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• 155****1997

  1、發(fā)布征地公告（縣 或市級國土資源局）
  
  2、征詢村民意見（縣 或市級國土資源局會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）
  
  3、地籍調(diào)查和地上附著物登記（縣 或市級國土資源局）
  
  4、擬定“一書四方案”組卷上報(bào)審批（縣 或市級國土資源局）
  
  5、征用土地公告*（市縣人民政府）
  
  6、征地補(bǔ)償安置方案（縣 或市級國土資源局）
  
  7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案（縣 或市級國土資源局）
  
  8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案（市縣人民政府報(bào)省國土資源廳）
  
  9、土地補(bǔ)償?shù)怯?br/>
  10、實(shí)施補(bǔ)償安置方案和交付土地
  
  具體需要的文件：
  
  (一)省級人民政府建設(shè)用地請示文件；
  
  (二)省級國土資源部門審查意見；
  
  (三)建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料"一書四方案"(含匯總表)；
  
  (四)建設(shè)用地申請表；
  
  (五)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見；

  查看全文↓ 2019-11-21 10:18:20
• 152****5778

  1.土地征用是指國家通過行政主體對非國家所有的土地進(jìn)行強(qiáng)制有償?shù)恼髻徍褪褂茫壳爸饕w現(xiàn)在國家對集體土地的征用上。
  
  2.根據(jù)國土資源部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見〉的通知》文件中規(guī)定，征地工作應(yīng)包括以下程序：
  
  征用土地一般是土地征收，是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。
  
  征用土地的程序根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定，征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。
  
  被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/span>

  查看全文↓ 2019-11-21 10:18:16
• 133****2144

  用地單位持下列資料到所在縣(市)、區(qū)土地管理部門申請辦理用地審批手續(xù)。
  (一)《用地指標(biāo)通知書》;
  (二)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;
  (三)基建計(jì)劃、可行性報(bào)告、初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件;
  (四)建設(shè)項(xiàng)目地理位置圖，總平面布置圖，改造、擴(kuò)建單位附原廠區(qū)現(xiàn)狀圖;
  (五)占用河道、河堤和護(hù)堤地、國營林場、集體林地的，附有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件;
  (六)其他有關(guān)文件。

  查看全文↓ 2019-11-21 10:18:11
• 155****8731

  政府征用農(nóng)民土地需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。《土地管理法》第四十四條明確規(guī)定: 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
  
  相關(guān)補(bǔ)償法律條款:
  
  第四十七條:征收土地按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
  第四十八條：征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。
  第四十九條：被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征用土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-11-21 10:18:07
• 153****9865

  征用土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省或國務(wù)院征用土地批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)在被征地所在村進(jìn)行征用土地兩公告一登記工作。由國土資源部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。
  
  《征用土地公告辦法》第五條 征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
  
  （一）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；
  
  （二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；
  
  （三）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；
  
  （四）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。
  
  第六條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。
  
  被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-11-21 10:18:03

相關(guān)問題

• 問 ??哪些項(xiàng)目需要征地？政府征地需要什么樣的手續(xù)和文件？
  答

  1、發(fā)布征地公告（縣 或市級國土資源局）2、征詢村民意見（縣 或市級國土資源局會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）3、地籍調(diào)查和地上附著物登記（縣 或市級國土資源局）4、擬定“一書四方案”組卷上報(bào)審批（縣 或市級國土資源局）5、征用土地公告*（市縣人民政府）6、征地補(bǔ)償安置方案（縣 或市級國土資源局）7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案（縣 或市級國土資源局）8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案（市縣人民政府報(bào)省國土資源廳）9、土地補(bǔ)償?shù)怯?0、實(shí)施補(bǔ)償安置方案和交付土地具體需要的文件：(一)省級人民政府建設(shè)用地請示文件；(二)省級國土資源部門審查意見；(三)建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料"一書四方案"(含匯總表)；(四)建設(shè)用地申請表；(五)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見；

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• 問 哪些項(xiàng)目需要征地？政府征地拆遷所需要的批文有什么？
  答

  政府征地拆遷所需要的批文有土地主管部門出具的《預(yù)審報(bào)告》、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件》、《土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告》、《初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件》、《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告》。政府有權(quán)征地但必須合法。征地程序多、要求嚴(yán)，"五條批文"缺一不可。縣級政府僅有規(guī)劃權(quán)，其他四條批文的權(quán)限屬于國務(wù)院或省政府。很多地方僅以地方政府的規(guī)劃圖(縣城鄉(xiāng)建設(shè)局有規(guī)劃權(quán))糊弄、蒙蔽群眾，群眾要有識別能力。首先要求政府提供"五條批文"，如果沒有或不全可以認(rèn)定違法，群眾有權(quán)拒絕并舉報(bào)?！?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 ??哪些項(xiàng)目需要征地？政府征地拆遷所需要的批文有哪些？
  答

  政府征地拆遷所需要的批文有土地主管部門出具的《預(yù)審報(bào)告》、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件》、《土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告》、《初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件》、《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告》。政府有權(quán)征地但必須合法。征地程序多、要求嚴(yán)，"五條批文"缺一不可?？h級政府僅有規(guī)劃權(quán)，其他四條批文的權(quán)限屬于國務(wù)院或省政府。很多地方僅以地方政府的規(guī)劃圖(縣城鄉(xiāng)建設(shè)局有規(guī)劃權(quán))糊弄、蒙蔽群眾，群眾要有識別能力。首先要求政府提供"五條批文"，如果沒有或不全可以認(rèn)定違法，群眾有權(quán)拒絕并舉報(bào)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 政府征地需要什么手續(xù)
  答

  一、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審材料目錄1、 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表（一式二份）2、 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告3、 項(xiàng)目立項(xiàng)文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料4、 征地費(fèi)用及補(bǔ)充耕地初步方案、補(bǔ)充耕地資金引入預(yù)算說明或證明材料5、 標(biāo)明用地范圍和補(bǔ)充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖6、 預(yù)審機(jī)關(guān)需下一級國土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料 二、建設(shè)用地報(bào)件材料目錄(一) 文字材料1、 縣政府建設(shè)用地請示文件2、 建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)件審查意見3、 建設(shè)用地申請表及建設(shè)單位有關(guān)資質(zhì)證明4、 建設(shè)用地項(xiàng)目“一書四方案”5、 關(guān)于補(bǔ)償費(fèi)用合法性，安置途徑可行性及妥善安置被征地農(nóng)牧民生產(chǎn)、生活保障措施請況說明6、 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見7、 建設(shè)項(xiàng)目的核準(zhǔn)、備案或批準(zhǔn)文件8、 初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件或者其他設(shè)計(jì)文件9、 是否壓覆以查明重要礦產(chǎn)資源的有關(guān)文件或意見10、 地質(zhì)遭害危險(xiǎn)性評估審查意見書及備案表11、 擬征地塊的書面告知文書及聽證材料12、 擬征土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果的認(rèn)證書、土地權(quán)屬證明材料13、 補(bǔ)充耕地協(xié)議書或驗(yàn)收文件14、 建設(shè)項(xiàng)目用地查看記錄表15、 公路建設(shè)項(xiàng)目用地審查表或鐵路建設(shè)項(xiàng)目用地審查表16、 林地審核同意書17、 土地估價(jià)報(bào)告、草簽土地使用權(quán)出讓合同（估價(jià)所）（二）圖件材料18、建設(shè)用地勘察定界技術(shù)報(bào)告和勘測定界圖19、土地利用現(xiàn)狀圖（1：1萬）20、補(bǔ)充耕地位置圖、補(bǔ)劃基本農(nóng)田位置圖（1：1萬）21、土地利用總體規(guī)劃圖22、建設(shè)項(xiàng)目平面布置圖或線形工程平面圖

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??哪些項(xiàng)目需要征地？征地補(bǔ)償費(fèi)用具體包括哪些項(xiàng)目？
  答

  根據(jù)《土地管理法》第47條規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

  全部5個(gè)回答>