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• 154****2465

  一、辦理房產(chǎn)法定繼承公證
  關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
  1、要到派出所開死者的死亡證明。
  2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
  3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。
  4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
  5、繼承人的身份證件。
  二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)法定繼承的程序及收費標(biāo)準(zhǔn)
  (一)房產(chǎn)法定繼承需提交的資料
  1、房屋所有權(quán)證書;
  2、繼承公證;
  3、繼承人身份證及復(fù)印件;

  查看全文↓ 2019-11-21 10:12:27
• 151****4831

  房產(chǎn)公證費收取標(biāo)準(zhǔn)
  
  1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓
  
  （1）標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3％，按比例收費不到200元的，按200元收取，
  
  （2）500001元至5000000元部分，收取0.25％，
  
  （3）5000001元至10000000元部分， 收取0.2％，
  
  （4）10000001元至20000000元部分，收取0.15％，
  
  （5）20000001元至50000000元部分，收取0.1％，
  
  （6）50000001元至100000000元部分，收取0.05％，
  
  （7）100000001元以上部分，收取0. 01％。
  
  2、證明其他經(jīng)濟(jì)合同
  
  （1）標(biāo)的額2O000元以下的，收取比例為1%，
  
  （2）20001元至500OO元部分，收取0.8%，
  
  （3）50001元至100000元部分，收取0.6％，
  
  （4）100001元至500000元部分，收取0.5％，
  
  （5）500001元至1000000元部分，收取0.4%，
  
  （6）1000001元至2000000元部分，收取0.3%，
  
  （7）2000001元至3000000元部分，收取0.2%，
  
  （8）3000001元至4000000元部分，收取0.1%，
  
  （9）4000001元以上部分，收取0.05％。
  
  3、證明房屋動遷拆遷補償安置協(xié)議等 每件收費400元。
  
  4、證明生父母共同送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費500元。
  
  5、證明生父母單方送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費800元。
  
  6、證明其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系 每件收費1000元。
  
  7、證明財產(chǎn)繼承、贈與和遺贈（繼承權(quán)公證、贈與合同公證等） 按受益額的2%收取，低收取200元 。
  
  8、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元;
  
  9、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元;
  
  10、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;
  
  11、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費10元;
  
  12、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費10～30元;
  
  房產(chǎn)公證是指公證構(gòu)造憑據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的執(zhí)法舉動、有執(zhí)法意義的事實和文書的真實性、正當(dāng)性的運動。房產(chǎn)公證固然不是房地產(chǎn)生意業(yè)務(wù)的必須關(guān)鍵，但顛末公證處的檢察，當(dāng)事人可以制止許多風(fēng)險，且經(jīng)公證的購房條約或是協(xié)議可以直接向法院申請實行。

  查看全文↓ 2019-11-21 10:12:22
• 156****0150

  公證機(jī)關(guān)在辦理公證房產(chǎn)的案件時，是要按照國家的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取一定的公證費用。以下是房屋公證收費的具體標(biāo)準(zhǔn)：
  1. 證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。
  2.證明財產(chǎn)繼承、贈與的,按接受人收取金額總數(shù)收費:
  (1)不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元;(2)1萬元以上的,按2%收費。
  3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費10元。
  4.證明擔(dān)保書、公司章程、資信情況等有關(guān)文書,收費50～200元。
  5.證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性,收費10～50元。
  6.證明印鑒屬實,副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費5元。

  查看全文↓ 2019-11-21 10:12:15

相關(guān)問題

• 問 ??我想問問房屋公證費收取標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？
  答

  房產(chǎn)法定繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。詳細(xì)請看下文的介紹:一、辦理房產(chǎn)法定繼承公證關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)法定繼承的程序及收費標(biāo)準(zhǔn)(一)房產(chǎn)法定繼承需提交的資料1、房屋所有權(quán)證書;2、繼承公證;3、繼承人身份證及復(fù)印件;4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。注:A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);B、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;D、若繼承人未成年,需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。(二)辦事程序流程示意圖:房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費窗口交費—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。(三)領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件1、已交費的發(fā)票;2、繼承人身份證;3、收件清單。(四)收費標(biāo)準(zhǔn)1、交易手續(xù)費:1元/平方米。2、登記費:住宅 80元/套;3、房屋所有權(quán)證書工本費:一本免費,每增加一本收10元。4、印花稅:5元/本。注:領(lǐng)取房證時,需產(chǎn)權(quán)人到場,若產(chǎn)權(quán)人不能到場,需提交委托或公證書。

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• 問 房產(chǎn)公證費收取標(biāo)準(zhǔn)是如何的?
  答

  房產(chǎn)公證指的是已成遺產(chǎn)的情況下需要去做的一想事情，在辦理遺產(chǎn)繼承的過程中，房產(chǎn)公證費也是一筆不少的開資，那么房產(chǎn)公證費的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么呢，房產(chǎn)繼承公證費是怎么計算的呢？房產(chǎn)公證費收取標(biāo)準(zhǔn)公證機(jī)關(guān)在辦理公證房產(chǎn)的案件時，是要按照國家的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取一定的公證費用，現(xiàn)將一般的公證收費的的標(biāo)準(zhǔn)簡介如下：1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元；2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元，代寫與公證事項有關(guān)的文書，收費3～5元。3、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但收費不得低于10元；證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費50～200元；5、證明債權(quán)文書有強制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費，收費10元。6、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費5元，證明招標(biāo)、拍賣、開獎、收費100～150元，證明勞務(wù)合同，收費5元；7、起草、修改合同文本，收費5～20元，證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費10元；8、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費，證明商標(biāo)注冊，收費50元，翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計?！⊥馕拇蜃郑壳ё?元。　外文校對，每千字5元。9、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費5～10元，已受理的立卷中途撤回的，收費2～5元，證明經(jīng)濟(jì)合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同：10、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元；房產(chǎn)繼承公證費怎么計算房產(chǎn)繼承中介費其中具體計算的費用為：1、證明經(jīng)濟(jì)合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同：（1）400萬元以上的，收費3000元。（2）10萬元以上不滿50萬元的，收費100元；（3）50萬元以上不滿100萬元的，收費300元；（4）300萬元以上不滿400萬元的，收費2000元；（5）200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元；（6）100萬元以上不滿200萬元的，收費600元；（7）標(biāo)的總額不滿10萬元的，收費10～50元；2、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費（1）不滿1萬元的，按1％收費，但收費10元；（2）1萬元以上的，按2％收費。房產(chǎn)公證算下來也是一筆不小的開資，不少人也在尋求通過其他途徑獲得房產(chǎn)權(quán)，但事實上直系親屬間的房產(chǎn)繼承需要繳納的費用是房產(chǎn)過戶中已經(jīng)比較少的了。

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• 問 ??房產(chǎn)公證費收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
  答

  依據(jù)：《國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于降低部分行政事業(yè)性收費標(biāo)準(zhǔn)》（發(fā)改價格[2013]1494號）中第二條：公證收費（包括按行政事業(yè)性收費進(jìn)行管理的公證收費和經(jīng)營服務(wù)性公證收費）中證明財產(chǎn)繼承、贈與、接受遺贈的收費標(biāo)準(zhǔn)，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收??；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收?。怀^500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收??；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同有關(guān)部門制定。注意：一般進(jìn)行房產(chǎn)公證前，需要具有房產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價（收費1000元左右），才能定義房產(chǎn)價格決定公證費多少。

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• 問 我想問問房屋買賣中介費收取標(biāo)準(zhǔn)是如何的？
  答

  　房產(chǎn)中介主要業(yè)務(wù)流程為：房客源開發(fā)、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過戶貸款、物業(yè)交割等等?！　》慨a(chǎn)中介費收費項目有：　　中介服務(wù)費是依法設(shè)立并具備房地產(chǎn)中介資格的房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企事業(yè)單位、社會團(tuán)體和其他社會組織、公民及外國當(dāng)事人提供有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)投資、經(jīng)營管理、消費等方面的中介服務(wù)，向委托單位收取合理的費用?！　、僭u估收費?！　》康禺a(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)實行政府定價，其收費標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價評估收費另立標(biāo)準(zhǔn)。具體收費標(biāo)準(zhǔn)請參見“房地產(chǎn)中介制度”一章?！　〈送猓孔诜康禺a(chǎn)價格評估收費不足300元的，按300元收取?！　橥恋厥褂脵?quán)抵押而進(jìn)行的土地價格評估，評估機(jī)構(gòu)按一般宗地評估費標(biāo)準(zhǔn)的50%計算評估費。　　企業(yè)轉(zhuǎn)制、資產(chǎn)重組過程中，涉及房地產(chǎn)評估的，按房地產(chǎn)價格評估標(biāo)準(zhǔn)的50%計收評估費。　?、诖硎召M?！　》课葑赓U代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收?！　》课葙I賣代理收費，按成交價格總額分檔累進(jìn)計收：　　500萬元以下 2.5%　　501~2000萬元 2%　　2001~5000萬元 1.5%　　5001~100000萬元 1%　　1001萬元以上 0.5%　　實行獨家代理**高收費標(biāo)準(zhǔn)不得超過成交價格總額的2.8%?！　、圩稍冑M　　書面咨詢費　　普通咨詢報告，每份收費300~1000元;技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn)，收費標(biāo)準(zhǔn)**高不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%?！　】陬^咨詢費　　房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 房產(chǎn)公證費收取多少?上海的房產(chǎn)公證費收取標(biāo)準(zhǔn)是多少
  答

  房產(chǎn)公證費收取標(biāo)準(zhǔn)1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓（1）標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3％，按比例收費不到200元的，按200元收取，（2）500001元至5000000元部分，收取0.25％，（3）5000001元至10000000元部分， 收取0.2％，（4）10000001元至20000000元部分，收取0.15％，

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