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• 133****3110

  A、是個(gè)人物業(yè)，稅費(fèi)如下：
  賣方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%或評(píng)估價(jià)*3%。
  2、增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%或評(píng)估價(jià)*5.5%。
  3、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%或評(píng)估價(jià)*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為
  四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
  買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。
  雙方稅：各一仟左右。
  B、是公司名物業(yè)。
  賣方稅：1、增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。
  2、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大
  稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
  買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。
  雙方稅：各一仟左右。

  查看全文↓ 2019-11-19 16:13:00
• 131****2376

  有街道歸屬的房子沒證也可以落戶口

  查看全文↓ 2019-11-19 16:12:49
• 133****2099

  二手房過戶和落戶口不是一回事。
  一、房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
  二、落戶口一般是由原戶口遷移到所購房產(chǎn)戶口下。一般購房后，房子會(huì)對(duì)應(yīng)的有戶籍，可以遷移進(jìn)來，落戶一般就是指從原來的戶籍轉(zhuǎn)移到所購房產(chǎn)的戶籍。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 16:12:43

相關(guān)問題

• 問 ??富力又一城津南房子產(chǎn)權(quán)40年能辦理落戶嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果通過積分落戶辦理落戶天津，提供購房合同和發(fā)票就能加到相應(yīng)分?jǐn)?shù)，但是無房本只能落天津集體戶口，等房本下來，再遷到房子上。這一落戶前提是：該房產(chǎn)性質(zhì)符合落戶天津房產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 ??富力又一城房子產(chǎn)權(quán)40年能辦理落戶嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  比如你的使用權(quán)截止日期是2040年1月1日，如果到時(shí)候你所在的建筑物還可以安全使用，你可以聯(lián)合其他業(yè)主想政府申請(qǐng)延期土地使用權(quán)，補(bǔ)交土地出讓金，申辦心的土地使用權(quán)證。

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• 問 ??北京富力又一城c區(qū)房子產(chǎn)權(quán)30年能辦理落戶嗎？誰知道呢？
  答

  如果通過積分落戶辦理落戶天津，提供購房合同和發(fā)票就能加到相應(yīng)分?jǐn)?shù)，但是無房本只能落天津集體戶口，等房本下來，再遷到房子上。這一落戶前提是：該房產(chǎn)性質(zhì)符合落戶天津房產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。商住兩用房、公寓等都不能落戶。

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• 問 ??富力新城二期房子產(chǎn)權(quán)40年能辦理落戶嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  ，40年產(chǎn)權(quán)房一般指的是商鋪，先問一下對(duì)方用電是住宅用電還是商業(yè)用電，要是住宅用電，在考慮其他，一般住宅都是70年產(chǎn)權(quán)，要是合適，你就買，40年產(chǎn)品到期后，會(huì)交一些錢在續(xù)給你的，

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• 問 ??廊坊富力新城房子產(chǎn)權(quán)70年能辦理落戶嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  1：這個(gè)主要是看產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)屬是什么，如果是70年的普通住宅手續(xù)，只是公寓式的管理，那就可以把戶口遷進(jìn)去，契稅首套是1%，二套是3%，其他費(fèi)用由房屋維修基金，工本費(fèi)等，是新房子的話產(chǎn)權(quán)證都是開發(fā)商統(tǒng)一辦理，時(shí)限在購房合同是有注明的，自交鑰匙起，時(shí)間長短不一，有90天的，有180天的，還有一年以上的。延期負(fù)違約責(zé)任2：如果是公寓手續(xù)（產(chǎn)權(quán)證上是非普通住宅），契稅是4%，只能買賣，使用，戶口遷不進(jìn)去3：都是個(gè)人產(chǎn)權(quán)，就是通稱的國產(chǎn)

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