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• 147****0853

  如今房產(chǎn)已成為很多家庭**具價值的財產(chǎn)，同時房產(chǎn)分割也是**容易產(chǎn)生糾紛的地方，所以小伙伴們一定注意: 根據(jù)2018**新規(guī)定，父母給子女買房須注意三個方面!這些必須弄清楚，否則本該屬于你的房產(chǎn)很可能就要歸別人了! 房產(chǎn)證上**好寫夫妻兩人的名 房產(chǎn)證上寫誰的名字，誰就享有所有權(quán)。雖然法律上有相關(guān)規(guī)定，為了避免離婚時一方獨吞財產(chǎn)，**好將房產(chǎn)證上寫上兩個人的名字。 《婚姻法》規(guī)定:由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 買房贈送給子女應(yīng)當(dāng)簽訂協(xié)議 婚后父母為子女出資買房，一般認定為對夫妻雙方的贈與，但是明確只是贈與自己子女一方的就要簽訂協(xié)議，**好辦理公正，避免后期出現(xiàn)糾紛。 還有一種情況，就是父母拿**，子女共同還貸的，《婚姻法》規(guī)定婚前繳納**和償還的貸款歸一方所有，婚后共同償還貸款的屬于夫妻共同所有。 付款方式選擇銀行轉(zhuǎn)賬，保存好回執(zhí)單 轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單是非常重要的證據(jù)，因為經(jīng)常出現(xiàn)房產(chǎn)分割時，父母拿不出支付房產(chǎn)款項的證據(jù)，被別人說是自己拿錢買的，這種情況法院很難判別。
  

  查看全文↓ 2019-11-22 07:00:13
• 155****6521

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  　　均價4500，大產(chǎn)權(quán)，能貸款，現(xiàn)在可以無息、一成**、緩解您的資金壓力，大元集團承建，戶戶南北通透戶型，2019年5月交房……
  
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  查看全文↓ 2019-11-22 07:00:10
• 143****1882

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  已入住七八年的房子屢遭查封，攢了大半輩子錢購下的房產(chǎn)卻被告知房主是開發(fā)商……如今，內(nèi)蒙古呼和浩特市財富公館55號的住戶們正遭遇“無房證”之痛。這并非個案，據(jù)調(diào)查，呼市有13萬戶還未辦理房產(chǎn)證，這還不包括無法估算的農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房。業(yè)內(nèi)人士指出，全國范圍內(nèi)現(xiàn)存多少“無證房”尚無從統(tǒng)計。
  已售房產(chǎn)再遭開發(fā)商抵押
  房管局、公安局、法院、信訪辦、紀檢委、檢察院……這是呼市財富公館55號居民樓住戶劉榮高、王永勝等人近期來回奔波的活動軌跡。他們想弄明白，已買到手七八年的房子怎么就被毫無征兆地查封了？
  劉榮高告訴，去年3月呼市中級人民法院在小區(qū)貼出公告稱，蒙苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司用該項目的部分房子為別人做了擔(dān)保貸款，由于未按約定還款，法院準備拍賣這些房產(chǎn)。
  “問了一圈才聽說，由于房子沒證，產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商所有?！蓖跤绖僬f，開發(fā)商多年來一拖再拖辦房產(chǎn)證，背后早已暗藏抵押“玄機”。
  “房子雖已被查封，但不繼續(xù)還貸款，銀行就要起訴我，受盡了窩囊氣。”住戶高繼臣說，他和親屬按揭購買了財富公館55號的4套房產(chǎn)，如今每月仍在還貸。在已做按揭的情況下，房屋卻仍能被開發(fā)商拿去做抵押，其中緣由值得深思。
  “公司資金運作困難，抵押已售房產(chǎn)是沒辦法的事情。”蒙苑集團法律顧問錢亞峰表示，此前涉事房產(chǎn)確實曾被呼市中院查封，但在蒙苑集團的努力下，已于去年夏天解封，目前此事已得到妥善解決。
  作為居住者，劉榮高等人表達質(zhì)疑，他們并未聽到房子已解封的消息。
  在房管部門查詢時發(fā)現(xiàn)，房子確實于2014年8月被呼市中級人民法院解封，但同期又被南京市中級人民法院查封。錢亞峰解釋說，由于蒙苑房地產(chǎn)沒能按時給施工方還款，才導(dǎo)致這樣的結(jié)果。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-22 07:00:04

相關(guān)問題

• 問 ??離婚前房產(chǎn)過戶費用是多少
  答

  一、夫妻離婚房產(chǎn)過戶的費用是多少(一)、稅類：1、契稅按產(chǎn)價百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。(二)、費類：1、登記費80.00元;2、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);3、工本費20.00元。在計算離婚房產(chǎn)過戶的費用時，在地區(qū)上會有差別，因此，以上只是一個參考。因此，在計算時可以請求專業(yè)人士的幫助。必要時，可以請求律師幫忙。

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• 問 離婚前房產(chǎn)過戶費用是多少? 夫妻離婚后房產(chǎn)過戶需要多少費用
  答

  一、離婚房產(chǎn)過戶的費用：(一)、稅類:1、契稅按照產(chǎn)價百分之二;2、印花稅按照產(chǎn)價萬分之五。(二)、費類:1、登記費80.00元;2、交易手續(xù)費的百分之二(按產(chǎn)價);

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• 問 離婚前房產(chǎn)過戶費用是多少？買房無法過戶奧運冠軍何姿起訴索賠
  答

  " ? ? 兄弟二人因誤解很少來往，再見卻是法庭上，一方讓其從自己名下房子中搬走，并支付占用費20多萬元，一方稱單身居住、疾病纏身、并無他所。兄弟鬩于墻，八旬老母親旁聽庭審數(shù)度落淚。案情簡單，但直接判決可能導(dǎo)致原被告關(guān)系進一步惡化，白云區(qū)法院的主審法官當(dāng)庭安慰雙方的母親，并從法理、情理、孝道入手，多次協(xié)商促使兄弟二人達成和解，關(guān)系緩和后的二人還可以坐下交流?！　?017年底，一件物權(quán)保護糾紛的案件引起了法院民四庭肖録婷法官的注意。原告和被告是親兄弟，涉案房屋原由原被告雙方的母親共有（產(chǎn)權(quán)人之一）的房屋拆遷置換所得，后原告出資購買了涉案房屋的相應(yīng)份額后過戶至原告名下，但該房屋一直由被告居住?！　⌒值芏艘蚨嗄昵暗恼`解，雖母親在世，卻一直疏于往來。如今原告表示小孩讀書需用房，但被告在溝通后仍不肯搬離，遂向法院提起訴訟要求返還涉案房屋，并要求支付被告占用房屋期間的費用20多萬元等?！　≡V訟中，原告表示如被告愿意向其返還涉案房屋，可安排芳村的另一套房產(chǎn)給被告單獨使用。被告表示其結(jié)婚后不久就已離異，且無子女，疾病纏身多年，無法找到一份長期供職的職業(yè)，沒有固定收入，涉案房屋雖多年前由原告購買了產(chǎn)權(quán)份額而取得了產(chǎn)權(quán)，但母親已承諾其可在涉案房屋內(nèi)一直居住，且當(dāng)年其亦有權(quán)繼承部分涉案房屋份額。另外，芳村的房屋臨近高速路，不利于其養(yǎng)病。　　案件審理期間，考慮到本案原、被告關(guān)系為兄弟關(guān)系，如果直接判決處理，不但不利于后續(xù)的執(zhí)行，可能將導(dǎo)致原被告雙方的關(guān)系進一步惡化，無法達到法律效果和社會效果的統(tǒng)一，故多次勸告雙方協(xié)商處理。　　法官發(fā)現(xiàn)，原被告之間雖多年來疏于親情往來，但雙方之間的矛盾并非不可調(diào)和。在調(diào)解過程中，原告代理人透露原被告雙方的母親近期因病住院，雙方曾在醫(yī)院就涉案房屋的問題有過溝通，被告希望原告能夠支付一筆款項?！　》ü偎煲源藶橥黄瓶冢ㄗh雙方從涉案房屋產(chǎn)權(quán)由來、原被告雙方關(guān)系、母親的感受、被告的實際情況和收回涉案房屋的時間成本等方面綜合考量。經(jīng)過多次協(xié)商，雙方**終達成原告向被告支付補償款項、被告交還涉案房屋的一致合意。? "

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• 問 寫字樓過戶費用是多少？
  答

  房管部門收取的費用主要有：交易手續(xù)服務(wù)費（6元/平方米，雙方各半）；登記費550元；查檔費50元。其它的稅費如：契稅、營業(yè)稅、所得稅等

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• 問 寫字樓過戶費用是多少？
  答

  給你個電話你去問問,他也許能幫你柴先生

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