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• 136****2678

  1.實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%。
  2.開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期。
  3.開(kāi)發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的。
  4.開(kāi)發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的（故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外）。
  5.開(kāi)發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。
  6.不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的。
  7.購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致的。
  8.合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時(shí)。

  查看全文↓ 2019-11-21 11:56:35
• 144****6277

  1 在物業(yè)的出具的裝修協(xié)議上簽字。 2 提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項(xiàng)目。 3 辦理“開(kāi)工證”，也就是用來(lái)貼在自家門(mén)上，便于物業(yè)檢查的工期證明。 4 出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。（各個(gè)小區(qū)收的不同，一般是15元一個(gè)，工本費(fèi)5元，剩下的10元錢(qián)，等裝修結(jié)束后會(huì)退還給業(yè)主）。辦理出入證的時(shí)候，**好帶上給您裝修的工長(zhǎng)，以及工人的一寸照片2張，身份證復(fù)印件1張。 5 裝修押金（各個(gè)小區(qū)收取的不同，**少也在2000元左右，一般裝修完工后3個(gè)月會(huì)退給業(yè)主）。

  查看全文↓ 2019-11-21 11:56:31
• 135****4425

  1、裝修的時(shí)機(jī)
  2、材料的環(huán)保性
  3、裝修的實(shí)用性、
  4、裝修后的保養(yǎng)難易度及經(jīng)經(jīng)濟(jì)
  5、顏色搭配的適宜性，（觀感的舒適性）
  6、安全性：使用材料的耐用性，維修的方便性，特別是埋入墻內(nèi)、地板下的管路、電線等

  查看全文↓ 2019-11-21 11:56:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??金隅悅城新房裝修需要什么東西？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  裝修指南：簽訂裝修合同要了解的細(xì)節(jié)。簽訂合同時(shí)有幾個(gè)重要部分必須看清楚：１、承包方式：是包工包料、包清工、還是部分承包，填寫(xiě)明確；２、工期：工程期限為幾天，從幾月幾日開(kāi)工到幾月幾日竣工；３、工程價(jià)款：總價(jià)款大小寫(xiě)清析明確，其中包括哪些費(fèi)用（例如：設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金）變更部分工程款可按實(shí)另計(jì)；４、結(jié)算方式（或付款方式）：合同簽訂付多少，每階段性驗(yàn)收付多少，竣工驗(yàn)收后多少天付清尾款。一般市面上家裝公司為２０％－３０％，３０％，３０％，１０％，尾款可以留個(gè)５％－１０％一個(gè)月內(nèi)付清，具體要看項(xiàng)目大小或協(xié)商情況定。５、甲乙雙方指派人員，這兩人為代表雙方利益，變更聯(lián)系單需指派人員簽字有效，請(qǐng)謹(jǐn)慎填寫(xiě)；乙方代表（施工方）一般為項(xiàng)目經(jīng)理，代表公司利益；６、材料供應(yīng)：甲供、乙供部分，明確按供應(yīng)清單附件進(jìn)行供料，并要求所供材料必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品；７、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按設(shè)計(jì)圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更、和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加區(qū)域性行業(yè)細(xì)則規(guī)范為準(zhǔn)。８、違約責(zé)任：一般有工期違約、擅自變更違約、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等違約情況

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建國(guó)際城房子在售需要什么資料呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  這屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司前期手續(xù)的工作范疇。一般來(lái)講，是指五證，首先是要擁有土地證，然后辦理規(guī)劃兩證，即用地和工程的規(guī)劃證，然后辦理施工許可證，用以上的證件辦理銷售許可證。以上指五證中，原則上前四證是辦理銷售許可證的前提，只需要擁有銷售許可證就可以銷售了，但是部分開(kāi)發(fā)商可以利用關(guān)系，在證件不齊全的條件下就辦理銷售許可證后進(jìn)行期房銷售，前四個(gè)證件后補(bǔ)。不管怎樣，開(kāi)發(fā)商由這樣的能力，前四個(gè)證的辦理工作也是不成問(wèn)題的。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)來(lái)講，擁有了以上的證明并不代表就能夠辦理房屋產(chǎn)權(quán)，因?yàn)樵诜课菘⒐を?yàn)收過(guò)程中，房屋還有可能出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法在質(zhì)監(jiān)部門(mén)備案，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)。

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建國(guó)際城房子裝修需要多錢(qián)呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  項(xiàng)目位于大面-洪河板塊，區(qū)域近期發(fā)展較快，項(xiàng)目周邊新盤(pán)林立，未來(lái)發(fā)展?jié)摿Υ?；?xiàng)目自身規(guī)劃商業(yè)、1000多平米精致會(huì)所、小區(qū)品牌幼兒園等，加之項(xiàng)目周邊規(guī)劃有大型商業(yè)綜合體，未來(lái)商業(yè)配套將逐步完善。

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• 問(wèn) ??綠地城新房子契稅怎么計(jì)算？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;　戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下3個(gè)條件：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下3、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在綠地城房源是怎么查詢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果你要查詢公民的個(gè)人信息，這屬于國(guó)家公安的范籌，個(gè)人是無(wú)法查詢的；如果你要查詢你的網(wǎng)絡(luò)上的帳戶個(gè)人信息，那么你只需要登錄你的帳號(hào)就行了；

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