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• 136****3989

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
  2，開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！
  3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！

  查看全文↓ 2019-11-18 11:53:33
• 143****3116

  憑房地產(chǎn)證號是查不到。 要房地產(chǎn)證原件或是抵押合同原件?；蚴欠康禺a(chǎn)證復(fù)印件+業(yè)主身份證。到國土局或檔案局查。
  1、網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。
  　　2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢即可。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 11:53:30
• 144****8344

  小產(chǎn)權(quán)房查詢不了。
  小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)并未繳納土地出讓金等費(fèi)用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。
  小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
  小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價(jià)躥升密不可分，其成為社會關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房價(jià)上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。
  2013年12月，北京市國土資源局與北京市住建委聯(lián)合下發(fā)相關(guān)通知，堅(jiān)決遏制違法建售“小產(chǎn)權(quán)房”行為。

  查看全文↓ 2019-11-18 11:53:27

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• 問 ??富力十號均價(jià)什么？誰知道呢？
  答

  閔行區(qū)；申虹路以東，申貴路以西，寧虹路以南，淮虹路以北。

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• 問 ??富力十號售樓中心在哪？誰知道呢？
  答

  樓盤名稱：富力十號別名：無錫富力十號樓盤位置：太湖新城高浪路與立信大道交匯處開發(fā)商：無錫富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：小高層,高層,塔樓,板塔結(jié)合,公交線路：地鐵1號線市民中心站，以及規(guī)劃中4號線；公交線路：130、131、快3路、135、138、358路：快7路、772路市民中心西站其他交通方式：濱湖區(qū) 太湖新城高浪路與立信大道交匯處規(guī)劃信息：其占地面積為111261平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位208個(gè)（A區(qū)）

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• 問 ??富力運(yùn)河十號樓盤什么時(shí)候交房呢？誰知道呢？
  答

  樓盤名稱：富力運(yùn)河十號樓盤位置：南湖大道與金城路交叉口東南側(cè)產(chǎn)權(quán)年限：70年

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• 問 ??富力十號房子怎么樣？誰知道呢？
  答

  別墅區(qū)也是一樣，甚至更爛，有一戶來驗(yàn)房，業(yè)主一聲沒吭，第二天裝修公司來了，把裝修好的房子全扒了，連電線都沒剩下，可見有多么差了。

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• 問 ??富力十號樓盤在哪？誰能說說呢？
  答

  公園5號和富力華庭就不在一個(gè)級別

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