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• 147****5897

  個(gè)人評(píng)價(jià)，如有不同意見歡迎板磚
  1、質(zhì)量不知道，只有自己去現(xiàn)場(chǎng)看；
  2、南山上的房子只要是別墅和花園洋房全是高端。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 11:31:59
• 155****6482

  1 有。
  2 3000--3500元/平方米。大多是6層以內(nèi)的，2室3室得看具體房型。
  3 買新房 可以按揭貸款 **50%
  4 葫蘆島目前為止 新房都是毛坯房，已裝修的只有二手房了。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 11:31:55
• 146****6945

  還可以呀，碧桂園是個(gè)大品牌，應(yīng)該比小開發(fā)商的要好，我家在于洪碧桂園買的，都住進(jìn)去了，沒感覺到不好，物業(yè)管理真的不錯(cuò)。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 11:31:50
• 133****9986

  有閑置的錢買一套可以，以后定**，如果買了常年居住而且你家現(xiàn)在又不是本地的話，買別處的吧，

  查看全文↓ 2019-11-19 11:31:45

相關(guān)問題

• 問 ??武漢碧桂園海昌天瀾房子現(xiàn)在怎么樣？誰知道呢？
  答

  還不錯(cuò)，交通便利，配套也完善，位置就在麓山板塊，現(xiàn)在的天府新城。

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• 問 ??碧桂園海昌天瀾的房子現(xiàn)在怎么樣？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  海昌天瀾住宅分四期開發(fā)，一期已全部售罄，二期高層在2012年12月底開盤，幾乎每次加推（包括開盤）都火爆熱售，所剩房源不多。

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• 問 ??碧桂園海昌南山瀾房?jī)r(jià)是多錢呢？誰知道呢？
  答

  這個(gè)要看你買房子的開發(fā)商的合作銀行的個(gè)人住房款率及還款額對(duì)照表來算，如果按照基準(zhǔn)利率來算，你是戴七成20年， 你貸49.7萬。我們記做49萬嘛。那么你的月供就是3682.35元但是一般是按上浮百分之10和百分之20來算，那么你貸49萬，每月的月供為3875.9元

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??碧桂園海昌南山瀾產(chǎn)權(quán)年限是多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。具體小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國(guó)有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的，另外產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)企業(yè)取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算的，不是從購(gòu)房日期算起的。

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• 問 ??南岸碧桂園海昌南山瀾如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、關(guān)于購(gòu)買劃撥性質(zhì)的房屋能否辦理劃撥轉(zhuǎn)出讓的問題。經(jīng)與您電話核實(shí)，您所咨詢的房屋為南岸區(qū)四川儀表廠房改房，土地使用權(quán)類型為劃撥，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十條第一款“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金”規(guī)定，在宗地現(xiàn)行城市規(guī)劃用途仍為居住用地的前提下，方能辦理土地使用權(quán)劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù)，但需繳納土地使用權(quán)出讓金。經(jīng)查，您所咨詢房屋的宗地現(xiàn)行城市規(guī)劃用途為二類居住用地，可向南岸區(qū)國(guó)土分局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù)。 二、關(guān)于該劃撥性質(zhì)的房屋申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)出讓手續(xù)的土地出讓金計(jì)算問題。土地出讓金（即地價(jià)款）金額需根據(jù)《重慶市國(guó)土房管局關(guān)于印發(fā)《重慶市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)宗地地價(jià)確定規(guī)則》的通知》（渝國(guó)土房管規(guī)發(fā)〔2016〕6 號(hào)）第二十七條第二款“住宅部分分?jǐn)偟耐恋貞?yīng)按土地使用權(quán)人提出辦理出讓手續(xù)申請(qǐng)時(shí)政府公布執(zhí)行的對(duì)應(yīng)級(jí)別住宅用途基準(zhǔn)地價(jià)的10%，乘以對(duì)應(yīng)的年期修正系數(shù)后，與申請(qǐng)辦理出讓的住宅用途建筑面積的乘積計(jì)算應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款”的規(guī)定測(cè)算。

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