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• 152****1856

  國家規(guī)定是有一定的比例 , 一般來說多層的得房率比高層的得房率要高。
  　　建筑面積都含公攤面積的，多層得房率一般在82%左右，建筑面積和使用面積大概相差18%， 高層在75%左右 ，建筑面積和使用面積大概相差25%，因為高層還要公攤電梯以及一樓的大廳面積，所以公攤面積更大。
  　　比如可以用建筑面積去乘以得房率，就能算出你的使用面積，你的房子面積是113平米，如果是多層使用面積93平米，如果是高層就是，84平米左右。

  查看全文↓ 2019-11-20 14:51:57
• 136****1936

  使用面積大概是85平米左右。
  套內(nèi)面積 = 套內(nèi)使用面積 + 套內(nèi)墻體面積 + 陽臺建筑面積。
  所以，套內(nèi)使用面積 = 套內(nèi)面積 - 套內(nèi)墻體面積 -陽臺建筑面 積。
  套內(nèi)墻體面積包含獨立墻體的橫截面面積，以及公共墻體的橫截面面積的一半，大概為5平米左右。
  陽臺建筑面積一般也為5平米左右，沒有陽臺的話，這個不計算。
  上面是大概的數(shù)據(jù)，具體數(shù)據(jù)以實際測量為準。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 14:51:53
• 146****6780

  戶型不同，建筑面積有所不同，使用面積37平米，建筑面積在41-43平米。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 14:51:49
• 152****6684

  45平方米以上戶型的，由拆遷人根據(jù)回遷安置面積就近上靠回遷安置戶型安置?；剡w安置房屋建筑面積與回遷安置面積相等部分，互不結(jié)算差價；超出部分，由回遷戶按800元／平方米交納費用，產(chǎn)權(quán)歸回遷戶所有。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 14:51:46
• 132****5481

  一般情況下，多層住宅的得房率控制在 85～90％，小高層住宅的得房率控制在80～85％，高層的得房率相對較低，一般在75～80％。得房率越高，說明你實際得到的、能夠使用的面積越大，也越經(jīng)濟實惠。

  查看全文↓ 2019-11-20 14:51:41

相關問題

• 問 ??中國鐵建西派國際房子戶型面積多大？誰能說一下呢？
  答

  查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購房者可以登錄當?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產(chǎn)項目。第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務，作為消費者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發(fā)商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。

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• 問 ??中國鐵建西派城均價是多少呢？誰能說說呢？
  答

  樓盤名稱：西派城別名：中國鐵建西派城|中鐵建西派城樓盤位置：武侯大道鐵佛段與七里路交匯處開發(fā)商：中國鐵建房地產(chǎn)集團西南分公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：小高層,板樓,

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• 問 ??中國鐵建江南國際城戶型面積是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  1.項目周邊住宅項目如金色錢塘等較多，且交房時間較近，因此板塊生活氛圍成熟較快。2.項目距離1號線濱康路站700米，自駕則可依賴風情大道、金城路等主干道，交通便利。3.項目所在板塊距離錢江世紀城較近，但是目前整體價格并不高，錢江世紀城成熟后也會因為需求外溢抬升該板塊的整體價值。

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• 問 ??中國鐵建國際城戶型面積是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  中國鐵建國際城地處河北區(qū)，交通便利，距離地鐵5、6號線都不遠，周邊的商業(yè)也可滿足基本的生活需求。中國鐵建國際城高層現(xiàn)剩余少量房源在售，31層到頂，2梯4戶，均價31000-32000元/平米，戶型為92、120平米。中國鐵建國際城洋房在售，6層到頂，1梯2戶，戶型為92平2居，136平米3居，均價39000元/平米。

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• 問 ??中國鐵建西派城樓盤可以辦理貸款買房嗎？誰能說一下呢？
  答

  身份證，戶口，（結(jié)婚證），收入證明（月供兩倍以上即可），**款收據(jù)，購房合同。

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