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看房子一是選自己喜歡的，第二就是價格能接受的，第三是小區(qū)環(huán)境比較好的。**終還是看你自己記得決定啊。
全部5個回答>??富力又一城買房需要辦理什么手續(xù)呢？誰知道呢？
147****0220 | 2019-11-19 17:13:41
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137****4134
要是新房的話,在買之前看開發(fā)商的五證:規(guī)劃用地許可證、土地證、建設許可證、施工證、商品房預售證。
查看全文↓ 2019-11-19 17:14:11
如果是買房后，拿開發(fā)商開出的發(fā)票，也就是大票，到土地局辦理土地證，然后拿著土地證和大票，到房管局去辦理房屋所有權證。
如果買的是二手房，那要看原房主有沒有土地證和房產證。
馨窩網購房的手續(xù)：
簽認購協(xié)議，付定金，簽正式協(xié)議，付購房款，辦理過戶手續(xù)。
繳納的稅收：
契稅，房價的1.5%，印花稅0.05%
轉讓（出售）：
營業(yè)稅5.5%（滿五年免），個人所得稅20% -
155****2334
買房子手續(xù)第一步：看房驗明產權是關鍵
查看全文↓ 2019-11-19 17:14:03
買房一定要看土地、房屋產權的關系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣;審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性。注意產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等;要搞清楚所購房子是商品房、集資房還是經濟適用住房。集資房需要單位蓋章后才能真正上市交易，而經濟適用住房要住滿5年才能上市交易。
如果是期房首先了解開發(fā)商是不是已具備商品房預售資格，也就是查看“五證”是否齊全。五證是指《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》。
買房子手續(xù)第二步：簽合同
確認買賣雙方合法身份，簽署房產中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù);審查對方的委托授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。簽訂《買賣契約》時，買方需交納購房**款或訂金，切記此款應親自交給賣主，并由賣主出具收據。交給其他人，一定要審查對方的委托授權書，以確認對方是否是賣主的合法代理人。 -
158****9382
1、需繳納1%的契稅和2%的房屋維修基金；
查看全文↓ 2019-11-19 17:13:57
2、進行網簽備案，網簽完成后會打印合同（一式四份，自己留一份）；
3、帶上購房合同、身份證明、收入證明到銀行辦理貸款按揭；
4、按揭辦完以后，就是等候交房了。在收房時，一般還要繳納物業(yè)費以及各種初裝費。 -
142****4749
確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中**重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關鍵條款。
查看全文↓ 2019-11-19 17:13:52
辦理貸款
目前二手房可以辦理商業(yè)貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協(xié)助按銀行的有關規(guī)定辦理貸款手續(xù)。
辦理產權過戶
原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)。
驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業(yè)費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業(yè)交割單上簽字備檔。 -
155****8540
買房子需要買賣雙方簽定合同,買房都需要辦理過戶手續(xù)
查看全文↓ 2019-11-19 17:13:48
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關鍵看是大產權還是小產權，小產權的話4800到5500。大產權的話6000左右都有，像富力現(xiàn)代廣場的7000左右了
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如果你的工作穩(wěn)定，信用狀況良好的白領，具體看你申請貸款數(shù)目和時間。那么可以申請貸款，而且無抵押和擔保。
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是15000元/平，挺實惠的，比它的住宅并沒有貴多少。它的面積是100平到260平之間，我感覺主要是200平左右為主
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富力又一城位于津南區(qū)天津大道與東沽路交口，由廣東富力集團開發(fā)，目前在售房源面積有；89㎡、98㎡、113㎡、131㎡、145㎡，均價在12500-13500元/㎡，毛坯交房，預計2021年7月交房 。
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