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• 155****7583

  購(gòu)買(mǎi)二手房可以提取住房公積金，提取公積金總額不能超過(guò)不支付購(gòu)房款的總額。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第一條 職工購(gòu)買(mǎi)自住住房，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不足的，購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計(jì)不能超過(guò)職工已支付購(gòu)房款（不含貸款金額）。
  
  購(gòu)買(mǎi)二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；《房屋所有權(quán)證》（有效期在五年內(nèi)）；契稅完稅證。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-14 16:02:32
• 151****0848

  買(mǎi)房后如何提取公積金？
  
  首先為大家講一講買(mǎi)房可以提取公積金的幾種情況：
  
  第一種是購(gòu)買(mǎi)首套自住住房(不包括二手房)、未全額付清購(gòu)房款的;
  
  第二種情況是購(gòu)買(mǎi)首套自住住房、已全額付清購(gòu)房房款的;
  
  第三種情況是，購(gòu)買(mǎi)首套自住住房、選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的。
  
  也就是說(shuō)，只有購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，且沒(méi)有申請(qǐng)住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)的，才可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
  
  具體提取的程序?yàn)椋?br/>
  (1)到住房公積金繳存銀行或單位領(lǐng)取并填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表》
  
  (2)向單位申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，單位核實(shí)后在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署意見(jiàn)并加蓋單位公章;
  
  (3)持《住房公積金提取申請(qǐng)表》及相關(guān)資料到管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行辦理提取審核手續(xù);
  
  (4)管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行審核申請(qǐng)，經(jīng)審核通過(guò)準(zhǔn)予提取的，在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署同意意見(jiàn);經(jīng)審核有疑問(wèn)的，將相關(guān)提取證明資料留存，在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;
  
  (5)提取申請(qǐng)審核批準(zhǔn)后，持經(jīng)審核的《住房公積金提取申請(qǐng)表》到所在單位開(kāi)具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù);
  
  (6)提取金額超過(guò)10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)的，須到管理中心或其分支機(jī)構(gòu)辦理審核;審核通過(guò)后，持《住房公積金提取申請(qǐng)表》及單位開(kāi)具的《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù)。
  
  下面再來(lái)具體講一下三種情況提取公積金所需要的資料及注意事項(xiàng)吧。首先講一下第一種情況：購(gòu)買(mǎi)首套新房，沒(méi)有全額付款，該如何申請(qǐng)?zhí)崛」e金呢?
  
  可以轉(zhuǎn)賬的方式提取本人及配偶賬戶上的住房公積金支付購(gòu)房款。辦理這項(xiàng)提取手續(xù)所需的資料包括：
  
  (1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》;
  
  (2)本人的身份證原件及復(fù)印件;
  
  (3) 本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(對(duì)賬簿或聯(lián)名卡);
  
  (4)單位開(kāi)具的《武漢住房公積金提取憑證》;
  
  (5)售房單位名稱、行號(hào)及收款賬號(hào);
  
  (6)首期付款的收據(jù)原件及復(fù)印件;
  
  (7)購(gòu)房相關(guān)要件(購(gòu)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的持已在房產(chǎn)部門(mén)備案的購(gòu)房合同;購(gòu)房改房的需持市房改辦的“售房批復(fù)”及購(gòu)房協(xié)議，購(gòu)省直房改房的需持資金審批表及購(gòu)房協(xié)議;購(gòu)集資建房的需持市房產(chǎn)局集資建房批復(fù)或省主管部門(mén)的集資建房批復(fù)及購(gòu)房協(xié)議)原件及復(fù)印件。
  
  注意哦：此項(xiàng)轉(zhuǎn)賬提取是有有效時(shí)間限制的，以簽訂購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議之日起6個(gè)月內(nèi)或至購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議上約定的**后付款日期止，可辦理轉(zhuǎn)賬提取1次;如轉(zhuǎn)賬提取金額未超過(guò)購(gòu)房總額70%的，在首次轉(zhuǎn)賬提取滿3年后，可憑全額發(fā)票或正規(guī)收據(jù)、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》的原件及復(fù)印件每3年辦理1次提取，累計(jì)提取的總金額不得超過(guò)購(gòu)房總額的70%。
  
  第二種情況：購(gòu)買(mǎi)首套自住住房、已全額付清購(gòu)房房款的，也就是一次性付款買(mǎi)房，該如何提取公積金?這里又要分兩種情況，一種是全款買(mǎi)新房提取，另一種是全款買(mǎi)二手房提取。
  
  先說(shuō)一次性付款買(mǎi)首套新房的情況下該如何提取公積金：
  
  符合以上條件的，買(mǎi)房人可憑下面列舉的資料，每3年辦理1次提取，累計(jì)提取的總金額不得超過(guò)購(gòu)房總額的70%。
  
  (1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》;
  
  (2)本人身份證原件及復(fù)印件;
  
  (3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(對(duì)賬簿或聯(lián)名卡);
  
  (4)單位開(kāi)具的《武漢住房公積金提取憑證》;
  
  (5)《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件;
  
  (6)全額購(gòu)房發(fā)票或正規(guī)收據(jù)原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-11-14 16:02:28
• 141****8349

  一手房提?。?購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)公積金提取印件； 購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件； 公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件； 公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)； 職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。 二手房提?。?房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件； 契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件； 公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件； 公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)； 職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件
  

  查看全文↓ 2019-11-14 16:02:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 問(wèn)一下買(mǎi)二手房如何提取公積金？
  答

  買(mǎi)二手房后可以憑提取人的身份證、《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》、有效期在五年內(nèi)《房屋所有權(quán)證》等相關(guān)證件去住房公積金管理中心進(jìn)行提取。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第一條 購(gòu)買(mǎi)商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）二手房提取住房公積金。職工購(gòu)買(mǎi)自住住房，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不足的，購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計(jì)不能超過(guò)職工已支付購(gòu)房款（不含貸款金額）。購(gòu)買(mǎi)二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；《房屋所有權(quán)證》（有效期在五年內(nèi)）；契稅完稅證。

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• 問(wèn) ??二手房如何提取公積金？購(gòu)買(mǎi)二手房后,如何提取公積金 ,能全部提出來(lái)嗎？
  答

  購(gòu)買(mǎi)二手房可以提取住房公積金，提取公積金總額不能超過(guò)不支付購(gòu)房款的總額。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第一條 職工購(gòu)買(mǎi)自住住房，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不足的，購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計(jì)不能超過(guò)職工已支付購(gòu)房款（不含貸款金額）。購(gòu)買(mǎi)二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；《房屋所有權(quán)證》（有效期在五年內(nèi)）；契稅完稅證。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下購(gòu)買(mǎi)二手房后如何提取公積金？
  答

  1、購(gòu)買(mǎi)二手房提取住房公積金需要準(zhǔn)備以下材料：（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）購(gòu)房合同原件和復(fù)印件（5）住房公積金提取申請(qǐng)表（此表有的在單位可領(lǐng)到，有的單位沒(méi)有的要去住房公積金中心領(lǐng)）（6）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、購(gòu)買(mǎi)二手房提取住房公積金的提取條件：職工購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的二手房用于自住，且未辦理購(gòu)房貸款，或者辦理了購(gòu)房貸款但在購(gòu)房一年內(nèi)的。購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。3、可提取人：房屋所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。4、提取額度：不超過(guò)房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房?jī)r(jià)總額–住房公積金貸款金額。5、提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開(kāi)立的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)。6、提取次數(shù)：自購(gòu)房之日起一年內(nèi)可提取一次，購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。

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• 問(wèn) ??購(gòu)買(mǎi)二手房如何提取公積金?
  答

  提取公積金的前提是，你的賬戶里必須有錢(qián),現(xiàn)在當(dāng)月是否還在繳納都無(wú)所謂，并且繳納的**低月份在6個(gè)月以上。在提取公積金時(shí)，要注意，**后還是要在賬戶里留下200元左右的金額，不能全部都提取出來(lái)。很多城市針對(duì)公積金提取是有年限規(guī)定的，比如說(shuō)：如果你從上一家公司離職，已經(jīng)超過(guò)2年的，你可以提取上一家公司給你繳納的全部公積金。你需要跟之前的公司聯(lián)系，讓他們給你出具一份公積金的證明表，不過(guò)一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)你離職的時(shí)候，公司已經(jīng)把這份材料給你準(zhǔn)備好了。然后你再去當(dāng)?shù)氐墓e金提取辦事處，填寫(xiě)一份公積金提取申請(qǐng)表。還有你的收入證明之類的文件都要準(zhǔn)備好,當(dāng)然，不同的城市對(duì)公積金提取的要求是不同的，具體需要準(zhǔn)備哪些資料，需要去咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)。如果是有租房或者購(gòu)房的需要而準(zhǔn)備提取公積金的，更加好辦，拿著你的租房或者購(gòu)房正規(guī)蓋章合同過(guò)來(lái)，就可以更快地辦理好公積金的提取手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)二手房如何提取公積金?購(gòu)買(mǎi)二手房提取公積金需要什么手續(xù)?
  答

  1、購(gòu)買(mǎi)二手房提取住房公積金需要準(zhǔn)備以下材料：（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）購(gòu)房合同原件和復(fù)印件（5）住房公積金提取申請(qǐng)表（此表有的在單位可領(lǐng)到，有的單位沒(méi)有的要去住房公積金中心領(lǐng)）（6）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、購(gòu)買(mǎi)二手房提取住房公積金的提取條件：職工購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的二手房用于自住，且未辦理購(gòu)房貸款，或者辦理了購(gòu)房貸款但在購(gòu)房一年內(nèi)的。購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。3、可提取人：房屋所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。4、提取額度：不超過(guò)房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房?jī)r(jià)總額–住房公積金貸款金額。5、提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開(kāi)立的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)。6、提取次數(shù)：自購(gòu)房之日起一年內(nèi)可提取一次，購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。

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