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• 138****0372

  根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會拖后。按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。
  房產(chǎn)證的取得時(shí)間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn)，您需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時(shí)間，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。同時(shí)如果項(xiàng)目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產(chǎn)證，建議您就此問題咨詢開發(fā)商或房產(chǎn)管理部門。

  查看全文↓ 2019-11-18 14:52:39
• 154****3417

  1．年齡在18周歲以上，48周歲以下； 2．身體健康； 3．已在我市辦理居住證和繳納社保；(說明：
  1、申報(bào)人員須在本單位有社保繳交記錄,且當(dāng)前為正常繳交狀態(tài)；
  2、居住證為當(dāng)前有效狀態(tài)); 4．符合《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)人口與計(jì)劃生育條例》的規(guī)定；

  查看全文↓ 2019-11-18 14:52:34
• 144****0481

  1）購買新房時(shí)，可以持與開發(fā)商簽訂的購房合同去辦理銀行按揭（不是抵押貸款），手續(xù)為：
  按揭客戶付清首期款并辦理按揭
  辦理銀行按揭手續(xù)時(shí)需提供以下資料：
  1、 身份證、認(rèn)購書、首期款收據(jù)原件；
  2、 加蓋公司公章的收入證明原件一份，港澳人士須提供薪俸納稅證明；
  3、 銀行要求的其他資料

  查看全文↓ 2019-11-18 14:52:26
• 151****9819

  屬于商品房就不能辦理房產(chǎn)證，住宅房才可以進(jìn)行辦理，區(qū)分商品房和住宅房的方式是：住宅房的年限是70年的，商品房年限是40到50年的。

  查看全文↓ 2019-11-18 14:52:21

相關(guān)問題

• 問 ??海口寶安江南城小區(qū)房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？誰能說一下呢？
  答

  房產(chǎn)證辦理流程：1.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》；4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。需要的資料：1.房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；4.完稅憑證（契稅繳款書）；5.所需材料。

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• 問 ??寶安江南城房源如何查詢呢？誰能說一下呢？
  答

  個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價(jià)難）。

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• 問 ??寶安江南城的房子現(xiàn)在怎樣？誰能說一下呢？
  答

  榮域 一期不靠馬路的均價(jià)是12000 二期均價(jià)在13000到14000 三期稍微貴點(diǎn)江南城公寓在10000 洋房在13000 別墅獨(dú)棟50000

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• 問 ??寶安江南城戶型面積是多大呢？誰能說一下呢？
  答

  西鄉(xiāng)街道地處深圳西部、珠江口東岸，與香港相距僅20多公里，總面積93平方公里，下轄32個(gè)社區(qū)居委會，現(xiàn)有人口60多萬（其中戶籍人口4萬多）。西鄉(xiāng)的陸?？樟Ⅲw交通發(fā)達(dá)，107國道和廣深高速公路縱貫其中，境內(nèi)的寶安國際機(jī)場馳名中外，西鄉(xiāng)碼頭連通珠江三角洲各港口，是內(nèi)地進(jìn)入深圳特區(qū)出入香港的重要門戶。

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• 問 ??寶安江南城樓盤詳情怎么查詢呢？誰能說一下呢？
  答

  江南區(qū)現(xiàn)房《和信華府》均價(jià)3800、商鋪6800！ 位于 江南區(qū)壯錦大道13-2號（江南區(qū)政府海吉星對面）江南領(lǐng)地公館（現(xiàn)房）均價(jià)3700元。位于：江南區(qū)亭洪南建路口（10+1商業(yè)大道）延長線（育華**旁）南寧江南公園里，3500元/㎡起。位于江南壯錦大道。

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