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• 158****9390

  一、新房維修基金如何計算
  在一般情況下，公共維修基金的收取標準由當?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門根據(jù)當?shù)貙嶋H情況來確定，是按照購房者的總購房款的2%～3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部購房者的共同擁有，其不計算于房屋的銷售收入。此前相關(guān)部門曾出臺新的標準，取消了以前按照房價總額2%～3%交納公共維修基金的規(guī)定，更新為多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金;高層全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)則每平米150元交納;高層框剪結(jié)構(gòu)200元;根據(jù)不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。
  房屋維修基金可以用于房屋保修期滿后，對房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位或公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。

  查看全文↓ 2019-11-21 11:54:03
• 137****5056

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
  契稅征收標準：
  1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;
  3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 11:53:59
• 132****2042

  首套房90平以下契稅1% 90到144平1.5% 二套房契稅3% 非普通住宅144平以上的就是4%的契稅
  

  查看全文↓ 2019-11-21 11:53:55
• 135****5864

  90P以下是1%，90-144是1.5%144以上是3%，2套房子是3%。開發(fā)商一般都是全額征收契稅，然后下產(chǎn)權(quán)的時候就退
  

  查看全文↓ 2019-11-21 11:53:52
• 134****1373

  　　?。拢阂再彿咳思彝閱挝唬彝ニ谐蓡T（不含成年子女）名下無房，面積在144至90平米之間，契稅為評估價的1.5%
  　　　　C：以購房人家庭為單位，家庭所有成員（不含成年子女）名下有房或者，此次購房面積大于等于144，契稅為評估價的3%
  

  查看全文↓ 2019-11-21 11:53:46

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• 問 ??綠地二十一新城房子沒房產(chǎn)在怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  不知道你什么學歷呢，如果是本科的話還來得及買房就落戶哦，有人才引進標準的。如果需要代繳社保也可以找我

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• 問 ??蘇州綠地中心首套房的契稅怎么計算？誰知道呢？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 ??青浦綠地中心開盤首套房的契稅怎么計算？誰知道呢？
  答

  契稅 是在青浦房地產(chǎn)交易中心交的是按照你們交易的房產(chǎn)總價的1.5%來計算的~和多少面積沒關(guān)系而且交易房產(chǎn) 第1步驟就是交納契稅.拿到契稅單后,才能履行接下來的步驟~

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• 問 ??現(xiàn)在昆明綠地中央廣場首套房的契稅怎么計算？誰知道呢？
  答

  根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 ??買高層二十一怎么樣
  答

  您好，個人覺得還是不要太高的比較好，20樓也夠高，，視野好，通風采光好，望采納

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