已有5個(gè)回答

• 138****3800

  "
  
  2016年即將過(guò)去，明年生活在雨花臺(tái)區(qū)的百姓的生活將發(fā)生哪些改變？12月28日，中共南京市雨花臺(tái)區(qū)委十一屆三次全體會(huì)議舉行，區(qū)委書(shū)記黃河作報(bào)告，報(bào)告透露了一攬子民生利好消息，值得期待。
  黃河介紹說(shuō)，明年無(wú)論是交通出行，還是孩子上學(xué)、老人看病，都將越來(lái)越方便。全面啟動(dòng)道路基礎(chǔ)設(shè)施工程，開(kāi)工建設(shè)機(jī)場(chǎng)二通道跨秦淮新河大橋、龍翔西立交、龍翔路二期等7條道路，完成管道路西段等9條道路征地拆遷及前期研究。明年全區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資超過(guò)100億元。
  還將啟動(dòng)南外雨花國(guó)際**、軟件谷規(guī)劃**建設(shè)，小行**異地新建工程竣工并交付，加快推進(jìn)板橋**三期、區(qū)實(shí)驗(yàn)**西校區(qū)擴(kuò)建等項(xiàng)目。
  
  
  
  
  "
  

  查看全文↓ 2019-11-21 23:36:28
• 136****4761

  "村鎮(zhèn)墊付騰退租戶房租北京青年報(bào)昨日從回龍觀鎮(zhèn)政府了解到，今年12月31日之前，昌平“北四村”集體出租土地上存在安全隱患的建筑將全部騰退清空完畢，明年將適時(shí)啟動(dòng)北四村宅基地的整體拆遷?！氨彼拇濉奔椿佚堄^北部、京藏高速西側(cè)未拆遷的史各莊、定?；是f、東半壁店、西半壁店4個(gè)村的統(tǒng)稱(chēng)，是典型的城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)。據(jù)回龍觀鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)劉晉京介紹，11·18火災(zāi)之后，回龍觀開(kāi)始加快推進(jìn)“北四村”集體出租土地違建騰退，截至目前已經(jīng)騰退40多萬(wàn)平方米，剩余的60多萬(wàn)平方米將于12月31日前全部騰退清空完畢，等待拆除?！懊髂陮⑦m時(shí)啟動(dòng)‘北四村’宅基地的整體拆遷，這是整個(gè)工作計(jì)劃表?！眲x京表示，開(kāi)展工作前，各村都先張貼通知通告，工作人員入戶宣講安全的重要性。同時(shí)，換位思考，為搬離人群提供介紹新住處、出車(chē)出人幫助租戶搬家等力所能及的幫助。值得一提的是，回龍觀鎮(zhèn)政府還明確要求各企業(yè)、業(yè)主要擔(dān)負(fù)起主體責(zé)任，及時(shí)退還租戶租金?！耙话惴繓|都是押一付三，有些業(yè)主為了自身利益不愿退房租，我們就要求村里召開(kāi)出租戶大會(huì)，動(dòng)員大家積極退還?！眲x京表示，如果企業(yè)、業(yè)主拒不退還，則先由村鎮(zhèn)進(jìn)行墊付，確保租戶順利拿到應(yīng)退房租，盡早搬離存在安全隱患的場(chǎng)所。截至目前，全鎮(zhèn)已經(jīng)退還共計(jì)4000萬(wàn)元房租。
  
  
  
  
  "
  

  查看全文↓ 2019-11-21 23:36:25
• 137****9522

  "濟(jì)陽(yáng)區(qū)2019年棚改舊改全面啟動(dòng)10月24日,濟(jì)陽(yáng)區(qū)召開(kāi)2019年度棚改舊改工作動(dòng)員大會(huì)。了解到,拆遷主要集中在兩個(gè)區(qū)域,三期總征收戶數(shù)為2788戶。據(jù)了解,2019年濟(jì)陽(yáng)區(qū)的棚改舊改拆遷范圍,主要是西起經(jīng)四路、東至經(jīng)一路東側(cè)、北起緯四路、南至緯三路圍合區(qū)域和健康街至東環(huán)路、緯二路至緯三路圍合區(qū)域兩個(gè)區(qū)域。其中,國(guó)有土地共劃分為老建筑公司片區(qū)、針織廠片區(qū)、棉紡廠片區(qū)三個(gè)片區(qū),涉及產(chǎn)權(quán)單位27個(gè),企業(yè)18家。集體土地共劃分為城里片區(qū)、東關(guān)片區(qū)、韓家片區(qū)等三個(gè)片區(qū),涉及濟(jì)陽(yáng)街道城里居、東關(guān)居、韓家居、榆梁居部分地塊。拆遷任務(wù)上,片區(qū)中除去保留建筑物外,三期總征收戶數(shù)為2788戶,拆除建筑物總面積約34.58萬(wàn)平方米。其中,集體土地拆遷約588戶、房屋面積10.96萬(wàn)平方米。包括住宅461戶,房屋面積約7.33萬(wàn)平方米；商業(yè)127戶,房屋面積約1.37萬(wàn)平方米；其他房屋面積約2.26萬(wàn)平方米。國(guó)有土地拆遷2200戶,房屋面積23.62萬(wàn)平方米。包括住宅2043戶,房屋面積21.57萬(wàn)平方米；商業(yè)157戶,房屋面積2.05萬(wàn)平方米。在拆遷時(shí)間安排上,今年春節(jié)前,要完成入戶測(cè)量測(cè)繪,啟動(dòng)安置區(qū)域地塊的協(xié)議簽訂工作。2019年4月底前,要完成安置區(qū)域協(xié)議簽訂和拆遷工作。2019年10月底前,要完成整個(gè)拆遷區(qū)域的所有拆遷任務(wù)。
  
  
  
  "
  

  查看全文↓ 2019-11-21 23:36:22
• 137****9518

  "
  
  ■ 深圳特區(qū)報(bào) 張尉心 楊明銘近年來(lái)，龍華區(qū)強(qiáng)勢(shì)推動(dòng)“先拆后建”，挖掘存量用地潛力，堅(jiān)定不移走國(guó)土空間提速增效發(fā)展道路，一批凝聚著智慧、膽識(shí)和韌性的土地整備、征地拆遷“龍華方案”在全市走在了前列。自2012年以來(lái)，龍華區(qū)共入庫(kù)土地近10平方公里，連年超額完成市下達(dá)的任務(wù)目標(biāo)。“第一個(gè)吃螃蟹”探索土地整備利益統(tǒng)籌全市土地整備計(jì)劃項(xiàng)目三分之一在龍華轄區(qū)面積175.6平方公里，其中有113.4平方公里是現(xiàn)狀建成區(qū)，規(guī)劃城市建設(shè)用地僅114.2平方公里。年輕的龍華區(qū)，可開(kāi)發(fā)用地之稀缺，堪比一座“老城”。要破局，除了土地整備、征地拆遷，別無(wú)他途。近年來(lái)，為了給城市開(kāi)發(fā)建設(shè)拓展空間，龍華區(qū)在全市率先探索土地整備利益統(tǒng)籌，一攬子解決系列土地歷史遺留問(wèn)題，“殺出了一條血路”?！巴恋卣麄淅娼y(tǒng)籌，要統(tǒng)籌兼顧政府、業(yè)主、社會(huì)三方利益，**終達(dá)成土地整備協(xié)議，相當(dāng)于變‘眾聲喧嘩’為協(xié)作合奏一曲?！饼埲A區(qū)城市更新和土地整備局局長(zhǎng)孔繁昌表示，“只要能夠有效保障城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目土地供應(yīng)，再苦再難我們都要迎難而上?！币蛭搴痛蟮?、平安路及石皮山公園建設(shè)需征用觀湖街道樟坑徑社區(qū)下圍股份公司未征轉(zhuǎn)土地約17.39萬(wàn)平方米，征遷談判進(jìn)展不利，工程一拖就是5年。2015年11月，深圳市規(guī)劃國(guó)土委印發(fā)《土地整備利益統(tǒng)籌試點(diǎn)項(xiàng)目管理辦法》，龍華區(qū)果斷當(dāng)“第一個(gè)吃螃蟹的人”。2017年，觀湖下圍土地整備利益統(tǒng)籌成為深圳首個(gè)落地的利益統(tǒng)籌項(xiàng)目。龍華區(qū)用好用足政策，優(yōu)先保障公共利益和基礎(chǔ)設(shè)施用地，將五和大道、平安路涉及征用的土地納入試點(diǎn)整備范圍，有效解決了政府公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷難的問(wèn)題。下圍打響“頭炮”，也為全市土地整備利益統(tǒng)籌開(kāi)了好局、探了新路。如今在龍華，越來(lái)越多的土地整備工程采取利益統(tǒng)籌解決方案。新百麗廠區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目，既保證了深華快速路—福龍立交工程需要，又保留了1.5萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)用地；松元廈土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目成為首個(gè)成功解決三方自征地的利益統(tǒng)籌項(xiàng)目；龍華區(qū)還在全市率先探索城市更新“飛地”模式，推動(dòng)區(qū)檔案館項(xiàng)目用地落實(shí)……截至目前，龍華區(qū)共有27個(gè)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目納入市土地整備計(jì)劃，占全市的三分之一，樹(shù)立起利益統(tǒng)籌“龍華樣板”?！皬?qiáng)區(qū)放權(quán)”后，清湖、桂花等5個(gè)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目規(guī)劃研究更是成為首批通過(guò)市圖則委審查通過(guò)的項(xiàng)目，占全市已經(jīng)審批通過(guò)項(xiàng)目的三分之二，推動(dòng)了土地歷史遺留問(wèn)題有效解決，促進(jìn)土地資源集約節(jié)約利用。交通大土整再現(xiàn)“深圳速度”三大重點(diǎn)項(xiàng)目創(chuàng)多個(gè)全市第一近年來(lái)，一批重點(diǎn)交通基礎(chǔ)設(shè)施在龍華落地，龍華人看清歷史機(jī)遇，拿出聞雞起舞、日夜兼程、風(fēng)雨無(wú)阻的干事創(chuàng)業(yè)精神，大力開(kāi)展土地整備征地拆遷工作，跑出多個(gè)全市第一，再現(xiàn)“深圳速度”。全長(zhǎng)10.8公里的地鐵4號(hào)線北延段，對(duì)推動(dòng)特區(qū)一體化進(jìn)程和落實(shí)中軸提升戰(zhàn)略、改善龍華區(qū)交通現(xiàn)狀具有重要意義。面對(duì)征收體量大、涉及業(yè)主多、房屋權(quán)屬?gòu)?fù)雜、業(yè)主訴求多元等多重困難，沿線四個(gè)街道珍視機(jī)遇、不講困難、鉚足干勁、傾其智慧，掀開(kāi)征收大會(huì)戰(zhàn)，順利拿下這個(gè)被稱(chēng)為深圳“**難征拆項(xiàng)目”，提前半年便完成征拆考核任務(wù)。地鐵6號(hào)線建設(shè)須征收補(bǔ)償永久性建筑物總面積達(dá)14.02萬(wàn)平方米，涉及非農(nóng)用地調(diào)整、三大廠區(qū)搬遷、居民征拆、**重建等諸多疑難雜癥。龍華土整人以創(chuàng)新開(kāi)路，特別是針對(duì)三大廠區(qū)征收補(bǔ)償難題，區(qū)城市更新和土地整備局充分運(yùn)用“城市更新+土地整備”的體制優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化更新拆遷的互聯(lián)互動(dòng)，促成鐘氏電子廠、佳節(jié)廠、南雄廠等項(xiàng)目均通過(guò)城市更新方式協(xié)調(diào)相關(guān)權(quán)利主體，無(wú)償提前移交共2.1萬(wàn)平方米永久性建筑物，**終在全市率先完成項(xiàng)目補(bǔ)償。為確保深圳外環(huán)高速公路建設(shè)，龍華區(qū)需向建設(shè)單位移交土地約70萬(wàn)平方米，征收房屋約12萬(wàn)平方米。面對(duì)拆遷總量大、村民阻力大的困難，龍華區(qū)成立外環(huán)高速公路征收補(bǔ)償指揮部，把指揮辦公場(chǎng)所設(shè)在項(xiàng)目補(bǔ)償現(xiàn)場(chǎng)，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)掛帥誓師，“不破樓蘭終不還”。先后簽訂房屋征收協(xié)議130余份，征收永久性建筑物170余棟，征收房屋約12萬(wàn)平方米，移交土地約70萬(wàn)平方米，在全市率先完成征收工作，實(shí)現(xiàn)了“效率征收、和諧征收、依法征收、作風(fēng)征收”。整備征收“大開(kāi)發(fā)大建設(shè)”全面攻堅(jiān)連續(xù)7年超額完成土地整備任務(wù)龍華區(qū)采取整備征收“大開(kāi)發(fā)大建設(shè)”工作模式，為重點(diǎn)片區(qū)建設(shè)全面提速創(chuàng)造條件。九龍山片區(qū)是龍華現(xiàn)存體量**大的產(chǎn)業(yè)用地，整備范圍2平方公里，存量建筑物總面積約22.7萬(wàn)平方米。福城街道把每周五定為“拆除日”，堅(jiān)持“每周一拆”，從街道黨工委書(shū)記開(kāi)始，黨政干部職工人人一雙行軍鞋，“踏破鐵鞋”、動(dòng)用一切力量、窮盡一切辦法推進(jìn)土地整備。目前，九龍山產(chǎn)學(xué)研片區(qū)核心區(qū)土地整備工作順利完成，累計(jì)拆除建筑物19萬(wàn)平方米。其中，僅拆除“五大廠區(qū)”就釋放2平方公里產(chǎn)業(yè)用地；市重點(diǎn)項(xiàng)目龍瀾大道北延段拆除約4萬(wàn)平方米建筑物，可提供施工作業(yè)面約20公頃。龍華區(qū)“拓展空間保障發(fā)展”十大專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)開(kāi)展以來(lái)，順利完成了九龍山科技產(chǎn)業(yè)園2平方公里連片土地整備，推動(dòng)了14個(gè)“工改工”項(xiàng)目有效開(kāi)展，提前拆除茜坑水庫(kù)一級(jí)水源保護(hù)區(qū)內(nèi)149棟違法建筑，拆除超萬(wàn)平方米大型違建26處。在城市更新項(xiàng)目中，規(guī)劃配建幼兒園、中**校、社康中心等公共設(shè)施建筑面積約4.8萬(wàn)平方米，順利解決了軌道4號(hào)線延長(zhǎng)線及外環(huán)高速公路等一批市政重大項(xiàng)目用地問(wèn)題，據(jù)統(tǒng)計(jì)，7年來(lái)，龍華區(qū)累計(jì)完成土地入庫(kù)約10平方公里，釋放公共服務(wù)設(shè)施用地97公頃，商住用地44公頃，工業(yè)用地83公頃，年年超額完成市下達(dá)土地整備任務(wù)，全方位保障了龍華區(qū)產(chǎn)業(yè)空間快速發(fā)展，為筑牢實(shí)體經(jīng)濟(jì)根基、保障城市可持續(xù)發(fā)展提供了有力支撐?！巴恋卣麄浜驼鞯夭疬w工作是基層工作**難啃的‘硬骨頭’，全區(qū)各級(jí)各部門(mén)要嚴(yán)格按照全市統(tǒng)一部署，盯緊時(shí)序安排，拿出更硬的作風(fēng)、更足的干勁、更實(shí)的舉措，集中力量、奮力攻堅(jiān)，為龍華城市未來(lái)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的空間基礎(chǔ)?！饼埲A區(qū)委書(shū)記杜玲表示。主要數(shù)據(jù)■龍華區(qū)2018年十大專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)成績(jī)亮眼，全年建設(shè)用地清退213公頃，完成率266%，清退量和完成率均居全市第一■未完善征轉(zhuǎn)地手續(xù)、未建設(shè)空地處理完成率168%■拆除消化違建391萬(wàn)平方米，取得建區(qū)以來(lái)**好成績(jī)■土地整備驗(yàn)收入庫(kù)完成率183%、城市更新拆除完成率115%，入庫(kù)完成率和拆除完成率均居全市前列
  
  
  
  "
  

  查看全文↓ 2019-11-21 23:36:20
• 141****9331

  "昨日，新華區(qū)政府網(wǎng)發(fā)布“關(guān)于對(duì)《華北石油管理局滄州基地改造項(xiàng)目(一期)房屋征收補(bǔ)償安置方案(征求意見(jiàn)稿)》公開(kāi)征求意見(jiàn)的通告”，市區(qū)東部較大的社區(qū)——華油社區(qū)即將開(kāi)始改造!
  
  征收范圍改造范圍為：東至華北石油滄州基地**東，南至華美綜合服務(wù)處，西至規(guī)劃中的海豐大道，北至華北石油滄州基地鉆前宿舍樓。
  
  房屋認(rèn)定(一)已登記房屋的認(rèn)定
  
  已登記的被征收房屋的性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書(shū)和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)，房屋權(quán)屬證書(shū)與房屋登記簿不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿的記載為準(zhǔn)。有異議的，被征收人在規(guī)定期限內(nèi)向區(qū)征收辦提出認(rèn)定申請(qǐng)，由區(qū)征收辦報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行認(rèn)定和處理。
  
  (二)未登記房屋的認(rèn)定
  
  未經(jīng)登記的建筑和占地，由新華區(qū)人民政府的相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。
  
  補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償方式(一)住宅類(lèi)補(bǔ)償
  
  1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  
  (1)對(duì)被征收房屋房地產(chǎn)價(jià)值、房屋裝修的補(bǔ)償，由被征收人選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
  
  (2)貨幣補(bǔ)貼：給予被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值15%的貨幣補(bǔ)貼。
  
  (3)搬遷補(bǔ)償費(fèi)：搬遷費(fèi)按照拆除房屋建筑面積每平方米12元給予補(bǔ)償。每戶搬遷費(fèi)少于600元的，補(bǔ)助到600元。貨幣補(bǔ)償按一次計(jì)算。
  
  (4)臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)：臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)按照合法建筑(含認(rèn)定的建筑)面積每月每平米16元補(bǔ)償;每月每戶少于800元的，補(bǔ)助到800元。臨時(shí)安置期限為6個(gè)月
  
  2、補(bǔ)償方式
  
  本次房屋征收補(bǔ)償方式為貨幣化補(bǔ)償。
  
  被征收人在簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議后，區(qū)征收辦一次性付清房屋征收補(bǔ)償款。
  
  貨幣補(bǔ)償總金額=房地產(chǎn)評(píng)估金額+裝飾裝修評(píng)估金額+貨幣補(bǔ)貼+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+獎(jiǎng)勵(lì)
  
  (二)集體住宅樓補(bǔ)償
  
  本次房屋征收補(bǔ)償方式為貨幣化補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容參照住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  
  簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)單位、法人代表應(yīng)持房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、身份證，到場(chǎng)簽字、蓋章;產(chǎn)權(quán)單位、法人代表因故不能到場(chǎng)的，可由委托代理人持經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)及本人身份證到場(chǎng)簽字。征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)單位(法人代表)或委托代理人將“兩證”的原件交給房屋征收部門(mén)，房屋征收部門(mén)按有關(guān)規(guī)定辦理土地、房產(chǎn)注銷(xiāo)手續(xù)。
  
  (三)原一期改造范圍內(nèi)，海豐大道以西的4棟761戶型住宅樓住戶，由華北油田公司協(xié)調(diào)代管代建單位負(fù)責(zé)在新調(diào)整的規(guī)劃范圍內(nèi)安置，相關(guān)費(fèi)用計(jì)入項(xiàng)目二期改造成本。
  
  關(guān)于對(duì)《華北石油管理局滄州基地改造項(xiàng)目(一期)
  
  房屋征收補(bǔ)償安置方案(征求意見(jiàn)稿)》
  
  公開(kāi)征求意見(jiàn)的通告
  
  根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《滄州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《華北石油管理局滄州基地改造項(xiàng)目(一期)房屋征收補(bǔ)償安置方案(征求意見(jiàn)稿)》在征收區(qū)域進(jìn)行公布，公開(kāi)征求意見(jiàn)。
  
  征求意見(jiàn)時(shí)間為30天(自2017年4月19日至2017年5月19日)。
  
  在此期間，征收工作隊(duì)員將同時(shí)入戶送達(dá)補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)相關(guān)資料，如您有意見(jiàn)或建議，請(qǐng)以書(shū)面形式向新華區(qū)房屋征收管理辦公室提出。
  
  辦公地址：新華區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
  
  聯(lián)系電話 ：3024599
  
  滄州市新華區(qū)人民政府
  
  滄州市華北石油管理局滄州基地改造項(xiàng)目(一期)
  
  房屋征收補(bǔ)償安置方案(征求意見(jiàn)稿)
  
  依據(jù)滄州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、滄州市國(guó)土資源局、滄州市城市管理局、滄州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局四局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于滄州市主城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)違法行為的處理意見(jiàn)的通知》的文件要求，根據(jù)《處理意見(jiàn)》第五條“對(duì)未按法定程序進(jìn)行房屋征收及補(bǔ)償，占用企業(yè)用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目”的處理意見(jiàn)，按照國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《河北省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》、《滄州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》和《滄州市市區(qū)棚戶區(qū)房屋征收貨幣補(bǔ)償安置暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，制定本區(qū)域房屋征收補(bǔ)償方案。
  
  一、征收主體
  
  經(jīng)滄州市人民政府批準(zhǔn)，新華區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本項(xiàng)目區(qū)域房屋征收與補(bǔ)償，滄州市新華區(qū)房屋征收管理辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)區(qū)征收辦)具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施本項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償工作。
  
  二、征收范圍
  
  改造范圍為：東至華北石油滄州基地**東，南至華美綜合服務(wù)處，西至規(guī)劃中的海豐大道，北至華北石油滄州基地鉆前宿舍樓。征收范圍以市國(guó)土資源局出具征收改造范圍圖為準(zhǔn)。
  
  上述范圍內(nèi)房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
  
  三、簽約期限
  
  滄州市新華區(qū)人民政府發(fā)布《房屋征收決定公告》后 確定簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議期限(簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的具體時(shí)間另行通知)。
  
  四、“標(biāo)本房屋”選取及預(yù)評(píng)估
  
  區(qū)征收辦在征收范圍區(qū)域內(nèi)對(duì)樓房住宅選取具有代表性的房屋作為“標(biāo)本房屋”。聘請(qǐng)了三家房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，采用中位價(jià)中標(biāo)的方式對(duì)“標(biāo)本房屋”(不含裝飾裝修、附屬物和未登記房屋)進(jìn)行了預(yù)評(píng)估。住宅樓房“標(biāo)本房屋”1、房權(quán)證滄市字第4131868號(hào)建筑面積為72.34㎡，預(yù)評(píng)估價(jià)格為5190元/㎡，預(yù)評(píng)估總價(jià)格為375600元。2、房權(quán)證滄市字第00000768號(hào)建筑面積為52.3㎡，預(yù)評(píng)估價(jià)格為5100元/㎡，預(yù)評(píng)估總價(jià)格為266730元。3、房權(quán)證滄市字第4131747號(hào)建筑面積為52.07，預(yù)評(píng)估價(jià)格為4990元/㎡，預(yù)評(píng)估總價(jià)格為259829元。
  
  五、房屋的認(rèn)定
  
  (一)已登記房屋的認(rèn)定
  
  已登記的被征收房屋的性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書(shū)和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)，房屋權(quán)屬證書(shū)與房屋登記簿不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿的記載為準(zhǔn)。有異議的，被征收人在規(guī)定期限內(nèi)向區(qū)征收辦提出認(rèn)定申請(qǐng)，由區(qū)征收辦報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行認(rèn)定和處理。
  
  (二)未登記房屋的認(rèn)定
  
  未經(jīng)登記的建筑和占地，由新華區(qū)人民政府的相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。
  
  六、評(píng)估機(jī)構(gòu)選定
  
  按照《滄州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定，由被征收人確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。
  
  七、拆除房屋
  
  對(duì)已經(jīng)補(bǔ)償?shù)谋徽魇辗课?，被征收人不得私自拆除房屋或附屬設(shè)施，否則，在補(bǔ)償款中予以扣除。
  
  八、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償方式
  
  (一)住宅類(lèi)補(bǔ)償
  
  1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  
  (1)對(duì)被征收房屋房地產(chǎn)價(jià)值、房屋裝修的補(bǔ)償，由被征收人選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
  
  (2)貨幣補(bǔ)貼：給予被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值15%的貨幣補(bǔ)貼。
  
  (3)搬遷補(bǔ)償費(fèi)：搬遷費(fèi)按照拆除房屋建筑面積每平方米12元給予補(bǔ)償。每戶搬遷費(fèi)少于600元的，補(bǔ)助到600元。貨幣補(bǔ)償按一次計(jì)算。
  
  (4)臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)：臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)按照合法建筑(含認(rèn)定的建筑)面積每月每平米16元補(bǔ)償;每月每戶少于800元的，補(bǔ)助到800元。臨時(shí)安置期限為6個(gè)月
  
  2、補(bǔ)償方式
  
  本次房屋征收補(bǔ)償方式為貨幣化補(bǔ)償。
  
  被征收人在簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議后，區(qū)征收辦一次性付清房屋征收補(bǔ)償款。
  
  貨幣補(bǔ)償總金額=房地產(chǎn)評(píng)估金額+裝飾裝修評(píng)估金額+貨幣補(bǔ)貼+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+獎(jiǎng)勵(lì)
  
  (二)集體住宅樓補(bǔ)償
  
  本次房屋征收補(bǔ)償方式為貨幣化補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容參照住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  
  簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)單位、法人代表應(yīng)持房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、身份證，到場(chǎng)簽字、蓋章;產(chǎn)權(quán)單位、法人代表因故不能到場(chǎng)的，可由委托代理人持經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)及本人身份證到場(chǎng)簽字。征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)單位(法人代表)或委托代理人將“兩證”的原件交給房屋征收部門(mén)，房屋征收部門(mén)按有關(guān)規(guī)定辦理土地、房產(chǎn)注銷(xiāo)手續(xù)。
  
  (三)原一期改造范圍內(nèi)，海豐大道以西的4棟761戶型住宅樓住戶，由華北油田公司協(xié)調(diào)代管代建單位負(fù)責(zé)在新調(diào)整的規(guī)劃范圍內(nèi)安置，相關(guān)費(fèi)用計(jì)入項(xiàng)目二期改造成本。
  
  九、征收涉有抵押權(quán)、產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議以及買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)予后未過(guò)戶的房屋，由區(qū)征收辦和被征收人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，區(qū)征收辦報(bào)請(qǐng)滄州市新華區(qū)人民政府作出補(bǔ)償決定，制作勘察記錄，并向公證機(jī)構(gòu)辦理公證保全。
  
  十、獎(jiǎng)勵(lì)
  
  在獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并搬遷交房的，可以享受以下獎(jiǎng)勵(lì)：
  
  (一)住宅類(lèi)房屋
  
  1、給予被征收合法證件內(nèi)房屋房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格5%的獎(jiǎng)勵(lì)。
  
  2、被征收人符合住房保障條件的，按相關(guān)規(guī)定優(yōu)先給予住房保障。
  
  (二)集體住宅類(lèi)房屋
  
  給予被征收合法證件內(nèi)房屋房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格5%的獎(jiǎng)勵(lì)。
  
  十一、相關(guān)規(guī)定
  
  (一)被征收人與房屋征收部門(mén)在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成協(xié)議、被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)做出房屋征收決定的人民政府，按照有關(guān)規(guī)定和征收補(bǔ)償方案做出補(bǔ)償決定。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由做出房屋征收決定的人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  
  (二)被征收人與區(qū)征收辦在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后不搬家的，房屋征收部門(mén)可依法提起訴訟。
  
  十二、本方案由滄州市新華區(qū)房屋征收管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。未盡事宜按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
  
  二〇一七年四月十九日
  
  "
  

  查看全文↓ 2019-11-21 23:36:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??釘子戶沒(méi)拆遷拿到預(yù)售許可證嗎？
  答

  你好,需要按照合同約定處理, 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的 ,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù) 的,對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商不成,可訴訟處理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 龍崗區(qū)美域藍(lán)灣房?jī)r(jià)多少一平米？
  答

  龍崗區(qū)美域藍(lán)灣房?jī)r(jià)56000元一平米，項(xiàng)目占地面積約3.5萬(wàn)㎡，總建筑面積約17萬(wàn)㎡，計(jì)容建筑面積約12.7萬(wàn)㎡，容積率3.21，綠化率40.78%，共由6棟30-31層高的住宅，7棟2層的商墅組成，商業(yè)面積約1.49萬(wàn)㎡，打造有2.5萬(wàn)㎡中心花園，階梯式雙層園景。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??20平米拆遷給多少錢(qián)
  答

  國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門(mén)進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定?！　《?、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱(chēng)過(guò)渡費(fèi))　　搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過(guò)渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%。　　三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償　　該費(fèi)用針對(duì)非住宅類(lèi)房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定?！　∷摹⒀a(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)　　補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣??！　∥濉⒎课菅b修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償　　房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過(guò)為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 20平米拆遷給多少？杭州拆遷戶把女婿戶口遷進(jìn)老房子！3套房到手后，悲劇了
  答

  "北京一房地產(chǎn)公司拒不配合法院調(diào)查被罰款50萬(wàn)因某房地產(chǎn)公司在案件審理中，無(wú)故拒絕提供拆遷相關(guān)材料，嚴(yán)重影響法院查明案件關(guān)鍵事實(shí)，妨礙正常訴訟活動(dòng)，北京市昌平區(qū)人民法院依法適用強(qiáng)制措施，對(duì)該公司罰款50萬(wàn)元。了解到，昌平區(qū)法院將這起妨礙民事訴訟行為的罰款決定移送執(zhí)行局強(qiáng)制執(zhí)行。在一起損害股東利益責(zé)任糾紛案件中，原告孫先生向法院提起申請(qǐng)，要求向拆遷人北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司調(diào)取某市場(chǎng)拆遷的相關(guān)資料。案件承辦法官認(rèn)為，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司保存的市場(chǎng)拆遷檔案等材料對(duì)事實(shí)的認(rèn)定具有非常重要的作用，遂書(shū)面向該房地產(chǎn)公司出具調(diào)查令，要求其出具與市場(chǎng)拆遷相關(guān)的一系列材料。半個(gè)月后，法院收到房地產(chǎn)公司郵寄的對(duì)調(diào)查令的回復(fù)，稱(chēng)“孫某不是被拆遷人，與拆遷工作無(wú)關(guān)，我公司無(wú)法提供《調(diào)查令》中所要求的證明材料?！泵鞔_表示拒絕配合調(diào)查工作，并提出異議。承辦法官在收到異議后，為促進(jìn)案件順利審理，親赴該公司向其送達(dá)《限期履行法律義務(wù)通知書(shū)》，一再釋明相關(guān)證據(jù)對(duì)案件審理的重要作用，房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)法院調(diào)取證據(jù)予以配合，同時(shí)還告知其拒不配合調(diào)查取證的法律后果，并要求房地產(chǎn)公司在七日內(nèi)向法院提交相關(guān)材料。但在期限屆滿后，房地產(chǎn)公司仍未向法院提供任何材料。昌平區(qū)法院認(rèn)為，房地產(chǎn)公司拒絕提供相關(guān)材料的行為，已經(jīng)嚴(yán)重影響了查明案件關(guān)鍵事實(shí)和案件的正常訴訟活動(dòng)。2016年11月16日，昌平區(qū)法院依法對(duì)北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司拒不配合調(diào)證的行為作出罰款50萬(wàn)元的決定。決定作出后，房地產(chǎn)公司向法院提交了拆遷相關(guān)材料，根據(jù)該材料顯示，涉及市場(chǎng)的拆遷款總額超過(guò)1.2億元。2016年11月21日，該房地產(chǎn)公司以“已經(jīng)向昌平法院提供了調(diào)查令要求調(diào)取的材料，同時(shí)提交了致歉函，悔過(guò)態(tài)度好”為由，向北京市第一中級(jí)人民法院提起復(fù)議，要求北京市一中院撤銷(xiāo)昌平區(qū)法院的罰款決定。北京市一中院認(rèn)為，房地產(chǎn)公司多次拒絕簽收司法文件、對(duì)法院簽發(fā)的調(diào)查令不予配合的行為已構(gòu)成妨礙民事訴訟的行為，昌平區(qū)法院依法對(duì)其罰款50萬(wàn)元以示懲戒并無(wú)不當(dāng)，遂駁回復(fù)議申請(qǐng)，維持原決定。近日，昌平區(qū)法院已依法將該決定移送該院執(zhí)行局強(qiáng)制執(zhí)行。 "

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 20平米拆遷給多少?拆遷,房產(chǎn)證就20平米,國(guó)家有什么補(bǔ)助規(guī)定
  答

  各地的政策不太一樣。有些地方，只要你是本地居民，無(wú)論原住房多少，拆遷時(shí)都會(huì)分給40~45平米的住房，不用補(bǔ)錢(qián)

  全部5個(gè)回答>