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• 152****2265

  接到開發(fā)商的入住通知單(也叫入伙通知單)，就標志著業(yè)主收樓的開始。入住通知單，一般會將收樓的時間、地點、需要帶的資料以及該交的費用一一說明。您如果身在外地，沒有足夠的時間親自辦理入住手續(xù)，那么您必須指定一位信得過的委托人來幫您簽訂各種入住相關文件，當然這位委托人必須持有您的委托書。
  　　一般來講，您有一些買房的費用是在入住的時候需要交納的，通常開發(fā)商也會與入住通知單一并寄發(fā)給業(yè)主一份《繳費通知單》，辦理入住應交納的各項費用都有詳細說明。例如您剩余的房款，這時候您一定要帶上，否則開發(fā)商會按照合同計算您的違約金。為了避免這些損失，您還是盡量帶好該交納的各種費用。

  查看全文↓ 2019-11-21 11:07:18
• 141****6626

  沒有交稅只是沒有辦證，但是你如果是按揭付款的話，并且銀行已經(jīng)放款的話，說明開發(fā)商已經(jīng)在房管局備案，備案了的話交易會比較麻煩，開發(fā)商這種情況下一般不會幫你，你再交易就屬于二手房涪撫帝幌郜呵佃童頂闊交易，那么手續(xù)費就會很貴
  

  查看全文↓ 2019-11-21 11:07:14
• 132****3002

  目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。以上三種方式都能讓開發(fā)商在固定周期內(nèi)拿到全部房款，而分期是指房子在地基狀態(tài)銷售時先付一部分（一般為30％-50％），封頂再付一部分，交房把**后尾款付清，這樣開發(fā)商不但回款慢還收不到你的利息再因前期風險大價格便宜，與其這樣還不如不賣給你呢。
  另外不管你的認購是什么時候，只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。如果你不是經(jīng)常需要錢周轉(zhuǎn)的話一次性的折扣又很吸引人那就一次性付了完了。要是經(jīng)商的人手里即使有足夠的錢一般也會考慮貸款的。 期房因為有一定的風險所以價格便宜，哪種付款方式并不重要，重要的是你選的樓盤開發(fā)商是否正規(guī)、及他的資質(zhì)和實力。

  查看全文↓ 2019-11-21 11:07:10
• 158****7910

  新房一般要交公共維修基金，一般是按平米收，我們這里的標準是63一平米，不同城市的標準不一樣。個別開發(fā)商和物業(yè)還要預收物業(yè)費電梯費和裝修押金。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 11:07:02

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• 問 ??碧桂園在售樓盤好嗎？作用都有哪些呢？
  答

  直接看公告。樓房開盤是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動。時間根據(jù)售樓部的公告或者通知。 開盤流程： 一、圈地：就是開發(fā)商在政府手里通過行政劃撥或者競標購買拿到土地的使用權。 二、奠基（挖坑）。 三、蓋樓。 四、封頂：就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經(jīng)形成了。 五、四通一平：就是把這塊地周邊的公共設施做好。比如上下水、電網(wǎng)、煤氣等。 樓盤是否開盤與商品房建設進度關系不大,為了盡快回籠資金,大部分正規(guī)商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證,其中的商品房預售許可證是**后一個,也是開盤必須要有的.拿到商品房預售許可證,他們已經(jīng)具備開盤條件,具體開盤日期由開發(fā)商決定,。開發(fā)商要想賣樓，必須在相關部門發(fā)放銷售證之后才能賣。所以，開盤，肯定是拿到銷售證之后的事兒。當然，這里面涉及到一些穿空中的手段，比如發(fā)放VIP卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；

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• 問 ??大亞灣碧桂園樓盤？誰能說說呢？
  答

  惠州碧桂園這邊樓盤挺多的，地段也都可以，項是我比較看好的就是碧桂園湖光山色，還有碧桂園潤楊溪谷，我買在了潤楊溪谷，已經(jīng)交房了，在那里住過幾天，真的小區(qū)綠色植被覆蓋率很高，空氣超好，吃完飯在小區(qū)里散散步，泡泡溫泉真的舒服。

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• 問 ??湖州碧桂園樓盤？誰能說說呢？
  答

  很不怎么樣，現(xiàn)在房地產(chǎn)走下坡路了，**好別買現(xiàn)在，再等個半年左右，碧桂園的屋子質(zhì)量一般化，精裝的那種有些材料不太好。碧桂園當初在蕪湖那邊做的時候好多業(yè)主反映過。等著房子降價吧。。再等等。。

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• 問 宜昌夷陵區(qū)在售樓盤有哪些？只需要夷陵區(qū)在售樓盤
  答

  目前夷陵區(qū)**火熱的樓盤有：萬科理想城、碧桂園城央壹品、朗月半島、恒大名都等

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• 問 ??惠陽碧桂園樓盤？誰能說說呢？
  答

  碧桂園吧 環(huán)境好 我明天準備去看房呢 昨天有人發(fā)傳單給我在那個德豐地產(chǎn)的 聽聞5000多有房產(chǎn)證 準備去那投資下

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