已有3個(gè)回答

• 133****5418

  　　1.商議房?jī)r(jià)、付定金
  　　在時(shí),首先對(duì)樓市進(jìn)行熟悉,如若不是非常熟悉的話,那么**好找一家中介公司,將購(gòu)房定金交于給中介,與中介簽訂購(gòu)房意向書(shū);然后由中介出面與房東進(jìn)行談價(jià)格,如果房東同意的話就將其交于定金,不同意則其退還于購(gòu)房者,或者三方都在場(chǎng)的情況下進(jìn)行洽談。
  　　2.房屋的付款方式
  　　房屋的付款方式分為一次性付款和按揭貸款兩種。一次性付款是指交付全款、稅費(fèi)、傭金到指定監(jiān)管賬戶(hù)上;按揭貸款中先交首期到指定監(jiān)管賬戶(hù),然后申請(qǐng)貸款方式,**后簽貸款合同。
  　　3.簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)
  　　購(gòu)房之中**為關(guān)健的一部分是房屋買(mǎi)賣(mài)合同,確認(rèn)房屋面積、戶(hù)型缺點(diǎn)、裝修狀況、物業(yè)管理、房屋歷史、產(chǎn)權(quán)以及是否可以做二手房按揭等都是合同中會(huì)包含的內(nèi)容
  　　4.申請(qǐng)過(guò)戶(hù)、辦過(guò)戶(hù)手續(xù)
  　　得先經(jīng)過(guò)登記→調(diào)檔→驗(yàn)證→簽約→中?！豢睢^(guò)戶(hù)幾個(gè)環(huán)節(jié)。
  　　5.交割房屋交付、煤氣、物業(yè)管理、水電費(fèi)。
  　　6.房屋產(chǎn)權(quán)證的領(lǐng)取
  　　7.銀行放款給賣(mài)方。

  查看全文↓ 2019-11-19 09:13:48
• 138****1940

  個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）。

  查看全文↓ 2019-11-19 09:13:28
• 142****5920

  第一，中介與交易中心是有業(yè)務(wù)關(guān)系的，可以查詢(xún)備案房源，但大量房源在交易之前是不會(huì)再交易中心備案的。

  查看全文↓ 2019-11-19 09:13:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??深圳雅頌居二手房如何查詢(xún)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、實(shí)行了房地產(chǎn)交易網(wǎng)簽的地區(qū)，在中介公司的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權(quán)的情況，也可以和賣(mài)方一起去房管局查詢(xún)；2、沒(méi)有實(shí)行網(wǎng)簽的地區(qū)如我們重慶，就只能和賣(mài)方或賣(mài)方的產(chǎn)權(quán)共有人、配偶（三選一）一起去房管局檔案窗口查詢(xún)?；蛘呤芡腥顺鼍呶泄C書(shū)憑委托公證書(shū)查詢(xún)。不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國(guó)家機(jī)關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢(xún)，除此無(wú)其它查詢(xún)方法。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??都城雅頌居房源如何查詢(xún)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。2，開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷(xiāo)售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢(qián)的屬于非法行為，法律不保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利的！3，你可以電話咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買(mǎi)了！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??雅頌居房源怎么查詢(xún)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  也可在“透明售房網(wǎng)”的“商品房”頁(yè)面中查詢(xún)到上述信息。在“透明售房”中房源的（預(yù)）銷(xiāo)售狀態(tài)共有七種顏色，分別表示不同的預(yù)（銷(xiāo)）售狀態(tài)：其中綠色為可售房源，橙色為已售房源，黃色為已預(yù)訂房源，藍(lán)色為即將解除限制房源，粉色的為待現(xiàn)售房源、紅色為限制房源，白色為未納入網(wǎng)上銷(xiāo)售房源。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??雅頌居二手房信息怎么查詢(xún)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  首先要先登錄房產(chǎn)管理部門(mén)的網(wǎng)站，然后輸入你所房屋的項(xiàng)目名稱(chēng)，點(diǎn)擊進(jìn)入樓盤(pán)表，根據(jù)樓盤(pán)表，即可查詢(xún)自己的房屋是否已經(jīng)備案--并且也只能查詢(xún)這一項(xiàng)內(nèi)容。如果要去房產(chǎn)管理部門(mén)查詢(xún)的話，要帶上合同，身份證，你可以登陸住房與房地產(chǎn)信息網(wǎng)查詢(xún)，輸入你的相關(guān)個(gè)人信息就可以查到了，可以查詢(xún)你所購(gòu)房 屋的全部信息，如果查不到說(shuō)明沒(méi)有備案。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??金陵雅頌居房源怎么查詢(xún)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  南京2月全市新房均價(jià)：17780元/㎡恒盛金陵灣房?jī)r(jià)：恒盛金陵灣在售北片區(qū)4號(hào)樓江景大宅少量房源，僅剩面積為262平米戶(hù)型，剩余在售房源均價(jià)為26700元/㎡左右，預(yù)計(jì)2017年12月31日交付。恒盛金陵灣預(yù)計(jì)2016年下半年推出南片區(qū)3棟100平米左右的小戶(hù)型，具體加推套數(shù)和價(jià)格待定。

  全部5個(gè)回答>