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??蕭山尚海灣首套房的契稅怎么計算?誰能說一下呢?

138****8080 | 2019-11-05 09:51:09

已有4個回答

  • 141****5896

    70年土地使用權(quán)商品房買入前提,
    家庭首套房買入,90平米以下契稅1%,90平米以上契稅1.5%,
    二套房買入90平米以下契稅1.5%,90平米以上契稅2%,
    三套以及三套以上契稅3%
    如購買不限購商住房,或商業(yè)房,契稅都是3%

    查看全文↓ 2019-11-05 09:51:29
  • 154****9478

    首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。
    所謂的“首套房”得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

    查看全文↓ 2019-11-05 09:51:26
  • 152****1197

    若婚前沒有繳納契稅的話需要出具結(jié)婚證和無房證明(首套房證明)、之后才能享受契稅優(yōu)惠~

    查看全文↓ 2019-11-05 09:51:21
  • 146****1716

    購房契稅政策全國通用,目前是購買首套住房90平米以下的契稅1%,90平米以上的1.5%; 購買二套住房90平米以下的契稅1.5%,90平米以上的2%。

    查看全文↓ 2019-11-05 09:51:15

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    全部3個回答>
  • 90平以下首套契稅1% 90平以上144平以下契稅1.5% 144平以上契稅4% 144萬以上4%

    全部5個回答>
  • 1、契稅繳納人:買方;房屋面積90平米以下(首套房):繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房):繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積):繳納房款的3%;2、營業(yè)稅繳納人:賣方;房改房、商品房、普通住宅,房產(chǎn)證年限不滿兩年:繳納房款的5.6%;房產(chǎn)證 年限兩年以上:不用繳納營業(yè)稅;3、營業(yè)附加稅營業(yè)附加稅包括城建稅、教育費附加稅,繳納人:賣方;房產(chǎn)證年限不滿兩年:繳納房款的0.56%;房產(chǎn)證年限兩年以上:無需繳納;4、個人所得稅繳納人:賣方; 房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房:免交個人所得稅;房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房:繳納房款的1%;5、印花稅繳納人:買賣雙方; 不論房產(chǎn)證年限與房屋面積:雙方各繳納房款的0.05%。

    全部3個回答>
  • 契稅一般開發(fā)商會幫你代收代繳,如果沒有,自己拿著購房合同,身份證原件等,去稅務(wù)局繳納,沒有繳納的事辦不了不動產(chǎn)登記證,

    全部4個回答>
  • 按**新政策繳納2%; ?。ㄒ唬€人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅?! 。ǘ€人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

    全部4個回答>