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• 137****8388

  這個(gè)要看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的： 1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)商取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算時(shí)間的。 2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅(住房）建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋（商鋪、公寓））建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)（公寓）的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國(guó)有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。 3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 10:47:26
• 141****1276

  1、土地與土地上的建筑物不能分離。
  2、中國(guó)的土地分為國(guó)有土地與集體土地，所有權(quán)都是國(guó)家與集體的（集體指的是農(nóng)村集體）。個(gè)人或企業(yè)或其他組織不能合法擁有土地的所有權(quán)，只有國(guó)有土地的使用權(quán)才能對(duì)外轉(zhuǎn)讓，集體土地的使用權(quán)僅能在集體內(nèi)部。
  3、國(guó)有土地的使用權(quán)按照土地規(guī)定的用途分，住宅70年，商業(yè)40年，其他的50年。
  4、對(duì)于土地上的建筑物來(lái)說(shuō)，其產(chǎn)權(quán)是與土地使用權(quán)相統(tǒng)一的，所以土地使用權(quán)多少年限，房屋的所有權(quán)就多少年。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 10:47:22
• 143****9768

  房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。房屋的使用權(quán)年限從開(kāi)發(fā)商取得土地使用證之日算起
  如何查房屋剩余產(chǎn)權(quán)年限：1、售樓處查詢購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，售樓處都會(huì)公示所售小區(qū)的產(chǎn)權(quán)情況，您可以向銷售人員確認(rèn)，售樓人員一般都會(huì)如實(shí)回答。2.市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)查詢
  開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取銷售證每個(gè)小區(qū)都會(huì)在網(wǎng)上公示，只要知道小區(qū)名稱、預(yù)售證號(hào)、開(kāi)發(fā)單位、項(xiàng)目地址其中之一，就可以在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站查詢您所購(gòu)買(mǎi)的小區(qū)產(chǎn)權(quán)信息。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 10:47:19

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• 問(wèn) ??城市碧桂園產(chǎn)權(quán)年限是多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年

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• 問(wèn) ??光明碧桂園產(chǎn)權(quán)年限是多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)商取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算時(shí)間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國(guó)有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期。

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• 問(wèn) ??碧桂園海昌天瀾產(chǎn)權(quán)年限是多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一套80多平米的房?jī)r(jià)一般在40萬(wàn)左右。按照**10萬(wàn)，貸款30萬(wàn)，年限20年來(lái)計(jì)算，20年累計(jì)的利息按現(xiàn)行利率算要付約15萬(wàn)。所以花了40+15=55萬(wàn)買(mǎi)了一套房子，可以真正可以使用的年限是一般只有45年，因?yàn)槟晗薜钠瘘c(diǎn)是按工程申報(bào)的時(shí)間開(kāi)始算的，一般真正可以拿到房子5年以后了。 因此，相當(dāng)于每月花550000/（45x12）=1000元租了45年的房子。而1000元/月在我們蕪湖完全可以租個(gè)像樣的套房了。

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• 問(wèn) ??碧桂園海昌南山瀾產(chǎn)權(quán)年限是多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。具體小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國(guó)有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的，另外產(chǎn)權(quán)年限是從開(kāi)發(fā)企業(yè)取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算的，不是從購(gòu)房日期算起的。

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• 問(wèn) ??碧桂園鳳凰城洋房？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  鳳凰苑、是別墅區(qū)來(lái)的，大概千百萬(wàn)一棟、多大就不太清楚了..你可以去看看的、或者問(wèn)碧桂園的物業(yè)公司

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