房產(chǎn)證換成不動產(chǎn)證會在15個(gè)工作日后發(fā)放。房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證的流程:先向個(gè)人或者單位向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記時(shí),需要按照規(guī)定提交齊全的材料,特別需要看清楚一些必須攜帶的原件材料。(1)不動產(chǎn)登記申請審批表;(2)申請人身份證明材料,包括申請人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證明等,需要攜帶原件驗(yàn)證,留復(fù)印件辦理;(3)不動產(chǎn)權(quán)屬證書,需要攜帶原件;(4)契稅完稅或減免契稅憑證和增值稅等完稅證明,需攜帶原件;(5)證明不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料,包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書及其他證明不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(6)不動產(chǎn)測繪資料,包括宗地圖、房屋測繪報(bào)告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關(guān)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料;(7)原土地使用權(quán)類型為劃撥的,需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證;此外,還有其他必要材料。
全部3個(gè)回答>??天津咸水沽富力又一城可以辦理貸款買房嗎?誰知道呢?
147****6563 | 2019-11-20 10:13:18
已有4個(gè)回答
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147****5576
如果你的工作穩(wěn)定,信用狀況良好的白領(lǐng),具體看你申請貸款數(shù)目和時(shí)間。那么可以申請貸款,而且無抵押和擔(dān)保。
查看全文↓ 2019-11-20 10:13:39
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148****4896
1.首套房,比例**低30%,即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%(不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)
查看全文↓ 2019-11-20 10:13:35
2.二套房,比例**低40%,即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。 -
155****8375
如在招行貸款,申請住房貸款,需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?,年齡加貸款年限不得超過70歲,同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等,具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。
查看全文↓ 2019-11-20 10:13:29
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147****1300
辦理按揭買房貸款的條件如下:
查看全文↓ 2019-11-20 10:13:25
1、年齡為18-65周歲的自然人;
2、具有有效身份證;
3、征信良好,無不良記錄;
4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入;
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書;
6、具有支付所購房屋首期購房款能力;
7、在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保;
8、銀行規(guī)定的其他條件。
相關(guān)問題
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香河富力新城總占地面積10000畝,集高層住宅、洋房、別墅、商業(yè)、**于一體的大型綜合項(xiàng)目,位于香河高速口北2公里,由上市房企富力集團(tuán)開發(fā),有**北京班車,還有全國名校黃岡**為您的孩子保駕護(hù)航,是您居住、養(yǎng)老、投資的不二之選,目前購房可參加3萬抵6萬團(tuán)購活動,目前均價(jià)6500-7500
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濱海新區(qū)的房價(jià)處于上漲趨勢中,而且“一帶一路”的政策引導(dǎo),從2015年開始的三年內(nèi)房價(jià)是上漲的。
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富力又一城項(xiàng)目位于津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)天津大道與東沽公路交口,目前一期二期三期已交房,3期還有部分頂層現(xiàn)房,四期和五期的小戶型已經(jīng)售罄,現(xiàn)在主要僅剩大面積的高層和洋房在售,均價(jià)12500-13000左右;主推六期合茂園,近期雙節(jié)加推19和18號樓,90平通透兩居,均價(jià)13000-14000左右,113平通透全明三居和135全明三居,均價(jià)12000左右,預(yù)計(jì)交房時(shí)間2021年底。
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要是新房的話,在買之前看開發(fā)商的五證:規(guī)劃用地許可證、土地證、建設(shè)許可證、施工證、商品房預(yù)售證。如果是買房后,拿開發(fā)商開出的發(fā)票,也就是大票,到土地局辦理土地證,然后拿著土地證和大票,到房管局去辦理房屋所有權(quán)證。如果買的是二手房,那要看原房主有沒有土地證和房產(chǎn)證。馨窩網(wǎng)購房的手續(xù):簽認(rèn)購協(xié)議,付定金,簽正式協(xié)議,付購房款,辦理過戶手續(xù)。繳納的稅收:契稅,房價(jià)的1.5%,印花稅0.05%轉(zhuǎn)讓(出售):營業(yè)稅5.5%(滿五年免),個(gè)人所得稅20%
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