已有4個回答

• 154****8420

  1如果是你結(jié)婚前就已經(jīng)交付了全款,并取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn),就不用做婚前財產(chǎn)約定.這樣的房產(chǎn)就是你的個人財產(chǎn),離婚時也不會算做夫妻財產(chǎn)分割的
  2如果是婚前購買,婚后還貸的房產(chǎn),房產(chǎn)屬于你個人財產(chǎn),但還貸部分無約定算夫妻共有.所以你們可以到公證處辦理,約定內(nèi)容公證處會草擬,基本就是房產(chǎn)及還貸義務歸你,女方不享有權(quán)利
  3如果是婚后一方家庭出資購買,如果配偶同意,你們雙方可以一起去公證處辦理夫妻財產(chǎn)約定,約定房產(chǎn)歸一方所有
  4當然還要告訴你的是,做完婚前財產(chǎn)約定只是上了一半的保險,出于負責的態(tài)度(如果你不忌諱的話),建議你還要做個遺囑公證,因為財產(chǎn)約定及個人財產(chǎn)的認定都是在你在世的時候認定的， 假如有意外,那根據(jù)繼承法的規(guī)定,你的配偶有繼承權(quán).所以如果想的長遠,可以立公證遺囑把房產(chǎn)以后留給父母.

  查看全文↓ 2019-11-20 10:36:06
• 152****9262

  　　一份正規(guī)的婚前協(xié)議一定要注意以下幾個方面的內(nèi)容，這些內(nèi)容的簽訂將會影響到婚后財產(chǎn)等多個方面。
  　　1、婚前財產(chǎn)的認定，并保持其獨立性，不因為婚姻性質(zhì)而發(fā)生歸屬變化。
  　　2、婚后財產(chǎn)的認定，婚后雙方建立共同的基金，該基金為共同財產(chǎn)，并委托一方管理，委托方與被委托方需要簽訂委托協(xié)議。被委托方不得擅自動用該基金，需要簽訂保值增值條款，投資虧損部分，被委托方自己需要填補進去。該公共基金部分在離婚后，將認定為共同財產(chǎn)，由該基金支出所構(gòu)成的固定資產(chǎn)也是共同財產(chǎn)的一部分，離婚時需要將固定資產(chǎn)扣去折舊折算成現(xiàn)金價值，來進行統(tǒng)一計算。
  　　3、房產(chǎn)證所有權(quán)可以寫共同所有，但其實際所有比率，婚前由其各自實際出資比率構(gòu)成，婚后由共同基金出資還貸，該部分可認定為共同財產(chǎn)。
  　　4、婚后越軌行為規(guī)范條款，一方出軌，將對另一方支付多少的賠償損失;同時需要定義出軌的含義，哪些行為可認定為出軌。
  　　5、婚后一般行為規(guī)范條款，男方和女方分別哪些行為是不能做的，做了就要向?qū)Ψ街Ц顿r償費用，比如在男方家里，女方要充分尊重男方，不與男方父母發(fā)生任何沖突，同時男方應該保障女方的哪些權(quán)益；反之男方到女方家里也是如此。有一方違反該規(guī)定的，將支付多少賠償金融。
  　　6、其他比如教育小孩等等，各種事情，以后都可以通過增加附加條款來規(guī)范雙方的婚后行為，這對于提高婚姻質(zhì)量和安全感是很有幫助的。

  查看全文↓ 2019-11-20 10:34:19
• 147****8649

  婚前財產(chǎn)協(xié)議
  　　協(xié)議人(男方)：張某　　　　　　身份證號：
  　　協(xié)議人(女方)：陳某　　　　　　身份證號：
  　　協(xié)議人為明確婚前婚后雙方財產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務承擔及其他與財產(chǎn)權(quán)益相關的法律事宜，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，特作如下協(xié)議：
  　　一、雙方婚前各自名下的財產(chǎn)，不論雙方在訂立本協(xié)議后是否結(jié)婚，均歸各自所有，另一方無論在任何條件下，均無權(quán)主張分割。
  　　截止到協(xié)議簽訂時，男方名下已有的婚前財產(chǎn)包括但不限于以下財產(chǎn)：
  　　(一)不動產(chǎn)：(略)
  　　(二)動產(chǎn)：(略)
  　　截止到協(xié)議簽訂時，女方名下已有的婚前財產(chǎn)，包括但不限于以下財產(chǎn)：
  　　(三)不動產(chǎn)：(略)
  　　(四)動產(chǎn)：(略)
  　　二、協(xié)議人雙方婚后實行財產(chǎn)分別制，即婚后各自的財產(chǎn)收入、所得、購置的動產(chǎn)、不動產(chǎn)歸各自所有，包括但不限于以下婚后取得的：(略)
  　　以上一方財產(chǎn)所得另一方無權(quán)以“夫妻共同財產(chǎn)”為由主張分割，完全由取得一方占有、使用、收益和處分，行使完全財產(chǎn)所有權(quán)。基于一方名義購得的財產(chǎn)所附權(quán)利義務完全由一方享有和承擔，與另外一方無關。如在以一方名義購置不動產(chǎn)時，可由一方以自己名義簽訂買賣合同及貸款，該不動產(chǎn)所有權(quán)利義務以及產(chǎn)權(quán)完全由一方享有和承擔，與另一方無關，若有必要，另一方有義務協(xié)助購買方辦理抵押貸款手續(xù)。一方婚前婚后的房屋貸款還貸部分，另一方不得再作為共同財產(chǎn)予以分割。
  　　三、婚前婚后，雙方各自的債權(quán)債務由各自享有和承擔。若在婚后借債，任何一方在形成債務時，有向債權(quán)人告知“夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)分別制”的義務，即明確告知債權(quán)人，所借財物還債責任僅由借款借物人一人承擔，與配偶無關，配偶不承擔連帶責任，并保證債權(quán)人在知悉此事實前提下出借財物，否則，若由于保護善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承擔連帶責任時，出借方應按另一方承擔和履行連帶義務的雙倍向另一方支付補償金。
  　　四、為保證雙方婚后共同生活所需經(jīng)濟支持，雙方婚后可就夫妻共同財產(chǎn)的范圍、用于存放共同財產(chǎn)的銀行賬戶等事項進行書面約定，該書面約定作為本協(xié)議的附件，同本協(xié)議具有同等效力。
  　　五、雙方所生子女的開支由雙方承擔，具體承擔的數(shù)額和比例可由雙方在子女出生后另行書面約定。該書面約定作為本協(xié)議的附件，同本協(xié)議具有同等效力。
  　　六、本協(xié)議雖名為“婚前財產(chǎn)約定協(xié)議”，但不影響協(xié)議中關于子女撫養(yǎng)、婚后財產(chǎn)處理等本協(xié)議約定相關事宜的效力。
  男方簽字：
  女方簽字：
  見證人簽字：
  年 月 日
  雙方簽了這個協(xié)議，在去公證所公證。

  查看全文↓ 2019-11-20 10:34:15
• 155****7423

  　房產(chǎn)公證協(xié)議書，一般為房產(chǎn)買賣合同簽定后去公證處辦理合同公證。
  　權(quán)利雙方簽字后拿去公證處公證就可以了。
  　　合同公證是國家公證機構(gòu)依法證明當事人之間簽訂合同行為的真實性、合法性的一種非訴訟活動。合同公證是國家對合同的簽訂和履行實行監(jiān)督的法律制度。公證機關指導合同當事人依法簽訂合同，使合同真實、合法、完善，并促使簽約各方認真履行合同，預防糾紛，維護國家利益和合同當事人的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2019-11-20 10:34:06

相關問題

• 問 ??如何寫房產(chǎn)公證書？房產(chǎn)公證協(xié)議書怎么怎么寫？？
  答

  房產(chǎn)公證協(xié)議書，一般為房產(chǎn)買賣合同簽定后去公證處辦理合同公證，但根據(jù)你所說的內(nèi)容，你這個應該算是屬于遺囑公證。首先，先簽好協(xié)議書，按照你們約定好的內(nèi)容修改協(xié)議書樣本，然后打印出來，所有人都簽字后拿去公證處公證就可以了。其次，辦理公證首先要具備《房產(chǎn)證》，公證處有規(guī)范的公證書文本，無需自己起草，只要將需要公證的事項跟公證員說清楚就可以了。

  全部3個回答>
• 問 如何寫房產(chǎn)公證書？房產(chǎn)公證申請書如何寫？
  答

  房產(chǎn)公證是指公證機關根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。

  全部3個回答>
• 問 ??如何寫房產(chǎn)公證協(xié)議書怎么寫？
  答

  可以的協(xié)議的簽訂基于雙方意思表示真實有效，內(nèi)容沒有違反法律、行政法規(guī)強制性或禁止性規(guī)定，因此協(xié)議一經(jīng)簽訂就具有法律效力?！「鶕?jù)《合同法》第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。公證并不影響協(xié)議的效力，是以政府法律公證部門的身份做見證，一旦發(fā)生糾紛，經(jīng)過公證的協(xié)議作為證據(jù)在法律效力上比沒做過公證的協(xié)議更高，更容易被法院采信。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)協(xié)議如何公證？房產(chǎn)公證協(xié)議書如何寫？
  答

  　一份正規(guī)的婚前協(xié)議一定要注意以下幾個方面的內(nèi)容，這些內(nèi)容的簽訂將會影響到婚后財產(chǎn)等多個方面?！　?、婚前財產(chǎn)的認定，并保持其獨立性，不因為婚姻性質(zhì)而發(fā)生歸屬變化?！　?、婚后財產(chǎn)的認定，婚后雙方建立共同的基金，該基金為共同財產(chǎn)，并委托一方管理，委托方與被委托方需要簽訂委托協(xié)議。被委托方不得擅自動用該基金，需要簽訂保值增值條款，投資虧損部分，被委托方自己需要填補進去。該公共基金部分在離婚后，將認定為共同財產(chǎn)，由該基金支出所構(gòu)成的固定資產(chǎn)也是共同財產(chǎn)的一部分，離婚時需要將固定資產(chǎn)扣去折舊折算成現(xiàn)金價值，來進行統(tǒng)一計算。　　3、房產(chǎn)證所有權(quán)可以寫共同所有，但其實際所有比率，婚前由其各自實際出資比率構(gòu)成，婚后由共同基金出資還貸，該部分可認定為共同財產(chǎn)?！　?、婚后越軌行為規(guī)范條款，一方出軌，將對另一方支付多少的賠償損失;同時需要定義出軌的含義，哪些行為可認定為出軌。　　5、婚后一般行為規(guī)范條款，男方和女方分別哪些行為是不能做的，做了就要向?qū)Ψ街Ц顿r償費用，比如在男方家里，女方要充分尊重男方，不與男方父母發(fā)生任何沖突，同時男方應該保障女方的哪些權(quán)益；反之男方到女方家里也是如此。有一方違反該規(guī)定的，將支付多少賠償金融?！　?、其他比如教育小孩等等，各種事情，以后都可以通過增加附加條款來規(guī)范雙方的婚后行為，這對于提高婚姻質(zhì)量和安全感是很有幫助的。

  全部5個回答>
• 問 ??如何寫房產(chǎn)公證書？房產(chǎn)公證申請書怎么寫？
  答

  房產(chǎn)公證協(xié)議書，一般為房產(chǎn)買賣合同簽定后去公證處辦理合同公證，但根據(jù)你所說的內(nèi)容，你這個應該算是屬于遺囑公證。首先，先簽好協(xié)議書，按照你們約定好的內(nèi)容修改協(xié)議書樣本，然后打印出來，所有人都簽字后拿去公證處公證就可以了其次，辦理公證首先要具備《房產(chǎn)證》，公證處有規(guī)范的公證書文本，無需自己起草，只要將需要公證的事項跟公證員說清楚就可以了。

  全部3個回答>