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• 131****9866

  帶好你的房產(chǎn)證和你們兩個(gè)的身份證原件還有結(jié)婚證和戶口本去本區(qū)的房產(chǎn)交易中心辦理，夫妻過戶不用交稅的，只要交一個(gè)登記費(fèi)80元和圖紙費(fèi)25元還有就是5元印花稅，一共110元就可以了。
  新產(chǎn)證20個(gè)工作日就可以出來了。

  查看全文↓ 2019-11-21 11:19:44
• 144****9478

  房屋所有權(quán)是指房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全損毀就能一直享有（房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的）。

  查看全文↓ 2019-11-21 11:19:39
• 157****4016

  我認(rèn)為這是很高風(fēng)險(xiǎn)的投資，如果你向賣方購買房子付款后，賣方就去國土局用他的名字辦理房地產(chǎn)證，那你所付出的購房款就等于沒了，法律也不會保障這種不合法的交易，就算你和他之間有合同，法律也是不保障在不合法的條件下簽訂的合同。

  查看全文↓ 2019-11-21 11:19:33

相關(guān)問題

• 問 ??綠地樓盤房子的產(chǎn)權(quán)證怎么辦理？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  辦理產(chǎn)權(quán)證需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、契稅發(fā)票、維修基金發(fā)票就可以辦理了，一般這個(gè)是由開發(fā)商代為辦理的，如果開發(fā)商長期沒有辦理的話可以要求開發(fā)商賠償。

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• 問 ??中國鐵建國際城四期房子的產(chǎn)權(quán)證怎么辦理？誰能說說呢？
  答

  一般情況下，開發(fā)商開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，應(yīng)到房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門申請房地產(chǎn)權(quán)屬登記，由登記部門通知房地產(chǎn)測繪部門進(jìn)行現(xiàn)場勘測，待勘測數(shù)據(jù)確定后，權(quán)屬管理部門需要通知土地管理部門**后核定地價(jià)，還要審核該項(xiàng)目是否按規(guī)劃批準(zhǔn)的用途使用土地、是否按規(guī)劃的面積建房、地價(jià)款**終繳納的情況以及拆遷安置結(jié)案情況等。只有在上述內(nèi)容全部審核無誤后，才能確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，頒發(fā)房屋所有權(quán)證，即俗稱開發(fā)商的“大產(chǎn)權(quán)”。

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• 問 ??李滄綠城百合花園房子的產(chǎn)權(quán)證怎么辦理？誰能說說呢？
  答

  看你的房子符不符合落戶。如果你是外地戶口，買的100平以上的新建商品住宅，全款或者無貸款，已經(jīng)辦理房產(chǎn)證，拿著：身份證，戶口薄，婚姻狀況證明，產(chǎn)權(quán)證，契稅證，辦理戶口登記申請書到所在派出所申請辦理。具體落戶政策和手續(xù)資料可以咨詢戶籍無憂。

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• 問 ??湖東新盤房子產(chǎn)權(quán)40年能辦理落戶嗎？誰能說說呢？
  答

  商業(yè)產(chǎn)權(quán)的好像與居住產(chǎn)權(quán)的審批不同，如果開發(fā)商有特殊渠道，也話能給辦理下來。另如果樓主不是北京戶口，沒有北京落戶的條件，即使是居住產(chǎn)權(quán)也不能落戶于北京。同樣是50年產(chǎn)權(quán)，為什么有的房子可以落戶，有的不能落戶

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• 問 ??綠地中央廣場b區(qū)房子的產(chǎn)權(quán)證怎么辦理？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  聯(lián)建房，也就是集資建房，一般來說集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，以優(yōu)惠價(jià)格出讓土地，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工及個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房價(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)（即私有產(chǎn)權(quán)），個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)（即所謂的小產(chǎn)權(quán)房）。聯(lián)建房和商品房的區(qū)別就在于土地出讓的對象，聯(lián)建房的土地出讓價(jià)格是由政府、單位和個(gè)人三方面共同承擔(dān)，而商品房的土地出讓金則是由開發(fā)商和個(gè)人兩方面承擔(dān)，所以后者說白了就是“羊毛出在羊身上”，政府和開發(fā)商共同賺了老百姓的錢。而聯(lián)建房的產(chǎn)權(quán)歸屬，因?yàn)槭菍儆谌焦灿械?，所以其產(chǎn)權(quán)劃分，是否屬于自有產(chǎn)權(quán)，受當(dāng)?shù)氐胤秸吆蛦挝桓＠挠绊懞艽蟆５鋵?shí)無論是自有產(chǎn)權(quán)或者“小產(chǎn)權(quán)房”的轉(zhuǎn)讓出售都是可以的，只是“小產(chǎn)權(quán)房”的轉(zhuǎn)讓價(jià)格肯定要大大低于實(shí)際的商品房價(jià)格，而且屬于買賣雙方自有自愿，國家沒有硬性的法律法規(guī)來保護(hù)，存在一定風(fēng)險(xiǎn)。

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