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• 152****0948

  （）遷房專指建立讓土私房屋拆遷或者公房屋承租安置現(xiàn)尚未取定能夠取房屋權(quán)屬證書房屋說建立集體土或者劃撥舊村（居）改造房屋本文討論范圍
  （二）未取房產(chǎn)證遷房能否買賣買賣雙簽訂遷房買賣協(xié)議能否效要賣《拆遷協(xié)議》《遷證》即取房屋準(zhǔn)所權(quán)權(quán)其所安置房屋進(jìn)行處要雙意思表示真實(shí)損害家、集體或第三利益取《房產(chǎn)證》前轉(zhuǎn)讓房屋買賣雙簽訂房產(chǎn)買賣合同效 于遷房買賣合同需要尤其注意幾點(diǎn)并約定相應(yīng)違約責(zé)任 （）定要約定房產(chǎn)戶交房間 簽訂遷房買賣協(xié)議賣并沒取房產(chǎn)證辦理戶手續(xù)定要約定房產(chǎn)戶間實(shí)踐雖能保證何取房產(chǎn)證要寫明自取房產(chǎn)證少起辦理房屋所權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù) 簽訂遷房買賣協(xié)議要確定具體交房間若簽訂合同現(xiàn)房則約定繳納**即交房間
  （二）嚴(yán)防房賣發(fā) 遷房買賣辦理預(yù)告登記賣房數(shù)賣留漏洞鉆旦房?jī)r(jià)高漲違約本低賣極能房屋售給房屋買賣合同都效情況辦理交付或者登記手續(xù)才能產(chǎn)物權(quán)變律效賣商品房數(shù)賣所簽訂合同違反律禁止性規(guī)定均應(yīng)效合同購(gòu)房定要注意點(diǎn)

  查看全文↓ 2019-11-20 13:07:52
• 134****0488

  1.面積小于144㎡的普通住房，滿了5年，就不需要再交營(yíng)業(yè)稅了。（話說你是哪里人呀，營(yíng)業(yè)稅這么高這么算的？他的購(gòu)房?jī)r(jià)3萬不到？）也就是說，等他的房子能上市交易了，你們交易時(shí)是不用支付營(yíng)業(yè)稅的。

  查看全文↓ 2019-11-20 13:07:45
• 155****8078

  這種房子是典型的小產(chǎn)權(quán)房。買這種房子是一種博弈。目前的政策并不允許這種房子交易，因此交易的價(jià)格一定比較低，但風(fēng)險(xiǎn)比較大。如果賭政府因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)而不得不放棄對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的管制，放開小產(chǎn)權(quán)房的交易，那么你會(huì)獲利不少，

  查看全文↓ 2019-11-20 13:07:39

相關(guān)問題

• 問 ??中國(guó)鐵建西派城均價(jià)是多少呢？誰能說說呢？
  答

  樓盤名稱：西派城別名：中國(guó)鐵建西派城|中鐵建西派城樓盤位置：武侯大道鐵佛段與七里路交匯處開發(fā)商：中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)西南分公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：小高層,板樓,

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• 問 ??中國(guó)鐵建西派國(guó)際房?jī)r(jià)是多錢呢？誰能說說呢？
  答

  1、一居；65平米 南北通透2、二居；全南向，83-95平方米 臥室朝南，落地飄窗，贈(zèng)送陽臺(tái)、送車位3、三居；86-106平米 南北通透、明廚明衛(wèi)，全景飄窗，贈(zèng)送陽臺(tái)車位項(xiàng)目交通；距離地鐵僅15分鐘，京開高速、大廣高速盡在咫尺

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• 問 ??中國(guó)鐵建西派城售樓部的地址在哪里呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  它擁有非常五縱六橫的非常健全的交通體系。 五縱包括**市中心的天府大道、益州大道、劍南大道、地鐵一號(hào)線和即將開建的地鐵五號(hào)線。 六橫包括項(xiàng)目緊鄰的天府一街，可以連接天府大道的世紀(jì)城和成都雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)，未來您駕車前往機(jī)場(chǎng)只需15分鐘即可。

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• 問 ??中國(guó)鐵建西派城戶型面積是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  國(guó)家規(guī)定是有一定的比例 , 一般來說多層的得房率比高層的得房率要高?！　〗ㄖ娣e都含公攤面積的，多層得房率一般在82%左右，建筑面積和使用面積大概相差18%， 高層在75%左右 ，建筑面積和使用面積大概相差25%，因?yàn)楦邔舆€要公攤電梯以及一樓的大廳面積，所以公攤面積更大。　　比如可以用建筑面積去乘以得房率，就能算出你的使用面積，你的房子面積是113平米，如果是多層使用面積93平米，如果是高層就是，84平米左右。

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• 問 ??中國(guó)鐵建西派國(guó)際樓盤什么時(shí)候交房呢？誰能說說呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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