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• 147****5885

  房地產(chǎn)拆遷物業(yè)開發(fā)商貸款 房產(chǎn)證買房房合同**二手房小區(qū)租面積

  查看全文↓ 2019-11-20 11:55:07
• 157****0263

  項(xiàng)目19年2月22日正式預(yù)售公示，為高層4、5號(hào)樓一共262套房子，均價(jià)為2.3w毛坯。驗(yàn)資門檻為首套60w，二套120w，全款200w。具體登記時(shí)間為25號(hào)到27號(hào)，28號(hào)補(bǔ)交資料，3月1號(hào)預(yù)計(jì)公示。項(xiàng)目整體的容積率為2.9。項(xiàng)目共有1876個(gè)停車位，占地面積60777平方米，建筑面積252752平方米，總戶數(shù)為1736戶。

  查看全文↓ 2019-11-20 11:54:54
• 151****2785

  **新房?jī)r(jià)：均價(jià)23000元/平方米
  樓盤位置：杭州拱墅區(qū)石祥路，浙大城市學(xué)院東側(cè)
  戶型面積：90-140平米

  查看全文↓ 2019-11-20 11:54:46

相關(guān)問題

• 問 ??濟(jì)南市中國(guó)鐵建國(guó)際城辦理土地證需要什么資料呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個(gè)人）使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)，辦理申請(qǐng)材料如下：（1）有關(guān)宗地來(lái)源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地許可證。提交國(guó)有土地使用權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。（2）因買賣、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國(guó)有土地使用證書。（3）提交土地登記申請(qǐng)人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。

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• 問 ??中國(guó)鐵建國(guó)際中心的房子過(guò)戶需要什么資料呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1，個(gè)人有效身份證明或授權(quán)委托書；2，房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證；3，協(xié)議；4，土地使用證或用地證明文件；5，共有房屋提供共有人同意交易的書面證明；6，房屋測(cè)量圖；7，非本地常住人口，須提供流動(dòng)人口計(jì)生證明

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• 問 ??中國(guó)鐵建國(guó)際城新房裝修需要注意什么呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  注意和開發(fā)商的協(xié)調(diào)時(shí)**重要的。只要是開發(fā)商承諾的，基本沒問題，工程驗(yàn)收是不需要業(yè)主負(fù)責(zé)的。你只要說(shuō)明，自己的裝修如果影響工程驗(yàn)收由開發(fā)商出面協(xié)調(diào)就好！然后，是裝修過(guò)程中，不要給施工方和開發(fā)商造成施工影響。

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• 問 ??中國(guó)鐵建國(guó)際城房子出售需要辦理什么資料呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  需要有房產(chǎn)證才可以。資料齊全一般八個(gè)工作日就可以辦下來(lái)。辦理流程：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??中國(guó)鐵建國(guó)際公館出售房子需要什么資料呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1．對(duì)賣主的資格審查。要求賣房人出示房屋所有權(quán)證、身份證、戶口簿，查驗(yàn)賣房人與產(chǎn)權(quán)人是否為同一人，如不是同一人，須查看賣房者是否持有產(chǎn)權(quán)人簽發(fā)的有效的授權(quán)委托書；2．對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況的審查。房屋產(chǎn)權(quán)證須是縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證明，包括“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”，購(gòu)房者在審查上述證件時(shí)，必須查驗(yàn)原件，必要時(shí)可到該房屋所在地的房屋管理部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。3．對(duì)房屋其他上市交易資格的審查。（1）如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；（2）如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見；（3）如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權(quán)人同意房屋出售的書面文件；（4）如購(gòu)買公房，須了解所購(gòu)公房是成本價(jià)還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公房在出讓時(shí)須按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi) 用。由于公房原單位對(duì)公房一般都保留優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，因此，應(yīng)要求賣房人提供單位放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面意見；另外，軍隊(duì)、醫(yī)院、**的公房，由于其特殊性，在沒有取得單位同意的情況下，一律不得出售；

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