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• 152****3294

  　1、所住的大廈在小區(qū)中高度應(yīng)該大體相當(dāng)，通常比別的樓高的太多或者矮太多的樓都是不恰當(dāng)?shù)臉潜P。
  　　2、如果所在小區(qū)周邊的大樓高度大體相當(dāng)，那么，當(dāng)然是高層比低層為好。兩件事情可以驗證：第一是，現(xiàn)在高樓屋宅出售，一定是越高層價格越高；二是越是達官富人越是占領(lǐng)**高層的屋宅。
  　　3、進一步說，如果小區(qū)有若干高樓，該選哪棟樓好呢？鄭博士告訴你：通常選擇該樓后面還有樓的這棟樓為宜，因為代表你的樓后面有靠山。
  　　4、如果不巧你選的樓比后面的樓矮，那么，鄭博士也告訴你，這其實也無礙，因為有靠山；但是，如果是前面有高樓，則不好，因為前有大山，類似“愚公移山”中的山。
  　　5、如果是不巧住在了低層，比如18層樓中的8層以下樓層，那么鄭博士建議你還是要有所化解，防止一些煞氣造成的影響。
  　　6、究竟住在高樓哪一層為宜，當(dāng)然還是會跟每一個人的命理五行相關(guān)。
  　　7、住在高樓會失“地氣”嗎？答案是不一定。傳統(tǒng)的位理學(xué)認(rèn)為“地氣”是身份重要的，比如道家說的“辟谷”宗旨就是為了獲取“天地之精華”，包括人們所說的“地氣”。所謂“天地之精華”其實是指健康的自然環(huán)境，由環(huán)境、氣候、空氣等各種條件綜合而成。
  　　在我國的南方地區(qū)，由于潮濕，“地氣”也多潮濕，在中醫(yī)中性屬“陰”，其積聚之處如處于一定的季節(jié)和地段，有可能會產(chǎn)生不利物質(zhì)，過去所說的“瘴氣”屬于這一類。從生理角度而言，這種“地氣”本身不會對人體產(chǎn)生特別直接的影響。當(dāng)然事物都是一分為二的，對于命理上五行需要陽剛之氣的朋友來說，住宅在低層會顯得更好一些。否則太高的高樓容易有空中樓閣的感覺，或者說是高處不勝寒。

  查看全文↓ 2019-11-21 08:25:29
• 156****8124

  這個主要是看自己的喜好，低樓層的，一般采光、視野不是很好、不過低樓層的對小區(qū)里面的一般都是比較安靜，不過蚊蟲也會相對的比較多，適合不喜歡住高樓層的人居住
  高樓層的，一般來講只要樓間距不是很密的情況下采光、視野都是比較好的，但是樓層高了如果前面有主干道或者車比較多的話就是相對低樓層的要吵些，可以換上隔音玻璃，那樣要好很多。

  查看全文↓ 2019-11-21 08:25:24
• 151****2839

  購房買幾樓？買房高層好還是底層好？
  
  挑選樓層是每個買房者在買房時開始遇到的第一個問題，到底如何進行樓層選擇呢?是高層好，還是底層好呢?
  
  大家都知道樓層越高越貴，的確是這樣，高樓層空氣好，噪音小，就連蒼蠅、蚊子都會少幾只，不過真實情況并不是這樣，那你知道幾層的房子才是的嗎?
  
  挑選樓層有訣竅別以為越高越好
  
  在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置。首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。

  查看全文↓ 2019-11-21 08:25:19
• 153****0334

  1、買高層，視線好、采光好，人心情要好一些，不過高層比底層多 二次供水、費用高；停電了上下樓麻煩、高峰時期出行乘坐電梯擁擠，其他物業(yè)費、電梯費等都是一樣的
  2、買低層：光線不好，容易被遮擋陽光，日照時間相對過短，如果家里有老人、小孩還是可以選擇考慮，因為停電層數(shù)太高 爬樓梯老人不適合，太高 窗戶沒裝防盜窗家里有小孩會很不安全的

  查看全文↓ 2019-11-21 08:25:14
• 142****7182

  都有各自的好處，應(yīng)根據(jù)需要選擇高樓層還是低樓層
  一、低樓層
  
  低樓層比較適合中老年的置業(yè)群體購買，這類群體大的需求就是生活便利，出行方便，但因為老年人基本已經(jīng)沒有多少經(jīng)濟來源，所以房價不宜過高。
  
  低樓層優(yōu)點：
  
  出行方便，即使電梯壞了也不擔(dān)心出行不便；離地面較近，十分有安全感；當(dāng)發(fā)生意外，比如地震、火災(zāi)等，逃生更容易。
  
  低樓層缺點：
  
  采光通風(fēng)都不好；潮氣重，特別是南方；容易受到噪音干擾，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染也比較嚴(yán)重；被偷盜風(fēng)險較大。
  
  二、中間樓層
  
  中間樓層比較適合工作穩(wěn)定的改善人群，這類群體多數(shù)已經(jīng)有了穩(wěn)定工作和一定的經(jīng)濟實力。因而更加注重房屋的舒適度和品質(zhì)，因此一棟樓的中間偏上的樓層相對更適合他們。
  
  中間樓層優(yōu)點：
  
  有較好的通風(fēng)、采光、視野條件；受汽車尾氣、粉塵等影響較??；高度適中，不會產(chǎn)生壓抑的感覺；即使電梯停電、故障，也不會給出行造成太大困擾。
  
  中間樓層缺點：
  
  視野依舊被遮擋的可能；由于綠化太遠，景觀稍遜一籌；價格相對較高。

  查看全文↓ 2019-11-21 08:25:10

相關(guān)問題

• 問 朋友們說說買樓高層好還是低層好呢？
  答

  高層和多層各有利弊，購房者根據(jù)自身的實際需要選擇適合自己的才是**好的。買房選樓層需要考慮的各大因素：光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。噪聲：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。灰塵：一般認(rèn)為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。層高：從建筑形態(tài)上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有采光好、通風(fēng)好、居住成本低等優(yōu)點;　而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進入人們的生活;　近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，并逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點，從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來進行對比，我們大約可以這樣匯總：建筑質(zhì)量：一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形;　而且折舊年限長。視野：高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小;自然風(fēng)大，采光好，日照時間長。使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實際得房率要低一些。物管：大多數(shù)高層物業(yè)管理比較完善，但物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高

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• 問 朋友們講下買公寓還是買住宅好？
  答

  這個要看您自己的情況，如果您名下依舊有購房資質(zhì)的話，您買住宅會好一些，因為政治這邊對住宅的接受度遠比公寓高。但是如果您暫時無資質(zhì)可用，那您可以選擇公寓項目，因為從租售比來說的話，公寓會更高。

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• 問 ??朋友們講下買18層樓房幾層**好？
  答

  一、幾樓**好人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。二、樓層介紹一層優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。二層優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和 一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了四、五、六層優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。七層優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。八到十六層優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。十六層以上優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。劣：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。頂層優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。

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• 問 朋友們講下什么戶型的房子好？
  答

  (1)戶門：戶門不宜正對客廳，更不應(yīng)直對臥室。戶門與客廳之間應(yīng)有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無余。(2)客廳：與客廳相連的房門不宜過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。(3)廚房：廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對臥室房門。(4)衛(wèi)生間：衛(wèi)生間不宜正對客廳，**好設(shè)計為兩部分，**里面是馬桶、浴缸（如有條件，馬桶浴缸分開更好），外間則擺放洗手池、洗衣機。(5)陽臺：陽臺**好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。(6)過道：室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長的走道。

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• 問 ??請朋友們講下買房子買在幾樓好？
  答

  買樓層尾數(shù)是（1、2）的**好！現(xiàn)在下元八運，到2024年下元九運，結(jié)合長遠考慮，買尾數(shù)（1、2）樓層旺氣入戶家門余慶！！建議結(jié)合宅主五行去選擇更妥當(dāng)，樓層尾數(shù)1、6屬水，2、7屬火，3、8屬木，4、9屬金，5、0屬土！

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