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• 156****7729

  契稅一般開發(fā)商會(huì)幫你代收代繳，如果沒有，自己拿著購房合同，身份證原件等，去稅務(wù)局繳納，沒有繳納的事辦不了不動(dòng)產(chǎn)登記證，

  查看全文↓ 2019-11-14 14:42:27
• 131****2223

  根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2019-11-14 14:42:21
• 137****5560

  契稅違約金標(biāo)準(zhǔn)看雙方合同約定了，沒有相關(guān)的法律規(guī)定

  查看全文↓ 2019-11-14 14:42:16
• 155****4913

  【項(xiàng)目介紹】 亞運(yùn)城項(xiàng)目起源于2010年廣州亞運(yùn)會(huì)，由碧桂園，中海，世貿(mào)，雅居樂四大品牌開發(fā)商聯(lián)合打造的，項(xiàng)目的體量大，發(fā)展配套非常成熟。 【項(xiàng)目優(yōu)勢】
  1、品質(zhì)保障：項(xiàng)目由四大開發(fā)商聯(lián)手建設(shè)，樓盤品質(zhì)有保障。
  2、交通便利：項(xiàng)目位于4號(hào)線海傍站，3站到大學(xué)城，6站到琶洲，7站到天河；3號(hào)延長線2020年開通，

  查看全文↓ 2019-11-14 14:42:12

相關(guān)問題

• 問 ??北京碧桂園一期首套房的契稅怎么計(jì)算？誰能說一下呢？
  答

  按照新政策規(guī)定，對個(gè)人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。其中，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。另外，個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。但是，北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實(shí)施二套房優(yōu)惠政策。

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• 問 ??碧桂園小區(qū)首套房的契稅怎么計(jì)算？誰能說說呢？
  答

  購買房子，契稅的收取金額是根據(jù)房子的面積和買受人是否是首套房來看的，計(jì)算面積是按照建筑面積來計(jì)算的。契稅繳納金額如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。

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• 問 ??碧桂園海昌天瀾二期首套房的契稅怎么計(jì)算？誰能說一下呢？
  答

  對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。3. 既不屬于家庭唯一住房，也不屬于家庭第二套改善性住房的契稅稅率為3%。

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• 問 ??蕭山尚海灣首套房的契稅怎么計(jì)算？誰能說一下呢？
  答

  70年土地使用權(quán)商品房買入前提，家庭首套房買入，90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%如購買不限購商住房，或商業(yè)房，契稅都是3%

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• 問 ??紅城國際首套房的契稅怎么計(jì)算？誰能說一下呢？
  答

  90平以下首套契稅1％ 90平以上144平以下契稅1.5％ 144平以上契稅4％ 144萬以上4%

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