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• 147****8687

  委托書的作用 就是當(dāng)賣房人不到場的時候 受托人有權(quán)幫助其辦理賣房的手續(xù) 但是一般房屋管理機(jī)構(gòu) 都要求房主辦理委托書公證 單純手寫的未經(jīng)公證的委托書 大部分機(jī)構(gòu)不認(rèn)購 因為其真實性難以定論

  查看全文↓ 2019-11-21 09:55:33
• 133****9108

  委托書公證是什么？
  
  委托書公證是指國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)委托人的申請，按照法律規(guī)定證明委托人授權(quán)給他人以自己的名義實施某種法律行為的活動，而該活動是具有真實性、合法性的。
  
  其中，委托書的具體內(nèi)容包括委托人與受托人的基本情況，比如姓名、性別、出生日期、住址、聯(lián)系方式等； 委托人與受托人的關(guān)系；委托期限；委托的原因；委托的權(quán)限范圍；受托人是否有轉(zhuǎn)委托權(quán)；其他需要明確的內(nèi)容。
  
  辦理委托書公證需要哪些資料？
  
  1、 委托人的身份證明，比如身份證、戶口??；
  
  2、 受托人的身份證明，比如身份證、戶口??；
  
  3、 房屋產(chǎn)權(quán)證書和國有土地使用證等與委托事項相關(guān)的資料；
  
  4、 委托書草本或委托合同草本；
  
  5、 若是轉(zhuǎn)委托人辦理轉(zhuǎn)委托公證的，需提交轉(zhuǎn)委托權(quán)的相關(guān)證明。

  查看全文↓ 2019-11-21 09:55:29
• 155****9999

  是的。
  只要房產(chǎn)證登記人到目前所在地的公證處，辦理授權(quán)委托書公證，指定代理人代替辦理賣房過戶。
  然后把公證書原件和身份證復(fù)印件，以及住房手續(xù)材料證件寄給指定代理人，就可以。

  查看全文↓ 2019-11-21 09:55:24

相關(guān)問題

• 問 ??知道的來說下賣房委托書需要公證嗎？
  答

  如果只是簽署賣方合同的，無需公證，當(dāng)然買家為了安全起見，可能會要求你辦理。但是去不動產(chǎn)交易中心過戶時，交易中心會要求辦理委托書公證的現(xiàn)在為了避免套路貸，很多地區(qū)對于全權(quán)委托賣方的公證都暫停了！如你要辦理請?zhí)崆白稍儺?dāng)?shù)毓C處

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• 問 ??哪位能來說下交房委托書需要公證嗎?
  答

  是這樣，如果委托律師的委托書，不需要公證其他的委托書，附上委托人的身份證復(fù)印件和受托人的基本信息就可以，涉及財產(chǎn)重大，擔(dān)心沒有代理權(quán)，要求公證才有證明力

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• 問 房產(chǎn)委托書需要公證嗎? 授權(quán)委托書是否需要公證？
  答

  房屋公證需要什么手續(xù)?第一步：當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：1、身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。這里需要注意，協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字并按手印。第二步：雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。第三步：公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明文件、查問當(dāng)事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書上簽名并按手印。至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行法律依據(jù)：《中華人民共和國公證法》第二十七條申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申

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• 問 房產(chǎn)委托書需要公證嗎? 授權(quán)委托書是否需要公證？
  答

  一、證明法律行為1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的額200萬元以下部分，收取比例為0.25％，按比例收費不到200元的，按200元收?。?00萬元—1000萬元部分，收取0.2%；1000萬元—5000萬元部分，收取0.1%；5000萬元—1億元部分，收取0.05%；1億元以上部分收取0.01%。二，證明其他經(jīng)濟(jì)合同標(biāo)的額2萬元以下的，收取比例為1%；2萬元—10萬元部分，收取0.6%；10萬元—100萬元部分，收取0.4%；100萬元—300萬元部分，收取0.2%；300萬元—500萬元部分，收取0.1%；500萬元以上部分，收取0.05%。三、證明民事協(xié)議每件收費200元，涉及財產(chǎn)關(guān)系的加倍收取。四、證明收養(yǎng)關(guān)系生父母共同送養(yǎng)的，每件收費400元；生父母單方送養(yǎng)的，每件收費600元；其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的，每件收費800元。五、證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收費20萬元以下的按2%收?。?0萬元—50萬元部分按1.5%收?。?0萬元—100萬元部分按1%收??；100萬元以上部分按0.5%收取；**低收費200元

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• 問 房屋委托書需要公證嗎? 委托書要公證處公正嗎？
  答

  1、去交易中心辦理過戶手續(xù)的委托必須要公證的。 2、房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人 (委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。 3、房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書，也可以自行起草房產(chǎn)委托書。房產(chǎn)委托書應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置 (片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托權(quán)限和委托期限等。其中，委托權(quán)限可以包括:申領(lǐng) (房地產(chǎn)證)或者辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);出賣權(quán);出租權(quán);抵押權(quán) (包括為委托人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利或為受托人或者第三人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利等);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項費用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人可以根據(jù)自己的需要，授與受托人上述權(quán)限中的一項或數(shù)項。 4、委托書辦理流程： 委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表

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