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• 131****1036

  1、多層公攤面積比高層公攤面積小，100平方米的房子，多層公攤11平方米左右。高層公攤20平方米左右（因?yàn)楦邔右?guī)劃要求比較高，比如雙電梯，雙跑梯，安全通道等等，全是公攤面積）。
  2、多層繳納的維修基金比高層少，可能地方不一樣價(jià)錢(qián)不一樣，我們這是電梯78元/平，步梯51.6元/平。
  3、多層一般3、4層比較貴。樓層不高，采光也不錯(cuò)，所以被譽(yù)為多層的**佳樓層。
  4、多層物業(yè)費(fèi)應(yīng)該比高層的少
  5、多層供水一般是一步壓，高層可能是2-3步，可能還更多，這就可能產(chǎn)生水壓不住的時(shí)候
  高層幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)
  1、多層住宅比高層住宅老化快，你可以調(diào)查一下
  2、高層比多層便宜
  3、高層直接可以坐電梯，裝修、平時(shí)回家比較省力
  4、高層采光，觀景那肯定相當(dāng)棒
  綜上，如果有選擇的話**好選擇多層，住上就知道多層好了，如果想要高層住宅，也不要選擇太高的，10層左右**佳，空氣指數(shù)**好，如果電梯有問(wèn)題，上下樓都方便

  查看全文↓ 2019-11-22 11:54:28
• 135****9944

  一、多層樓房：更接地氣，生活更便捷
  多層住宅一般指8層以下的樓房。住多層住宅的**大好處是費(fèi)用少，且和自然接近。多層住宅曾在湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)占據(jù)重要的席位，但近兩年新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)中，多層住宅逐漸減少。
  對(duì)很多人尤其是年輕人來(lái)說(shuō)，并不喜歡住多層，他們認(rèn)為，多層樓雖然生活方便，但因?yàn)榻咏孛妫菀壮睗?，且采光、通風(fēng)欠佳，周圍環(huán)境較嘈雜，稍微高點(diǎn)的樓層又嫌樓梯難爬。而很多上了年紀(jì)的老年購(gòu)房者卻更青睞多層住宅。
  二、高層：安靜舒適，視野更開(kāi)闊
  高層住宅通常為12、13層以上的樓盤(pán)。一般來(lái)說(shuō)，高層住宅不同樓層、不同戶型、朝向好壞，房?jī)r(jià)相差較大。高層住宅具有物業(yè)管理檔次較高，安全感較強(qiáng)的好處，其**大的優(yōu)勢(shì)是視野開(kāi)闊環(huán)境好。
  三、小高層：生活更適宜
  不是每一個(gè)人都喜歡城市里的高樓大廈，其實(shí)也有很多人更喜歡**原始的小高層。小高層介于高層和多層之間，通常指**高樓層12、13層左右的房子。小高層是近兩年大批涌現(xiàn)的樓市黑馬，和多層住宅相比，小高層樓盤(pán)建筑密度會(huì)降低，由此帶來(lái)綠地面積增加、樓間距擴(kuò)大的好處，當(dāng)然**大的好處是有電梯，不需要爬樓；相對(duì)高層也有更短的電梯等候時(shí)間、更少的公攤面積等特點(diǎn)，萬(wàn)一停電也能勉強(qiáng)上下樓。
  小高層的7至9層是被**多人喜歡的樓層，因?yàn)殡x地面更近，可以看到地面風(fēng)景，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。雖然價(jià)格上相對(duì)來(lái)說(shuō)比較貴，仍有不少人爭(zhēng)搶。
  綜上所述，多層、高層、小高層市場(chǎng)上這三類樓盤(pán)各有長(zhǎng)短，根據(jù)購(gòu)房者的不同喜好打造。購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇，選擇時(shí)要綜合采光、生活便捷程度、逃生容易程度等各方面需求等進(jìn)行全面考量，不要跟風(fēng)購(gòu)買(mǎi)，適合自己的才是**好的。
  

  查看全文↓ 2019-11-22 11:54:22
• 152****6463

  正常來(lái)說(shuō) 多層〉小高層〉高層
  不過(guò)同一小區(qū) 你需要考慮很多方面。
  比如是否擋光，是否離小區(qū)出口很近（方便），是否臨街（噪音），底層是否為小區(qū)車庫(kù)（噪音）是否把山，是否臨小區(qū)綠化或者廣場(chǎng)，等等。

  查看全文↓ 2019-11-22 11:54:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 同一個(gè)小區(qū)多層貴還是小高層貴？
  答

  一、多層樓房：更接地氣，生活更便捷多層住宅一般指8層以下的樓房。住多層住宅的**大好處是費(fèi)用少，且和自然接近。多層住宅曾在湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)占據(jù)重要的席位，但近兩年新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)中，多層住宅逐漸減少。對(duì)很多人尤其是年輕人來(lái)說(shuō)，并不喜歡住多層，他們認(rèn)為，多層樓雖然生活方便，但因?yàn)榻咏孛?，更容易潮濕，且采光、通風(fēng)欠佳，周圍環(huán)境較嘈雜，稍微高點(diǎn)的樓層又嫌樓梯難爬。而很多上了年紀(jì)的老年購(gòu)房者卻更青睞多層住宅。二、高層：安靜舒適，視野更開(kāi)闊高層住宅通常為12、13層以上的樓盤(pán)。一般來(lái)說(shuō)，高層住宅不同樓層、不同戶型、朝向好壞，房?jī)r(jià)相差較大。高層住宅具有物業(yè)管理檔次較高，安全感較強(qiáng)的好處，其**大的優(yōu)勢(shì)是視野開(kāi)闊環(huán)境好。三、小高層：生活更適宜不是每一個(gè)人都喜歡城市里的高樓大廈，其實(shí)也有很多人更喜歡**原始的小高層。小高層介于高層和多層之間，通常指**高樓層12、13層左右的房子。小高層是近兩年大批涌現(xiàn)的樓市黑馬，和多層住宅相比，小高層樓盤(pán)建筑密度會(huì)降低，由此帶來(lái)綠地面積增加、樓間距擴(kuò)大的好處，當(dāng)然**大的好處是有電梯，不需要爬樓；相對(duì)高層也有更短的電梯等候時(shí)間、更少的公攤面積等特點(diǎn)，萬(wàn)一停電也能勉強(qiáng)上下樓。小高層的7至9層是被**多人喜歡的樓層，因?yàn)殡x地面更近，可以看到地面風(fēng)景，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。雖然價(jià)格上相對(duì)來(lái)說(shuō)比較貴，仍有不少人爭(zhēng)搶。綜上所述，多層、高層、小高層市場(chǎng)上這三類樓盤(pán)各有長(zhǎng)短，根據(jù)購(gòu)房者的不同喜好打造。購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇，選擇時(shí)要綜合采光、生活便捷程度、逃生容易程度等各方面需求等進(jìn)行全面考量，不要跟風(fēng)購(gòu)買(mǎi)，適合自己的才是**好的。

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• 問(wèn) 一般同一個(gè)小區(qū)多層貴還是小高層貴？
  答

  小高層：生活更適宜不是每一個(gè)人都喜歡城市里的高樓大廈，其實(shí)也有很多人更喜歡**原始的小高層。小高層介于高層和多層之間，通常指**高樓層12、13層左右的房子。小高層是近兩年大批涌現(xiàn)的樓市黑馬，和多層住宅相比，小高層樓盤(pán)建筑密度會(huì)降低，由此帶來(lái)綠地面積增加、樓間距擴(kuò)大的好處，當(dāng)然**大的好處是有電梯，不需要爬樓；相對(duì)高層也有更短的電梯等候時(shí)間、更少的公攤面積等特點(diǎn)，萬(wàn)一停電也能勉強(qiáng)上下樓。小高層的7至9層是被**多人喜歡的樓層，因?yàn)殡x地面更近，可以看到地面風(fēng)景，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。雖然價(jià)格上相對(duì)來(lái)說(shuō)比較貴，仍有不少人爭(zhēng)搶。

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• 問(wèn) ??高層和多層哪個(gè)貴?同一個(gè)小區(qū)多層貴還是高層貴？
  答

  同樣的房型是越高越貴，不僅房?jī)r(jià)高，物業(yè)費(fèi)也比多層高，因?yàn)殡娞菥S護(hù)的費(fèi)用也打在里面了。一、高層貴的原因：1、多層公攤面積比高層公攤面積小，100平方米的房子，多層公攤11平方米左右。高層公攤20平方米左右（因?yàn)楦邔右?guī)劃要求比較高，比如雙電梯，雙跑梯，安全通道等等，全是公攤面積）。2、多層繳納的維修基金比高層少，可能地方不一樣價(jià)錢(qián)不一樣，我們這是電梯78元/平，步梯51.6元/平。3、多層一般3、4層比較貴。樓層不高，采光也不錯(cuò)，所以被譽(yù)為多層的**佳樓層。4、多層物業(yè)費(fèi)應(yīng)該比高層的少。5、多層供水一般是一步壓，高層可能是2-3步，可能還更多，這就可能產(chǎn)生水壓不住的時(shí)候。二、高層的優(yōu)點(diǎn)：1、多層住宅比高層住宅老化快，你可以調(diào)查一下。2、高層比多層便宜。3、高層直接可以坐電梯，裝修、平時(shí)回家比較省力。4、高層采光，觀景那肯定相當(dāng)棒。

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• 問(wèn) ??高層多層哪個(gè)貴？同一個(gè)小區(qū)的高層和多層那個(gè)貴些？
  答

  1、多層公攤面積比高層公攤面積小，100平方米的房子，多層公攤11平方米左右。高層公攤20平方米左右（因?yàn)楦邔右?guī)劃要求比較高，比如雙電梯，雙跑梯，安全通道等等，全是公攤面積）。2、多層繳納的維修基金比高層少，可能地方不一樣價(jià)錢(qián)不一樣，我們這是電梯78元/平，步梯51.6元/平。3、多層一般3、4層比較貴。樓層不高，采光也不錯(cuò)，所以被譽(yù)為多層的**佳樓層。4、多層物業(yè)費(fèi)應(yīng)該比高層的少5、多層供水一般是一步壓，高層可能是2-3步，可能還更多，這就可能產(chǎn)生水壓不住的時(shí)候高層幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)1、多層住宅比高層住宅老化快，你可以調(diào)查一下2、高層比多層便宜3、高層直接可以坐電梯，裝修、平時(shí)回家比較省力4、高層采光，觀景那肯定相當(dāng)棒綜上，如果有選擇的話**好選擇多層，住上就知道多層好了，如果想要高層住宅，也不要選擇太高的，10層左右**佳，空氣指數(shù)**好，如果電梯有問(wèn)題，上下樓都方便

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• 問(wèn) ??多層 高層 哪個(gè)貴？同一個(gè)小區(qū)的高層和多層那個(gè)貴些？
  答

  1、多層公攤面積比高層公攤面積小，100平方米的房子，多層公攤11平方米左右。高層公攤20平方米左右（因?yàn)楦邔右?guī)劃要求比較高，比如雙電梯，雙跑梯，安全通道等等，全是公攤面積）。2、多層繳納的維修基金比高層少，可能地方不一樣價(jià)錢(qián)不一樣，我們這是電梯78元/平，步梯51.6元/平。3、多層一般3、4層比較貴。樓層不高，采光也不錯(cuò)，所以被譽(yù)為多層的**佳樓層。4、多層物業(yè)費(fèi)應(yīng)該比高層的少5、多層供水一般是一步壓，高層可能是2-3步，可能還更多，這就可能產(chǎn)生水壓不住的時(shí)候高層幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)1、多層住宅比高層住宅老化快，你可以調(diào)查一下2、高層比多層便宜3、高層直接可以坐電梯，裝修、平時(shí)回家比較省力4、高層采光，觀景那肯定相當(dāng)棒綜上，如果有選擇的話**好選擇多層，住上就知道多層好了，如果想要高層住宅，也不要選擇太高的，10層左右**佳，空氣指數(shù)**好，如果電梯有問(wèn)題，上下樓都方便

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