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• 138****8057

  加上你的名字就屬于夫妻共同財產(chǎn)，什么時候加上你的名字和是否領(lǐng)結(jié)婚證無關(guān)。約定夫妻共同財產(chǎn)沒有明確的時間界定，也就是說，夫妻雙方約定共同財產(chǎn)的時間可以在婚前，也可以在婚后，也可以對已經(jīng)約定的財產(chǎn)根據(jù)夫妻雙方的一件重新約定，沒有嚴格的時間規(guī)定。
  
  《婚姻法》第十七條：對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有：
  
  （1）工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；
  
  （2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  
  （3）知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益；
  
  （4）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對財產(chǎn)的實際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財產(chǎn)也是夫妻共同財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  
  （5）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
  
  （6）雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金。
  
  （7）雙方實際取得或者應(yīng)當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。
  
  （8）發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

  查看全文↓ 2019-11-20 13:58:13
• 151****9394

  夫妻雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為是一方對另一方的自愿贈與行為，房產(chǎn)為雙方共同擁有。依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為是一方自愿贈與房屋產(chǎn)權(quán)的行為，已發(fā)生了變動房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。
  當然離婚時不一定按一家一半進行分割，還要考慮雙方結(jié)婚時間的長短、有無孩子、過錯方等綜合考慮，一般會按分給后加名一方房門總價值的20%至50%。
  另外還要考慮是否有婚內(nèi)財產(chǎn)約定以及房產(chǎn)份額是?約定，是公共共有還是按份共有而不同。

  查看全文↓ 2019-11-20 13:58:08
• 137****5043

  一方婚前獨力買的房子是個人財產(chǎn)，這一點是沒有疑問的。很多人詢問的是，婚前個人按揭買房，婚后共同還月供，房屋屬于共同財產(chǎn)嗎?婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)證只是財產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應(yīng)當以婚前個人財產(chǎn)處理。對于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應(yīng)結(jié)合共同還貸的款項以及相對應(yīng)的房屋增值部分，由房屋所有人給對方相應(yīng)補償。綜上所敘，婚前購房婚后不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍俺鲆奄Y購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實質(zhì)要件。法律依據(jù)：《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  (一) 一方的婚前財產(chǎn);
  (二) 一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
  (三) 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
  (四) 一方專用的生活用品;
  (五) 其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-11-20 13:58:02
• 131****1633

  1、房屋屬于不動產(chǎn)，根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，房屋是以登記確定權(quán)利人的，如果婚后取得的房產(chǎn)證，并且房產(chǎn)證上沒有特別說明房產(chǎn)份額的，則為登記人的共同財產(chǎn)，有登記人共同所有平分。
  2、在實際生活中，沒有結(jié)婚的話，不是夫妻關(guān)系，是不能共同寫進房產(chǎn)證的！
  婚前做公正的話，要看你們怎么寫的了，如果父母的**是給你們小兩口的，則房子就是你們的工同財產(chǎn)，如果父母的**是給任何一方的，則只有共同還貸的部分是夫妻共同財產(chǎn)。
  3、必須是已經(jīng)登記結(jié)婚的，才能在房產(chǎn)證上寫上成為共同共有人，否則不行；

  查看全文↓ 2019-11-20 13:57:57

相關(guān)問題

• 問 婚前買房婚后加名可以算是夫妻共同財產(chǎn)嗎?
  答

  婚前買房婚后加上配偶的名字，該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)所有權(quán)以房屋房產(chǎn)證登記為準，婚前的個人財產(chǎn)在婚后加上配偶的名字，屬于行為人對自己財產(chǎn)的處分，贈與給了配偶。所以屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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• 問 婚前買房,婚后加名算是共同財產(chǎn)嗎
  答

  加上你的名字就屬于夫妻共同財產(chǎn)，什么時候加上你的名字和是否領(lǐng)結(jié)婚證無關(guān)。約定夫妻共同財產(chǎn)沒有明確的時間界定，也就是說，夫妻雙方約定共同財產(chǎn)的時間可以在婚前，也可以在婚后，也可以對已經(jīng)約定的財產(chǎn)根據(jù)夫妻雙方的一件重新約定，沒有嚴格的時間規(guī)定?！痘橐龇ā返谑邨l：對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有：（1）工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益；（4）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對財產(chǎn)的實際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財產(chǎn)也是夫妻共同財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（5）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。（6）雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金。（7）雙方實際取得或者應(yīng)當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。（8）發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

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• 問 婚后買房算不算夫妻共同財產(chǎn)
  答

  夫妻婚后購房算共同財產(chǎn)。法律規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間得的財產(chǎn)，無約定的，是夫妻的共同財產(chǎn)。夫妻雙方明確約定，婚后買房是一方個人所有的，有書面的形式約定的，則是個人財產(chǎn)。婚后買房注意：①簽約雙方親自到場。買房中，涉及到諸多簽約過程，如申請房貸以及交易過戶等，要夫妻雙方同時到場。共同買房時房產(chǎn)證上要有兩個人的名字，要雙方親自到場;一方不能辦理，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。另外，辦理過戶手續(xù)時，要求同時到場，但無法到場，也辦理公證收取委托手續(xù)，并將事宜交代清楚。②證件準備是關(guān)鍵。夫妻共同買房，提供的證件比較多，一件都不能少，婚后共同買房所提供的證件多一些。除了身份證等證件外，還要提供結(jié)婚證等等。

• 問 婚前財產(chǎn)婚后加名屬于共同財產(chǎn)嗎
  答

  即使加了名字如果有證據(jù)也不屬於共同財產(chǎn)，我認為不管是誰，如果是婚前財產(chǎn)提出婚前財產(chǎn)加名字都是有目的的。當然也有可能雖然是婚前財產(chǎn)但是是貸款購房需要婚後夫妻一起承擔還款例外

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• 問 婚前買房加名字屬于共同財產(chǎn)嗎? 婚前房子，婚后加名字算夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  結(jié)婚前買的房子，婚后加名字屬于共同財產(chǎn)！但前提是必須還清貸款后，方可增加名字。什么時候還清，什么時候就可以辦理，只需提供結(jié)婚證和雙方身份證，費用為證本費用85元。增加共有人，不需要提供購房合同。既然男朋友不同意你在婚前加名字，我想你也可以有保留的把提供裝修、還款的出資證明收好，以防他賴賬。當然希望你們是能幸福圓滿的，只是給你提個醒而已！

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