在房屋契稅的要求下我們要知道的是房屋是否是你的第一套房屋,如果這不是你擁有的首套房屋,房屋契稅稅率會在3%-5%之間,相對來說會比較高一些。 房屋契稅怎么算之國家調(diào)控 每年國家都會出臺新的政策,在調(diào)控的房屋契稅的過程中,出臺出大的方針,每個地區(qū)根據(jù)本地的相關(guān)情況然后具體制定方案進(jìn)行實(shí)行,讓房屋契稅稅率根據(jù)地方的消費(fèi)水平等等因素來定。
全部3個回答>??合肥中國鐵建國際城旭園二手房一平米多錢?誰能說說呢?
136****9018 | 2019-11-20 16:13:11
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131****9693
如果要高擋點(diǎn)精裝修,需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。
查看全文↓ 2019-11-20 16:13:29
如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按400-500元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。 -
157****2819
外地人合肥買房條件外地戶口在合肥買房情況有限購區(qū)和非限購區(qū)、新房和二手房等多種情況,其中限購區(qū)和非限購區(qū)針對外地戶口買房政策不同。合肥買房限購區(qū)域?yàn)椋簭]陽、蜀山、包河、瑤海;合肥買房非限購區(qū)域?yàn)椋焊咝?,?jīng)開,新站,濱湖。
查看全文↓ 2019-11-20 16:13:24
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145****5772
金色池塘大概5000 元/平方米 現(xiàn)在合肥的新樓盤普遍都在二環(huán)以外了 比較遠(yuǎn) 價格感覺和蚌埠的差不多4000左右吧 合肥的房價基本就在這個范圍~ 3500是均價,其中包括爛房和二手房,如果新房而且地段稍微好點(diǎn)的 差不多在4500以上
查看全文↓ 2019-11-20 16:13:18
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中國鐵建國際城目前詩景鳳苑5、6、7號樓和詩景雅苑4、5、6號樓,電梯洋房現(xiàn)房在售,6層到頂,1梯2戶,主推92㎡和136㎡戶型,均價在38000-39000元/㎡左右,一共剩余20套左右,136㎡剩余5-6套,洋房一樓不帶小院無地下室。
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貴陽目前都是期房較便宜,推薦九州十里錦城、大川白金城這兩個房價不到4000,地理位置較合適。**30%(如果沒有購過房),房貸月供**好不要超過家庭收入的50%。貸款28萬如果是公積金貸款20年每月還款1800左右,商業(yè)貸款的話要2100左右。
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《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》中規(guī)定: 六、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托,進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 1.房屋租賃代理收費(fèi),無論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。 2.房屋買賣代理收費(fèi),按成交價格總額的0.5-2.5%計(jì)收。 3.實(shí)行獨(dú)家代理的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但**高不超過成交價格的3%。 4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。 5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人收取。 七、上述規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)為**高限標(biāo)準(zhǔn)。各省、自治區(qū)、直轄市物價、房地產(chǎn)行政主管部門可依據(jù)本通知制定當(dāng)?shù)鼐唧w執(zhí)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),報(bào)國家計(jì)委、建設(shè)部備案。對經(jīng)濟(jì)特區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)規(guī)定高一些,但**高不得超過上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%。
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一手房根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況,繳納如下:1、測繪費(fèi)1.36元/平方,買方;2、評估費(fèi)0.5%(評估額,允許浮動),買方;3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;4、交易費(fèi)3/平方,買方;5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方;二手房房屋是否滿五年?是否唯一住房?是否首次購房?根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況,繳納如下:1、測繪費(fèi)1.36元/平方,買方;2、評估費(fèi)0.5%(評估額,允許浮動),買方; 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔(dān),滿五年唯一住房減免; 5、交易費(fèi)6/平方,雙方; 6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方; 7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免。
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