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• 147****0508

  一套80多平米的房價一般在40萬左右。按照**10萬，貸款30萬，年限20年來計算，20年累計的利息按現(xiàn)行利率算要付約15萬。所以花了40+15=55萬買了一套房子，可以真正可以使用的年限是一般只有45年，因為年限的起點是按工程申報的時間開始算的，一般真正可以拿到房子5年以后了。
  因此，相當于每月花550000/（45x12）=1000元租了45年的房子。而1000元/月在我們蕪湖完全可以租個像樣的套房了。

  查看全文↓ 2019-11-19 10:25:26
• 142****6147

  樓盤名稱：碧桂園海昌天瀾一期
  樓盤位置：東西湖-將軍路-金銀潭大道96號
  開發(fā)商：武漢創(chuàng)富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率，綠化率38%，共0棟樓，停車位566

  查看全文↓ 2019-11-19 10:24:57
• 141****1717

  海昌·天瀾強調(diào)“小聯(lián)排、大社區(qū)”的概念。盡管是小聯(lián)排產(chǎn)品，但400多畝的規(guī)劃有利于園林和配套的展開。以寬11米、長60米的景觀走廊為中心景觀軸，兩邊打造的是法式風雨長廊，小區(qū)內(nèi)還有5500平方米的內(nèi)湖，形成海洋主題的親水景觀。

  查看全文↓ 2019-11-19 10:24:52
• 147****7454

  70年額~一般的住宅產(chǎn)權年限都是70年呢，

  查看全文↓ 2019-11-19 10:24:46
• 153****5727

  房屋的產(chǎn)權年首看規(guī)劃土地時性質(zhì):
  1、如綜合用地(限住宅和商鋪)的情況產(chǎn)權就是住宅70年、商業(yè)40年。
  2、工業(yè)土地性質(zhì)產(chǎn)權就是50年，則一但后期變更開發(fā)成住宅，則產(chǎn)權就是50年。
  3、其他性質(zhì)都是40年，則開發(fā)的住宅產(chǎn)權就是40年。
  其次看的是房屋的性質(zhì):
  住宅**長70年，商業(yè)**長40年，工業(yè)**長50年，其他**長40年。
  
  產(chǎn)權的年限取土地性質(zhì)和房屋性質(zhì)兩者的限制**短的那個:
  如工業(yè)土地性質(zhì)產(chǎn)權就是50年，則一但后期變更開發(fā)成住宅何商業(yè)，則住宅產(chǎn)權就是50年、商業(yè)還是40年。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 10:24:40

相關問題

• 問 ??碧桂園海昌南山瀾產(chǎn)權年限是多少呢？應該怎么查詢呢？
  答

  1）住宅用地，產(chǎn)權年限是70年；2）綜合用地，產(chǎn)權年限是50年；3）商業(yè)用地，產(chǎn)權年限是40年。具體小區(qū)的產(chǎn)權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的，另外產(chǎn)權年限是從開發(fā)企業(yè)取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。

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• 問 ??碧桂園海昌天瀾質(zhì)量怎么樣呢？應該怎么查詢呢？
  答

  設計精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會上的沙盤?！皹影宸俊币菜；ㄕ?，一些開發(fā)商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進行誤導。 應對：購房者要仔細閱讀購房合同中的內(nèi)容，必要時還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。

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• 問 ??碧桂園海昌天瀾房產(chǎn)證怎么辦理呢？應該怎么查詢呢？
  答

  如果有風聲說房產(chǎn)公司有問題，產(chǎn)權有可能辦不下來，業(yè)主自然就會很積極的來辦房產(chǎn)證了。

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• 問 ??海昌天瀾碧桂園房子有房產(chǎn)證嗎？誰能說一下呢？
  答

  由武漢極地海洋世界投資有限公司與武漢創(chuàng)富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合開發(fā)。以上兩家公司均為海昌集團旗下全資子公司。憑借海昌集團的實力，當然靠得住。

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• 問 ??碧桂園海昌天瀾辦理土地證需要什么資料呢？誰知道呢？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。那如何辦理土地使用證呢？辦土地證需要什么材料呢？下面我們就來一起看看吧！土地使用證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。

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