單位協(xié)同督促騰退;對確有特殊困難的，給予不超過三個月的過渡期;拒不騰退的，嚴格按合同約定履行，并在用人單位公告通報、納入本市個人信用聯(lián)合征信系統(tǒng)、5年內不得享受本市住房保障政策等措施，必要時可通過司法途徑解決。