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• 158****9759

  1.現(xiàn)在國家對房地產(chǎn)的調(diào)控已經(jīng)開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發(fā)布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。
  2.房地產(chǎn)開放商的資金鏈已經(jīng)開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經(jīng)出現(xiàn)了這樣的情況，已經(jīng)開始變相的拋售。
  3.大環(huán)境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產(chǎn)商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發(fā)商表明了態(tài)度，房地產(chǎn)依然暴力。 4

  查看全文↓ 2019-11-21 17:09:04
• 141****2863

  　　一、對酒店式公寓的投資分析建議。酒店式公寓由于吸收了傳統(tǒng)酒店與傳統(tǒng)公寓的長處，因此備受商務人士的青睞，但是該物業(yè)類型目前在太原尚不多見，數(shù)目較少。對于投資酒店式公寓，首先要考慮，如果物業(yè)所處位置優(yōu)越則適合出租。酒店式公寓的客戶大部分是商務人士，講求方便，所以商務環(huán)境是否濃厚，交通是否便捷，周邊配套如**、醫(yī)院等是否完備，決定了物業(yè)有沒有穩(wěn)定的消費群，另外，如果能夠借助成熟商圈則會更具投資價值。如果這些條件都具備，投資者應該堅決投資并長期出租。其次，如果服務水平到位也應該長期出租。在酒店式公寓的租務市場中，客戶的去留很大程度上取決于物業(yè)管理的質(zhì)量、服務水平直接影響到經(jīng)營狀況。能否提供良好的服務是平定物業(yè)好壞的**基本條件，是產(chǎn)品的附加值，直接關系物業(yè)的租金和收益回報。

  查看全文↓ 2019-11-21 17:09:00
• 153****1085

  首先看供求關系。現(xiàn)在大家都說的住房供不應求，實際上不是真正的供不應求，而是從投資、炒房角度講的供不應求，在2006年上半年股市大漲以前中國投資者缺乏優(yōu)良的投資產(chǎn)品，投資渠道相對狹窄，房產(chǎn)幾乎成為惟一的績優(yōu)投資品。
  各個行業(yè)、各個渠道的資金紛紛涌入房市，造成房產(chǎn)的供不應求，比如上海房價**瘋狂時，有個炒房者的按揭貸款就達1000多萬元，國內(nèi)外機構(gòu)巨資整購樓盤的案例也有很多。
  所以從投資者的角度看，市場是供不應求。 但從居民自住、自用角度看，市場是供大于求，準確地講是供大于用，我們建的房子比實際自用、自住的需求多。

  查看全文↓ 2019-11-21 17:08:53

相關問題

• 問 ??天津碧桂園的房子怎么樣？應該怎么查詢呢？
  答

  津南新城的不錯都是高層，還送面積，碧桂園的更好，有聯(lián)排別墅，洋房，高層都有，換進也不錯。天嘉湖組團也還行，不過聽說星耀五洲撤資了，海爾家國天下也行。

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• 問 ??嘉興碧桂園怎么樣？應該怎么查詢呢？
  答

  這主要是因為碧桂園的發(fā)展戰(zhàn)略所決定的，碧桂園主要經(jīng)營三四線城市，這些城市的城市化進程還比較緩慢，房地產(chǎn)市場不是特別好，所以地方政府為了發(fā)展，想拉進一些大的開發(fā)商來開發(fā)項目，以帶動區(qū)域的消費和經(jīng)濟的發(fā)展，但因為人口和消費方面的不足，所以大開發(fā)商不是特別愿意過去。因此只能通過低價出售土地的方式來吸引大開發(fā)商，碧桂園的大多數(shù)剛需項目都是通過這種方式拿到土地，因此土地樓板價比較低，當然土地所處的區(qū)域亟需開發(fā)也是一個重要因素，所以相對而言開發(fā)成本較低，**終給人形成的印象就是體現(xiàn)在房價上比較低！

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• 問 ??碧桂園鼎龍灣房子怎么樣？應該怎么查詢呢？
  答

  如果你要買房子，建議你去嘉興28號開的房產(chǎn)交易中心去看看吧，現(xiàn)在嘉興已經(jīng)沒有季度性的房交會了，而是長期的一個交易會，

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• 問 ??碧桂園山河城怎么樣呢？應該怎么查詢呢？
  答

  別名：惠陽碧桂園樓盤位置：惠陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（惠大高速永和出口）開發(fā)商：碧桂園控股有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：塔樓,高層,雙拼,公交線路：碧桂園(公交站):惠陽10路;碧桂園路口(公交站):惠陽10路;中建科技園(公交站):惠陽10路;山河城路口(公交站):惠陽111路;其他交通方式：項目距離惠大高速入口只有2.9公里，轉(zhuǎn)深汕高速到坪山只需30分鐘，到龍崗雙龍地鐵站只需35分鐘，到福田市民中心只需1個小時，到深圳大學只需70分鐘；轉(zhuǎn)沿海高速到鹽田只需40分鐘，1小時**羅湖。規(guī)劃信息：其占地面積為1240000平方米，容積率暫無數(shù)據(jù)，綠化率36%，共20棟樓，停車位鳳儀谷洋房區(qū)：地下車位616 露天車位1306 總共1922個

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• 問 ??虎門碧桂園房子現(xiàn)在怎么樣？應該怎么查詢呢？
  答

  10.14去看的房.不要相信廣告,所謂離林場站8分鐘,實際是30分鐘.不要說再進城了.在浦口高新區(qū)上下班"自己的車"的情況下,還能接受,進城太遠了.等他所謂的班車,公交車等死你.哈哈.得房率太低,房間太小,30層的高樓,間距小的可憐.周邊全是廠房,裝飾大市場,環(huán)璄不是很好.所謂的配套連毛都沒看見.

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