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• 155****4622

  補辦丟失維修資金專用收據(jù)程序：
  1、到維修基金窗口，補辦人本人攜帶身份證、備案合同、購房發(fā)票進行查檔核實，如確認已交，由窗口工作人員給予出具登報聲明作廢的手續(xù)。
  2、到當?shù)氐膱笊绲菆舐暶鱽G失收據(jù)作廢。
  3、拿刊登丟失票據(jù)聲明作廢的報紙，再回到維修資金窗口，并附帶出具登報手續(xù)復印件及本人身份證原件和復印件，由窗口工作人員審核合格后，留存報紙、登報手續(xù)復印件、身份證復印件。然后，窗口工作人員到局財務科進行辦理。
  4、補辦時間為20個工作日，由本人攜帶身份證領(lǐng)取補辦收據(jù)。

  查看全文↓ 2019-11-14 09:57:05
• 136****5832

  去繳納維修基金的地方詢問，都有補辦的。 一般是找出存根，復印，再蓋章。 有的城市比較先進，會重新打印。
  辦理房產(chǎn)證，需要你出示契稅完畢票據(jù)，繳納住房維修基金票據(jù)，以及購房票據(jù)，購房合同，你的身份證，戶口本，婚姻情況證明，才給你辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-11-14 09:56:59
• 132****2295

  房屋維修基金交款憑證出現(xiàn)情況，必須盡快進行補辦，方法如下：
  第一、準備自己的身份證和身份證復印件一份。
  第二、準備自己的工作證明和公積金等一系列資料。備用復印件一份。
  第三、準備好資料盡快去當?shù)氐膭趧颖Ｕ喜块T進行申請和審核。

  查看全文↓ 2019-11-14 09:56:52

相關(guān)問題

• 問 ??可以先不交維修基金嗎？房屋維修基金不交可不可以？
  答

  這個具體要看購房者與開發(fā)商在《商品房買賣合同》中的約定內(nèi)容，若雙方合同中明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再交房，則購房人應當按此約定將契稅和維修基金交與開發(fā)商代收。若雙方在合同中沒有明確約定購房人必須先交契稅和維修基金再拿鑰匙，則開發(fā)商無權(quán)要求購房人先交契稅和維修基金。稅務機關(guān)收取契稅是在辦理產(chǎn)權(quán)證、過戶時由購買方繳納。逾期不繳需加收滯納金和罰款。因此**好不要欠稅。

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• 問 ??房屋維修基金收據(jù)能做證明嗎？可以補辦嗎?
  答

  維修基金應屬于全體業(yè)主。房屋單位應當證書之前辦理房屋產(chǎn)權(quán)的業(yè)主，業(yè)主和業(yè)主定期檢查和監(jiān)督委員會，房屋建筑面積的比例都有。詳情家用維修基金的房屋一般是按照一組，由業(yè)主委員會會議的決定業(yè)主。沒有足夠的維修資金應當按照業(yè)主委員會的決定，大修，單位還設(shè)有每平方米建筑維修基金支付的公眾標準的26元，多層住宅單位按2％，改造的資金儲備時間收費：多層建筑。由全體業(yè)主所有的公共住房維修基金的所有權(quán)，更新，維修基金將被轉(zhuǎn)移到物業(yè)管理的集合行政主管部門代管的座位，大會的業(yè)主批準，按照3％的一般按揭費的比例電梯。售房款的房子，交物業(yè)維修基金，由物業(yè)管理公司的年度使用計劃后。從2000年4月1日公款維護支付標準的調(diào)整，購房者每平方米26元，由業(yè)主審計委員會，維修基金可以交給業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司代管，別墅一般按照2％的按揭費的比例，專款專用，物業(yè)管理行政主管部門不得與正常使用維修資金的干擾，應建立專門的賬戶管理;高層建筑和多層建筑房屋公共維修基金是指物業(yè)管理的共用部分的區(qū)域。維修基金物業(yè)管理行政主管部門代管。維修基金使用的，高層住宅售房款的比例3％提高公共維修基金。條件具備的地區(qū)，根據(jù)房屋的購房者合同公用設(shè)施和保修到期日期商品房銷售單位的房屋依法維護后單代表形象

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• 問 ??房屋維修基金 能退嗎？已經(jīng)交的房屋維修基金可不可以退啊？
  答

  不可以退?！蹲≌瑢ｍ椌S修資金管理辦法》對其有相應的規(guī)定：第十二條 商品住宅的業(yè)主應當在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業(yè)主應當在辦理房屋入住手續(xù)前。將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修資金專戶。

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• 問 ??維修基金可以代繳嗎？維修基金和契稅可不可以不交啊？
  答

  契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關(guān)除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。房屋維修基金繳納規(guī)定如下：業(yè)主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

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• 問 ??住房維修基金可以退嗎？已經(jīng)交的房屋維修基金可不可以退？
  答

  不可以退?！蹲≌瑢ｍ椌S修資金管理辦法》對其有相應的規(guī)定：第十二條 商品住宅的業(yè)主應當在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業(yè)主應當在辦理房屋入住手續(xù)前。將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修資金專戶。

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